Το 'Alegria del Mar' προσφέρει μια σύγχρονη διαμονή στο κέντρο της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα. Αυτό το διαμέρισμα, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, συνδυάζει λειτουργικότητα με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η κατασκευή του, αν και ολοκληρωμένη, σηματοδοτεί μια νέα προσθήκη στην περιοχή, προσφέροντας ποιοτική διαβίωση σε μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε παραλίες, μόλις 658 μέτρα από την Playa de Fuengirola, καθιστά την πρόσβαση στην ακτογραμμή εύκολη, ενώ η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διασφαλίζει την ευκολία μετακίνησης.
Η διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με 60 τ.μ. χώρου, είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε ανέσεις υποστηρίζουν έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως 'Completed 2026 (indicative)' σε επίπεδο ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι η παράδοση και οι τελικές διαδικασίες θα πραγματοποιηθούν εντός του 2026. Η πώληση θα γίνει ως μεταπώληση, αποφεύγοντας τον ΦΠΑ νέων κατασκευών και επιβάλλοντας μόνο τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου (ITP) στην Ανδαλουσία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η αρχική περιγραφή αναφέρει 'frontal sea views' μόνο για τη βεράντα. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά διπλό χώρο στάθμευσης που ανήκει στο συγκρότημα. Η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου μπορεί να είναι περιοριστική για οικογένειες.
Ref: VL822490
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, χωρίς την ανάγκη για μεγάλο χώρο. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, ή μια επενδυτική ευκαιρία λόγω της τοποθεσίας και της πιθανότητας ενοικίασης. Η εγγύτητα σε μέσα μεταφοράς, όπως το τρένο (0.5 χλμ από Fuengirola station), και η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας συμπληρώνει την προσφορά για αναψυχή.
Η ποιότητα κατασκευής και οι φινιρίσματα στο 'Alegria del Mar' αντανακλούν σύγχρονες προδιαγραφές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για μόνωση, κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη χρήση του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, και ο περιλαμβανόμενος διπλός χώρος στάθμευσης προσφέρει πρακτική λύση. Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν σε μια άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 369.000€. Η διαμόρφωση του ακινήτου, με 1 υπνοδωμάτιο και 60 τ.μ. εσωτερικού χώρου, καθώς και μια βεράντα, το τοποθετεί στην κατηγορία μεσαίας τιμής για την περιοχή της Φουενχιρόλα, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες τιμές στην αγορά. Η κατασκευή του, η οποία ολοκληρώνεται το 2026, και η τιμή πώλησης ως μεταπώληση (εφαρμόζεται ITP αντί ΦΠΑ) καθιστούν την τιμή ελκυστική σε σχέση με απευθείας αγορά νέου ακινήτου. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Φουενχιρόλα είναι μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, γνωστή για τις παραλίες και την αστική της ζωή. Το 'Alegria del Mar' βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (112μ.) και φαρμακεία (226μ.). Η ύπαρξη 33 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων εντός 2 χλμ διασφαλίζει την κινητικότητα. Το κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 14-26°C και 4 μήνες κατάλληλους για κολύμπι (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλει σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο.
Η γειτονιά Los Pacos, στην οποία ανήκει το έργο, είναι γνωστή για την οικιστική της φύση, αν και βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις της Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα σε 212 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες εντός 2 χλμ, παρέχει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 9 λεπτών με τα πόδια από την παραλία (0.4 χλμ από Playa de San Francisco) επιτρέπει την εύκολη απόλαυση της ακτογραμμής. Η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για οικογένειες.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνή αστική ανάπτυξη, την εγγύτητα σε υπηρεσίες και τις πολλαπλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol Occidental. Ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, η πόλη επωφελείται από την εγγύτητά της στην πρωτεύουσα της επαρχίας, ενώ διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Η τοποθεσία του 'Alegria del Mar' προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 18 χλμ μακριά, ενώ οι σταθμοί τρένων της Φουενχιρόλα (0.5 χλμ) και Carvajal (3.7 χλμ) παρέχουν σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos είναι προσβάσιμα σε περίπου 3.8 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (112μ.) και την φαρμακεία (226μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 14°C και 26°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Ο χειμώνας είναι ήπιος και το καλοκαίρι ζεστό, με τέσσερις μήνες (περίπου Ιούνιος-Σεπτέμβριος) όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas και Carvajal, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της ακτογραμμής. Η εγγύτητα του 'Alegria del Mar' σε αυτές τις παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de San Francisco, μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για αναψυχή. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol Occidental. Ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, η πόλη επωφελείται από την εγγύτητά της στην πρωτεύουσα της επαρχίας, ενώ διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Στη Φουενχιρόλα, το 'Alegria del Mar' με τιμή 369.000€ για 1 υπνοδωμάτιο, τοποθετείται στην κατηγορία τιμών που είναι ελαφρώς υψηλότερη από τα συγκριτικά έργα όπως το Luminal Homes (από €286.000) και το Edificio Lúxor (από €285.000), και ελαφρώς υψηλότερη από το Residencial Sunhill (από €328.000). Η διαφορά αυτή μπορεί να δικαιολογείται από τη συγκεκριμένη θέση, τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και ο διπλός χώρος στάθμευσης, ή την κατάσταση ολοκλήρωσης. Ενώ η αρχική περιγραφή ανέφερε 'frontal sea views' και 'spacious terrace', η πραγματική επιφάνεια του ακινήτου (60 τ.μ.) και η διαμόρφωση (1 υπνοδωμάτιο) είναι συγκρίσιμες με άλλα ακίνητα στην κατηγορία εισόδου ή μεσαίας κατηγορίας της περιοχής. Η πώληση ως μεταπώληση, αποφεύγοντας τον ΦΠΑ, αποτελεί ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα που ενισχύει την ανταγωνιστικότητα της τιμής σε σύγκριση με άλλα νέα έργα. Συνολικά, το 'Alegria del Mar' προσφέρει μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην κεντρική Φουενχιρόλα, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
