Novi apartman se nalazi u Fuengiroli, na Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Ovaj objekt, smješten u urbanom okruženju, nudi suvremeni životni stil s naglaskom na udobnost i dostupnost. U neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne usluge, dok je plaža udaljena samo nekoliko minuta hoda. Projekt predstavlja spoj modernog dizajna i funkcionalnosti, namijenjen za ugodan boravak tijekom cijele godine ili kao atraktivna investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Fuengiroli, urbanom centru na središnjem dijelu Costa del Sol. Lokacija osigurava blizinu svih ključnih gradskih sadržaja, uključujući plažu, restorane i trgovine, dok je istovremeno dobro povezana s drugim važnim destinacijama u regiji. Praktičnost lokacije naglašava se pješačkom dostupnošću do mora i gradskih usluga.
Ovaj apartman je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže praktično i udobno stambeno rješenje u dinamičnom obalnom gradu. Nudi funkcionalan raspored s modernom kuhinjom i udobnim dnevnim boravkom, kao i vanjski prostor za opuštanje. Blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim načinom života i svakodnevnom udobnošću.
Projekt predstavlja novu gradnju, s planiranim dovršetkom i uknjižbom 2026. godine. Iako je objekt nov, prodaja se formalno vodi kao prijenos vlasništva, što kupcu omogućuje uštedu na porezu na promet nekretnina (ITP) umjesto PDV-a. Proces osigurava da kupac dobije moderno izgrađen stan s novim instalacijama i završnim obradama.
Ovaj projekt ne nudi vlastiti bazen u samom stanu niti privatni vrt. Također, iako se radi o novogradnji, prodaja se vrši po principu prijenosa vlasništva, što znači da se ne primjenjuje klasični PDV na novogradnju. Projekt ne nudi status potpuno useljivog stana prije službene uknjižbe 2026. godine.
Ref: VL822490
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže moderno i funkcionalno stambeno rješenje na atraktivnoj lokaciji uz obalu. Odgovarat će osobama koje žele imati sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući plažu, restorane i trgovine, te uživati u pogledu na Sredozemno more. Također, pogodan je za investitore koji traže nekretninu u rastućem turističkom području s potencijalom za najam. Kupci koji žele izbjeći visoke troškove PDV-a na novogradnju, a ipak dobiti kvalitetan i novouređen stan, pronaći će ovu opciju posebno privlačnom. Osobe koje cijene mirniji životni ritam, ali žele biti blizu gradske vreve i dobre prometne povezanosti, također će biti zadovoljne ovom nekretninom.
Apartman se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom i modernim dizajnom. Sadrži prostranu spavaću sobu s ugradbenim ormarom i potpuno opremljenu kupaonicu s tuš kabinom. Dnevni boravak otvorenog tlocrta integriran je s modernom kuhinjom, stvarajući svijetao i prozračan prostor. Velika terasa orijentirana prema jugu pruža obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more, idealna za uživanje na otvorenom. Stan je opremljen klima uređajem za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine te dvostrukim ostakljenjem za bolju zvučnu i toplinsku izolaciju. U cijenu su uključeni svi elementi navedeni u opisu te dvostruko parkirno mjesto, što dodatno podiže standard i funkcionalnost stana.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 369.000 €. Cijena uključuje prostranu terasu s pogledom na more i dvostruko parkirno mjesto, što predstavlja značajnu dodanu vrijednost u ovoj lokaciji. Važno je napomenuti da se prodaja obavlja kao prijenos vlasništva, čime se izbjegava plaćanje 10% PDV-a na novogradnju te se primjenjuje porez na prijenos imovine (ITP) od 7% u Andaluziji. Ova ušteda čini ukupne troškove kupnje povoljnijima. Apartman je predviđen za useljenje i formalnu uknjižbu 2026. godine.
Fuengirola nudi živahan gradski život s mediteranskim ugođajem. Ovaj apartman, smješten u rezidencijalnom dijelu, omogućuje svakodnevni život uz sve potrebne usluge na dohvat ruke. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more ili brza šetnja do plaže samo su neke od mogućnosti. Blizina trgovačkih centara, restorana i javnog prijevoza doprinosi praktičnosti života. Naselje Los Pacos poznato je po svojoj dobroj infrastrukturi i mirnijem ambijentu unutar urbanog okruženja, dok je centar Fuengirole i plaža lako dostupna pješice ili kratkom vožnjom. Okolina je pogodna za obitelji zbog blizine škola i sportskih objekata, ali i za one koji traže aktivno provođenje slobodnog vremena.
Fuengirola, smještena u srcu Costa del Sol, nudi dinamičan životni stil s bogatstvom sadržaja. Ovaj apartman nalazi se u urbanom području gdje su osnovne potrebe poput supermarketa (112 m), ljekarni (226 m) i javnog prijevoza lako dostupne pješice. Gradsko središte i plaža udaljeni su svega nekoliko minuta, omogućavajući uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina sportskih centara poput Kompleksa Deportivo Municipal Elola (0.5 km) i Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) pruža mogućnosti za rekreativno bavljenje sportom. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim restoranima, barovima i trgovinama u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život jednostavnim i ugodnim.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju apartmana u Fuengiroli. Naglašava se blizina Sredozemnog mora, ključnih plaža i urbanih sadržaja poput trgovina, restorana i sportskih centara. Također, prikazuje se udaljenost do zračne luke Málaga te povezanost s drugim gradovima na Costa del Sol, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Njezina lokacija unutar pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, čini je dijelom jedne od najpopularnijih turističkih regija u Španjolskoj. Blizina glavnog grada provincije, Málaga (približno 30 km), te popularnih destinacija poput Marbelle (približno 35 km), osigurava dobru prometnu povezanost i pristup širem spektru usluga i atrakcija. Fuengirola je integrirana u širu gospodarsku i turističku zajednicu Costa del Sol Occidental.
Lokacija ovog apartmana osigurava izvrsnu povezanost i dostupnost ključnih točaka. Plaža Playa de San Francisco udaljena je svega 400 metara, a ostale plaže poput Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido nalaze se u krugu od 1.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 18 km zračne linije, što omogućuje brza putovanja. U krugu od 1 km nalaze se stanice javnog prijevoza, uključujući željezničku stanicu Fuengirola (0.5 km), povezujući grad s drugim obalnim mjestima. Golf tereni kao što su Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) također su lako dostupni, zadovoljavajući potrebe ljubitelja golfa.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što osigurava blagu klimu tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.5°C, s prosječnim dnevnim temperaturama koje se kreću od 14°C zimi do 26°C ljeti. Područje prima obilje sunčanih sati, s prosječno 320 sunčanih dana godišnje. Plavo zastavicom nagrađene plaže, poput Boliches-Gaviotas, doprinose kvaliteti života. Blagi nagib terena prema plaži (3.0%) olakšava pristup. Kupališna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca, pružajući dovoljno vremena za uživanje u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Fuengirole poznato je po svojim lijepim plažama, od kojih su četiri nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim plaža, u neposrednoj blizini nalaze se brojni sportski objekti. Kompleks Deportivo Municipal Elola i Piscina María Peláez nude mogućnosti za plivanje i druge sportske aktivnosti. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf nalaze se na kratkoj udaljenosti od 3-4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) dodatno obogaćuje ponudu vodenih sportova i razonode.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Njezina lokacija unutar pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, čini je dijelom jedne od najpopularnijih turističkih regija u Španjolskoj. Blizina glavnog grada provincije, Málaga (približno 30 km), te popularnih destinacija poput Marbelle (približno 35 km), osigurava dobru prometnu povezanost i pristup širem spektru usluga i atrakcija. Fuengirola je integrirana u širu gospodarsku i turističku zajednicu Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Usporedba s drugim projektima u Fuengiroli pokazuje da ovaj apartman nudi konkurentnu cijenu za novogradnju s uključenom terasom i dvostrukim parkirnim mjestom, pogotovo uzimajući u obzir uštede na porezu. Projekti poput Luminal Homes (od 286.000 €) i Edificio Lúxor (od 285.000 €) nude slične lokacije, ali često s manjim površinama ili bez uključenih dodatnih pogodnosti. Residencial Sunhill (od 328.000 €) nudi nešto nižu cijenu, no ovaj projekt ističe se specifičnim pogodnostima poput direktnog pogleda na more s terase i značajne uštede poreza. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Fuengirola općenito nudi dobru ravnotežu između cijene, kvalitete života i dostupnosti sadržaja. Cijene u obližnjim gradovima poput Benalmáđene ili Torremolinosa mogu biti slične, ali specifični uvjeti prodaje i pogodnosti poput dvostrukog parkirnog mjesta čine ovu ponudu jedinstvenom u svom cjenovnom rangu. Ovaj apartman cilja na kupce koji traže komforan životni prostor u urbanom okruženju s mediteranskim šarmom, uz povoljnije uvjete kupnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
