Šis naujai pastatytas butas yra Fuengirola, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo modernų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Projektas, kurio statybos baigtos 2026 m. (indikatyviai), yra įsikūręs populiarioje Los Pacos rajone, užtikrinančiame puikų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir patogų priėjimą prie visų būtinų paslaugų. Gyventojai gali mėgautis arti esančiu paplūdimiu ir miesto teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Fuengirola, vos už 9 minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir arti Los Pacos centro. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų miesto patogumų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas asmenims ar poroms, ieškantiems modernaus būsto su puikiomis apdailos detalėmis ir patogumais. Erdvi terasa su jūros vaizdu, bendras baseinas ir netoliese esančios paslaugos atitinka poreikius ieškantiems komfortiško ir stilingo gyvenimo būdo Costa del Sol regione.
Nors objektas yra naujai pastatytame komplekse, pardavimas vyksta kaip antrinė būsto rinkos sandoris. Tai reiškia, kad pirkėjai mokės PVM (ITP) vietoj 10% PVM, kas yra reikšmingas sutaupymas. Planuojama, kad nuosavybės dokumentai bus sutvarkyti 2026 m. birželio mėnesį.
Šis projektas neteikia tiesioginio privažiavimo prie golfo aikštynų ar kalnuotų vietovių. Nors jis yra arti paplūdimio, tai nėra pirma eilė prie jūros. Taip pat neįskaičiuoti baldai, kuriuos pirkėjas turės įsigyti papildomai.
Ref: VL822490
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, antrojo būsto ar investicinės galimybės Costa del Sol regione. Jis tiks tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie parduotuvių, restoranų ir transporto, tačiau taip pat nori būti arti paplūdimio ir mėgautis vaizdu į jūrą. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto, kuriam nereikėtų didelių pradinių investicijų į PVM, taip pat ras tai patrauklu. Nesant baldų, pirkėjai gali įrengti būstą pagal savo individualų skonį.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir modernia technologija. Yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Langai su dvigubais stiklais padeda izoliuoti garsą ir šilumą. Virtuvė yra pilnai įrengta. Šis butas turi šviesų, atvirą svetainės ir valgomojo zoną su integruota virtuve. Miegamasis turi įmontuotą spintą, o vonios kambarys, dušo kabiną. Yra atskira skalbykla. Bendra terasa su vaizdu į jūrą suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui.
Šio 1 miegamojo, 1 vonios kambario buto kaina prasideda nuo 369 000 €. Bendras plotas yra 60 m², su papildoma terasa. Nors butas yra naujai pastatytas, pardavimas vyksta kaip antrinės rinkos sandoris, todėl taikomas tik 7% ITP (Turto perleidimo mokestis), o ne 10% PVM. Papildomos išlaidos, tokios kaip baldai, nėra įskaičiuotos į kainą. Dviguba stovėjimo vieta automobiliui yra įtraukta į kainą, kas yra vertingas privalumas šioje srityje.
Fuengirola, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra gyvybingas miestas, siūlantis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Su 10,4 km² plotu ir daugiau nei 85 000 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), miestas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 3 sveikatos centrus ir daugybę parduotuvių bei restoranų. Gyventojai gali mėgautis vidutiniškai 18,5 °C metine temperatūra ir 4 mėnesius trunkančiu maudynių sezonu. Miesto aukštis virš jūros lygio siekia 15 metrų, o tai užtikrina malonų klimatą ir lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų.
Fuengirola siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį su daugybe patogumų ranka pasiekiama. Gyventojai turės lengvą priėjimą prie 212 restoranų, 64 kavinių, 36 vaistinių ir 27 bankų. Mieste yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o netoliese yra 3 sveikatos centrai. Artimiausias prekybos centras yra vos už 112 metrų, o automobilių įkrovimo stotelė, už 92 metrų. Sporto entuziastams siūlomas platus pasirinkimas, įskaitant sporto centrus ir netoliese esančius golfo laukus.
Šis žemėlapis parodo Fuengirolos, Malagos provincijoje, padėtį. Jis pabrėžia buto artumą paplūdimiui, svarbiausioms paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės ir transporto mazgai, bei atstumus iki golfo aikštynų ir oro uosto, suteikiant bendrą supratimą apie vietovę.
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, Costa del Sol regione, kartu su kitomis svarbiomis gyvenvietėmis, tokiomis kaip Benalmádena (į rytus) ir Mijas (į vakarus). Ji priklauso Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendrijai. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (apie 30 km), ir kitas populiarias pakrantės vietoves, siūlantis platų paslaugų ir pramogų spektrą.
Butas yra puikioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Malagos oro uostas yra už maždaug 18 km tiesia linija, o Fuengirolos traukinių stotis, už 500 metrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 14 viešojo transporto linijų ir 33 stotelėmis. Golfo mėgėjams siūlomi keli laukai, artimiausias, Campo Los Lagos, už 3,8 km. Vaistinė yra už 226 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5 °C, o svyruoja tarp 14-26 °C. Saulės valandų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Miestas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl siūlo malonų pajūrio klimatą be didelių temperatūros svyravimų. Šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (3,0%), todėl priėjimas prie jūros yra patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo nuostabiais paplūdimiais, kurių keturi yra gavę Mėlynąją vėliavą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Yra 269 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola, kuris yra už 500 metrų. Puerto Deportivo de Fuengirola (jachtų prieplauka) yra už 600 metrų, o keli golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra lengvai pasiekiami.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, Costa del Sol regione, kartu su kitomis svarbiomis gyvenvietėmis, tokiomis kaip Benalmádena (į rytus) ir Mijas (į vakarus). Ji priklauso Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendrijai. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (apie 30 km), ir kitas populiarias pakrantės vietoves, siūlantis platų paslaugų ir pramogų spektrą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuengirola, kaip ir kitos populiarios Costa del Sol vietovės, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Šio projekto butas, kurio kaina prasideda nuo 369 000 €, yra konkurencingas, palyginti su panašiais pasiūlymais regione. Pavyzdžiui, Luminal Homes Fuengirola siūlo butus nuo 286 000 €, Edificio Lúxor, nuo 285 000 €, o Residencial Sunhill, nuo 328 000 €. Šis konkretus projektas išsiskiria savo lokacija Los Pacos rajone, arti paplūdimio ir su patogiu privažiavimu prie miesto paslaugų, taip pat tuo, kad pardavimas vyksta kaip antrinės rinkos sandoris, leidžiantis sutaupyti PVM. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, šis variantas suteikia vertę per lokaciją, būsimą baigtumą ir mokesčių struktūrą. Priešingai nei didesni miestai, tokie kaip Malaga, Fuengirola siūlo labiau tradicinį kurorto gyvenimo būdą, kuris gali būti patrauklesnis tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos, išlaikant gerą susisiekimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
