Niniejszy projekt oferuje nowoczesne mieszkanie z jedną sypialnią i łazienką, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Fuengiroli, w prowincji Málaga. Zlokalizowane w odległości spaceru od plaży i licznych udogodnień, stanowi praktyczną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku na Costa del Sol. Projekt uwzględnia potrzeby współczesnych mieszkańców, oferując funkcjonalność i dostęp do kluczowych elementów miejskiego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu zapewnia dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie będąc w odległości spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego. Bliskość plaż i podstawowych usług, takich jak sklepy czy apteki, sprawia, że codzienne życie staje się bardziej uporządkowane i mniej zależne od transportu samochodowego.
Apartament odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie bliskość udogodnień i morza. Funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym osobna pralnia i taras, wspiera komfort codziennego użytkowania. Przeznaczony jest dla singli, par lub jako lokata inwestycyjna, oferując praktyczne rozwiązania dla wymagających użytkowników.
Choć projekt jest opisywany jako nowy, sprzedaż odbywa się w formie transakcji z rynku wtórnego, co wiąże się z niższymi kosztami nabycia dzięki opodatkowaniu ITP zamiast VAT. Oczekiwane przekazanie aktu własności nastąpi w czerwcu 2026 roku, co pozwala na planowanie przyszłych kroków związanych z zamieszkaniem lub inwestycją.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Nie posiada również wszystkich udogodnień charakterystycznych dla większych osiedli, takich jak spa czy centrum fitness. Dostępność miejsc parkingowych, choć obejmuje dwa miejsca, może być wyzwaniem w tej miejskiej lokalizacji.
Ref: VL822490
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejszy apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w miejskim otoczeniu z dostępem do plaży, a także dla tych, którzy planują wykorzystywać nieruchomość jako dom wakacyjny. Jego lokalizacja w Fuengiroli, mieście z rozwiniętą infrastrukturą całoroczną, sprawia, że jest atrakcyjny również poza szczytem sezonu turystycznego. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i dogodną komunikację. Dla osób ceniących aktywny tryb życia, bliskość obiektów sportowych (kompleksy sportowe w odległości poniżej 1 km) oraz możliwości rekreacyjne, takie jak sporty wodne, będą istotnymi atutami.
Projekt zakłada wysoki standard wykończenia, typowy dla nowoczesnego budownictwa. Mieszkanie będzie wyposażone w system klimatyzacji, co zapewni komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami zwiększą izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia zostanie w pełni wyposażona, co pozwoli na natychmiastowe użytkowanie po odbiorze. Podłogi, ściany i instalacje sanitarne będą wykonane z materiałów o dobrej jakości. Wbudowane szafy w sypialni zapewnią dodatkową przestrzeń do przechowywania. Całość projektu podkreśla funkcjonalność i estetykę, odpowiadając na współczesne oczekiwania dotyczące komfortu i jakości życia.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 369 000 €. W tej cenie oferowany jest lokal z jedną sypialnią i łazienką, o powierzchni użytkowej 61,93 m², z tarasem o powierzchni 18,79 m². Kluczową zaletą jest wliczone w cenę podwójne miejsce parkingowe. Należy zauważyć, że mimo iż jest to nowo wybudowany obiekt, sprzedaż odbywa się jako transakcja z rynku wtórnego, co skutkuje zastosowaniem podatku od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7% zamiast 10% VAT, co stanowi znaczącą oszczędność dla nabywcy. Aktualnie budynek jest w fazie realizacji, a przekazanie aktu własności planowane jest na czerwiec 2026 roku.
Lokalizacja w Fuengiroli, blisko plaży (niecałe 700 m do trzech różnych plaż) i centrum miasta, oferuje aktywne życie miejskie z łatwym dostępem do wszelkich niezbędnych usług. W odległości spaceru znajduje się supermarket (112 m), apteka (226 m) i liczne punkty gastronomiczne (212 restauracji w promieniu 2 km). Połączenie z innymi częściami wybrzeża zapewnia 14 linii komunikacji miejskiej. Miasto, zamieszkałe przez ponad 85 tysięcy osób, zapewnia stały dostęp do infrastruktury, nawet poza sezonem turystycznym. Jest to miejsce, gdzie bliskość morza łączy się z dynamiką miejskiego życia, tworząc przestrzeń dla osób aktywnych i ceniących wygodę.
Otoczenie projektu w Fuengiroli charakteryzuje się typowym miejskim rytmem życia, z naciskiem na bliskość plaży i łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Odległość 112 metrów do najbliższego supermarketu i 226 metrów do apteki oznacza, że codzienne zakupy i potrzeby można zaspokoić bez konieczności dalekich podróży. Miasto oferuje bogatą ofertę gastronomiczną (212 restauracji w promieniu 2 km) oraz kulturalną. Ze względu na gęstość zabudowy i liczbę mieszkańców (ponad 85 000), obszar ten jest aktywny przez cały rok, zapewniając poczucie stałego miejskiego życia, a nie tylko sezonowej turystyki.
Lokalizacja w sercu Fuengiroli, blisko plaży i głównych węzłów komunikacyjnych, zapewnia dogodny dostęp do miejskich zasobów. Położenie w odległości kilkuset metrów od wybrzeża i w zasięgu krótkiego spaceru od centrum miasta określa charakter tej nieruchomości jako miejskiej rezydencji z nadmorskim klimatem.
Fuengirola stanowi centralny punkt na wybrzeżu Costa del Sol, łącząc Mijas z Benalmádeną. Jest to dobrze zintegrowane miasto w regionie Costa del Sol Occidental, oferujące równowagę między spokojniejszym życiem a dostępem do większych ośrodków. Położenie w prowincji Málaga, z łatwym dostępem do stolicy regionu i lotniska, czyni je strategicznym punktem dla mieszkańców ceniących sobie zarówno lokalne udogodnienia, jak i możliwości podróżowania.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z otoczeniem. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Francisco, znajdują się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 18 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 30-40 minut samochodem. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Campo Los Lagos (3,8 km) i Mijas Golf (4,4 km). Dostępność transportu publicznego jest wysoka, z 14 liniami autobusowymi i 33 przystankami w okolicy, a stacja kolejowa Fuengirola znajduje się zaledwie 500 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości około 15 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C i minimalnymi wahaniami między 14°C a 26°C. Długie słoneczne dni, z liczbą słonecznych godzin przekraczającą 3000 rocznie, sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie blisko wybrzeża zapewnia przyjemne morskie bryzy, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Projekt znajduje się w bliskiej odległości od czterech plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów. W promieniu 1 km znajdują się również port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola oraz liczne obiekty sportowe, w tym Kompleks Sportowo-Rekreacyjny Elola (500 m), oferujący baseny i inne udogodnienia. W okolicy znajduje się także 269 różnych obiektów sportowych, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na wybrzeżu Costa del Sol, łącząc Mijas z Benalmádeną. Jest to dobrze zintegrowane miasto w regionie Costa del Sol Occidental, oferujące równowagę między spokojniejszym życiem a dostępem do większych ośrodków. Położenie w prowincji Málaga, z łatwym dostępem do stolicy regionu i lotniska, czyni je strategicznym punktem dla mieszkańców ceniących sobie zarówno lokalne udogodnienia, jak i możliwości podróżowania.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert w Fuengiroli, takich jak Luminal Homes (od 286 000 €), Edificio Lúxor (od 285 000 €) czy Residencial Sunhill (od 328 000 €), niniejszy projekt o cenie wywoławczej 369 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z dodatkowych atutów, takich jak wliczone podwójne miejsce parkingowe czy specyficzna faza sprzedaży obniżająca koszty podatkowe. Lokalizacja w Fuengiroli, jako centralnej części Costa del Sol, oferuje zrównoważony dostęp do plaż, infrastruktury miejskiej i połączeń komunikacyjnych, co odróżnia ją od bardziej oddalonych lub mniej rozwiniętych miejscowości. W regionie tym dominują apartamenty i penthousy, a nowe inwestycje często skupiają się na bliskości morza oraz udogodnieniach wspólnych, takich jak baseny czy ogrody. Analizując ceny, należy uwzględnić nie tylko metraż i liczbę pokoi, ale również dodatkowe koszty związane z nabyciem, takie jak podatek, oraz wyposażenie dodatkowe, jak miejsca parkingowe, które w Fuengiroli mogą stanowić znaczący element wartości nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
