Fuengirola'nın merkezinde, Akdeniz kıyısındaki bu proje, hem pratik yaşamı hem de dinlendirici bir tatili bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Playa de Fuengirola'ya sadece 658 metre mesafede bulunan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda denizin yakınlığını da hissettirir. Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan bu konut, hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için değerlendirilebilecek bir potansiyel taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola'nın canlı şehir dokusu içinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Bu konum, hem yerel yaşamın ritmini yakalamak hem de çevredeki diğer turistik noktalara erişim sağlamak için avantajlıdır.
Bu daire, şehir hayatının hareketliliğini tercih eden ancak denize yakın olmak isteyen bireyler için tasarlanmıştır. Yakınındaki hizmetler ve plaja olan erişim, pratik ve keyifli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir kombinasyon sunar. Modern yaşam alanları ve işlevsel yerleşim, konforlu bir konaklama deneyimi vaat eder.
Proje, mevcut bir konut geliştirme projesi kapsamında yer almaktadır. Satış süreci, yeni inşaat olmasına rağmen ikinci el işlem olarak gerçekleştirilecektir. Bu durum, Endülüs'te %7 oranındaki Tapu Devir Vergisi'nin (ITP) uygulanmasını sağlayarak, yeni inşaat projelerinde uygulanan %10 KDV'den önemli bir maliyet avantajı sunmaktadır. Yapı, 2026 Haziran ayında tapu devri ile tamamlanacaktır.
Bu proje, doğrudan denize sıfır veya geniş bahçe alanına sahip müstakil bir yaşam sunmamaktadır. Konumu itibarıyla yüksek katlı bir apartman kompleksinde yer almakta olup, şehir merkezindeki diğer konutlar gibi çevresel gürültüye maruz kalma potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca, proje doğrudan bir golf sahası veya doğal koruma alanı içinde yer almamaktadır.
Ref: VL822490
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem güneşli bir yaşam tarzı arayanlar hem de stratejik bir yatırım yapmak isteyenler için uygun olabilir. Örneğin, Fuengirola'nın sunduğu şehir olanaklarını ve sahile yakınlığı önceliklendiren bir emekli, günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılayabileceği ve haftanın belirli günlerinde denizin tadını çıkarabileceği bu projeyi tercih edebilir. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir ev sahibi olmak isteyen ve kiralama potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Özellikle 75 m²'lik toplam inşaat alanı ve güney cepheli terası, Akdeniz ikliminde dış mekan yaşamını maksimize etmek isteyenler için biçilmiş kaftandır. Projenin 'resale' statüsünde olması ve tapu devir vergisinin %7 olması, maliyet bilincine sahip alıcılar için önemli bir avantajdır. Şehir merkezinde yaşayan ve daha sakin bir yaşam arayışında olan ancak şehir olanaklarından tamamen kopmak istemeyenler de bu projeyi değerlendirebilir.
Proje, modern inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Daireler, yaklaşık 21 m²'lik aydınlık bir oturma ve yemek alanı ile entegre bir mutfak sunmaktadır. Geniş yatak odası (yaklaşık 12 m²) ve tam donanımlı banyo, konforlu bir yaşam alanı oluşturur. Enerji verimliliğini artırmak amacıyla çift camlı pencereler kullanılacağı belirtilmiştir. Güneye bakan 18.79 m²'lik teras, Akdeniz manzarasının keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. Mutfakların tam donanımlı olması, oturma odasının ve yatak odasının aydınlık olması, genel yaşam kalitesini yükselten unsurlardır. Ayrıca, merkezi bir klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Daireler mobilyasız olarak teslim edilecektir, bu da kişisel zevklere göre dekore etme imkanı sunar. Gayrimenkulün 'mükemmel' ve 'yeni inşaat' durumu, güncel malzemeler ve işçilik beklentisini karşılar.
Bu projedeki tek yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 369.000 € olarak belirlenmiştir. Mevcut veri setinde farklı tipte veya büyüklükte başka konut seçenekleri belirtilmemiştir. Bu fiyat, konumu, belirtilen özellikler ve yenileme sonrası durumu göz önüne alındığında, Fuengirola bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta segmentte yer almaktadır. Özellikle ikinci el işlem olarak sunulması ve Endülüs'teki ITP vergisinin (%7) uygulanması, potansiyel alıcılar için maliyet avantajı sağlamaktadır. Projenin tamamlanma ve tapu devri tarihi 2026 Haziran olarak öngörülmektedir, bu da satın alma sürecinde planlama yapma imkanı sunar.
Fuengirola'nın merkezi bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının dinamizmini ve denizin sakinliğini bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (112 m), eczaneler (226 m) ve Complejo Deportivo Municipal Elola spor tesisi (500 m) gibi günlük ihtiyaçlar, yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağı temsil eder. Playa de San Francisco (400 m) ve diğer plajlara kolay erişim, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunarken, bu durum özellikle tatil dönemlerinde veya hafta sonlarında bölgenin canlılığını artırır. 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır. Şehirdeki 85.000'in üzerindeki nüfus ve yoğun turizm potansiyeli, bölgenin sosyal ve ekonomik canlılığının bir göstergesidir. Bu proje, hem şehir olanaklarından faydalanmak hem de Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir zemin hazırlar.
Fuengirola'nın merkezi konumu, sakin bir yaşam tarzı ile şehir olanaklarını birleştirir. 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Municipal Elola, spor yapma imkanları sunarken, 0.4 km'deki Playa de San Francisco ve diğer plajlar deniz ve güneş keyfi için idealdir. 112 metrede bulunan süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 18 km'lik mesafede bulunan Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 33 adet toplu taşıma durağı ve 14 adet toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı destekler. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 212 restoran, 36 eczane ve 27 banka gibi sosyal olanakların yoğunluğu, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve pratikliğini artırır. Bu yoğunluk, aynı zamanda bölgenin yıl boyunca canlı kaldığını gösterir.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, şehir merkezine, spor tesislerine ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlık, projenin pratik yaşam avantajlarını vurgulamaktadır. Harita üzerindeki işaretlemeler, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini ve kolay ulaşılabilirliğini görselleştirmektedir.
Fuengirola, Málaga eyaletinin merkezinde, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Marbella'ya ise 35 km mesafede bulunur. Bu merkezi konum, hem doğudaki Málaga'nın kültürel olanaklarına hem de batıdaki Marbella'nın lüks yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçasıdır ve Andalucia'nın güney kıyısındaki turistik ve ekonomik çekim merkezlerinden birini oluşturur. Bu stratejik yerleşim, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanmayı hem de çevredeki diğer önemli destinasyonlara kolayca ulaşmayı mümkün kılar.
Bu proje, Fuengirola şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre, diğer plajlar ise 1 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na olan 18 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Süpermarketler 112 metre, eczaneler 226 metre uzaklıktadır. Sağlık merkezleri 8.5 km mesafede yer alırken, golf sahaları Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf sırasıyla 3.8 km ve 3.9 km uzaklıktadır. Fuengirola tren istasyonu 500 metre mesafede bulunması, toplu taşıma ile ulaşımı desteklemektedir. 33 toplu taşıma durağı ve 14 toplu taşıma hattı, şehir içi erişimi oldukça kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 300 günü aşan güneşli gün sayısı ve 14-26°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yılda ortalama 18.5°C'lik sıcaklık, uzun bir yaşam süresi sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürerken, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemler boyunca keyifli bir deniz deneyimi yaşanır. Projenin deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alması ve sahile olan %3'lük orta eğimli iniş, kolay bir erişim sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için son derece elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, 'Blue Flag' statüsüne sahip Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları dahil olmak üzere toplam 4 adet ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu projeye en yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre, Playa de Fuengirola ise 658 metre mesafededir. Bölgede ayrıca, Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) gibi kapsamlı spor merkezleri ve Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) gibi kapalı spor salonları bulunmaktadır. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola'ya (0.6 km) yakınlık, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (3.8 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) gibi sahalar yakındadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga eyaletinin merkezinde, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Marbella'ya ise 35 km mesafede bulunur. Bu merkezi konum, hem doğudaki Málaga'nın kültürel olanaklarına hem de batıdaki Marbella'nın lüks yaşam tarzına kolay erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçasıdır ve Andalucia'nın güney kıyısındaki turistik ve ekonomik çekim merkezlerinden birini oluşturur. Bu stratejik yerleşim, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanmayı hem de çevredeki diğer önemli destinasyonlara kolayca ulaşmayı mümkün kılar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola, Costa del Sol'un daha sakin ve aile odaklı bölgelerinden biri olarak öne çıkar. Örneğin, Luminal Homes (vanaf €286.000) ve Edificio Lúxor (vanaf €285.000) gibi projeler, daha uygun başlangıç fiyatlarıyla benzer konumlar sunsa da, bu projenin sunduğu özellikler, özellikle teras büyüklüğü ve deniz manzarası gibi detaylar, onu farklılaştırabilir. Residencial Sunhill (vanaf €328.000) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alarak, potansiyel olarak daha lüks veya geniş daireler sunabilir. Bu projenin 369.000 €'luk başlangıç fiyatı, Fuengirola'nın merkezi konumunu, plaja yakınlığını ve 'resale' statüsünün getirdiği vergi avantajını göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Diğer kıyı bölgelerine kıyasla Fuengirola, daha yerleşik bir altyapıya ve daha az turistik yoğunluğa sahip olma eğilimindedir. Örneğin, Marbella'nın daha lüks ve uluslararası odaklı projelerine kıyasla Fuengirola, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunabilir. Bu proje, hem bu otantikliği hem de modern yaşamın gerektirdiği olanakları bir araya getiren bir denge kurmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
