Проєкт розташований у Фуенхіролі, Малага, на центральному узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю міською динамікою та близькістю до узбережжя. Проєкт пропонує сучасне житло, яке поєднує комфорт проживання з легким доступом до міських зручностей та пляжів. Це створює основу для життя, де міська інфраструктура гармонійно співіснує з прибережним стилем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах міської забудови Фуенхіроли забезпечує близькість до основних комунікацій та сервісів. Відстань до узбережжя дозволяє легко дістатися до пляжів, що є ключовим елементом прибережного стилю життя. Ця позиція визначає зручність повсякденного життя та доступ до рекреаційних зон.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує зручність міського життя у поєднанні з близькістю моря. Це житло для тих, хто шукає функціональність, сучасний дизайн та доступ до всіх необхідних сервісів без необхідності тривалих переміщень. Наявність зручностей, таких як паркування, доповнює практичні аспекти проживання.
Будівництво об'єкта передбачає використання сучасних матеріалів та технологій. Хоча проєкт класифікується як новий, продаж здійснюватиметься за вторинним типом угоди. Це означає, що покупець сплачуватиме податок на передачу майна (ITP), а не ПДВ (VAT), що впливає на структуру витрат при придбанні.
Об'єкт не передбачає приватного басейну на території квартири, а пропонує спільний басейн на даху. Також, за умовами продажу, покупці сплачують податок на передачу майна (ITP) замість ПДВ (VAT), що є особливістю цього типу угоди. Наявність меблів не включена в базову комплектацію.
Ref: VL822490
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може відповідати потребам тих, хто шукає житло в активному міському середовищі з легким доступом до прибережних зон. Він підходить для покупців, які цінують зручність розташування, адже багато основних сервісів, таких як супермаркет (112 м), аптека (226 м) та громадський транспорт, знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу (658 м) та марини (0.6 км) додає привабливості для тих, хто любить морський відпочинок. Однак, для тих, хто шукає повну тишу та усамітнення, міський характер Фуенхіроли та близькість до розвиненої інфраструктури можуть бути менш привабливими. Також, наявність спільного басейну на даху може бути перевагою для тих, хто не потребує приватних зон для відпочинку біля води.
Проєкт передбачає сучасні стандарти будівництва, що відображається у виборі матеріалів та інженерних рішень. Помешкання оснащене кондиціонером для комфортного клімату протягом року. Вікна з подвійним склом сприяють тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати її використання. Висока якість обробки очікується з огляду на статус проєкту як нового будівництва, хоча остаточна комплектація залежить від специфікацій забудовника. Наявність ліфта полегшує доступ до квартири, що особливо важливо для людей з обмеженою мобільністю або для перевезення покупок.
Пропонована квартира коштує від €369,000. Це один з елементів цінової політики в даному проєкті. Ціна включає одне спальне місце та одну ванну кімнату, а також житлову площу 60 м². Враховуючи, що проєкт знаходиться на етапі завершення будівництва, планується, що угода буде оформлена у червні 2026 року. Ціна є відправною точкою, і фактична вартість може варіюватися залежно від конкретних умов та комплектації.
Фуенхірола, це розвинене міське середовище на Коста-дель-Соль, яке пропонує динамічний ритм життя. Цей район є домівкою для 85 211 мешканців, що свідчить про його урбаністичний характер. Близькість до численних закладів харчування (212), аптек (36) та банків (27) в радіусі 2 км створює зручні умови для повсякденного життя. Місто також має розвинену інфраструктуру для освіти та охорони здоров'я, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичні центри. Наявність 25 готелів і 8085 ліжок вказує на значний туристичний потік, що може впливати на загальну атмосферу міста, особливо в пікові сезони. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат.
Проживання у Фуенхіролі означає бути частиною жвавого прибережного міста. Близькість до численних ресторанів (212) та кафе (64) в радіусі 2 км надає широкий вибір варіантів для дозвілля та харчування. Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 14 автобусними лініями та 33 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Наявність спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) та Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км), сприяє активному способу життя. Однак, щільність населення (85 211 мешканців) та туристична привабливість (25 готелів) можуть означати вищий рівень шуму та трафіку, особливо в туристичний сезон.
Інтерактивна карта демонструє розташування проєкту в контексті міської забудови Фуенхіроли. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та наявність різноманітних міських сервісів, таких як магазини, ресторани та заклади охорони здоров'я.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксиденталь. Вона знаходиться між містами Беніндембола (Mijas) на заході та Арройо де ла М'єль (Benalmádena) на сході. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 30 км. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших ключових міст узбережжя, таких як Марбелья та Нерха, а також до внутрішніх районів Андалусії.
Розташування проєкту в Фуенхіролі забезпечує зручну логістику. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 18 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Francisco, знаходяться в межах 400 метрів, а інші, як Playa de los Boliches,, близько 1.1 км. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos і Cerrado del Aguila Golf розташовані на відстані приблизно 3.8-3.9 км. Міські зручності, такі як супермаркет (112 м), аптека (226 м) та громадський транспорт (14 ліній), доступні пішки. Зарядні станції для електромобілів знаходяться неподалік (92 м).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Фуенхіроли характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою близько 18.5°C. Середня температура коливається від 14°C до 26°C протягом року, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Водний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (3.0%) створюють комфортне середовище. Великі показники сонячних днів сприяють активному відпочинку та насолоді прибережним кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Фуенхіроли може похвалитися чотирма пляжами з блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований лише за 400 метрів. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує значну кількість спортивних споруд, 269 одиниць, включаючи муніципальні спортивні комплекси, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км). Для любителів гольфу доступні поля, що знаходяться на відстані близько 3.8 км. Також, у місті є кілька басейнів, зокрема Piscina María Peláez (0.5 км).
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксиденталь. Вона знаходиться між містами Беніндембола (Mijas) на заході та Арройо де ла М'єль (Benalmádena) на сході. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 30 км. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших ключових міст узбережжя, таких як Марбелья та Нерха, а також до внутрішніх районів Андалусії.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Проєкт у Фуенхіролі позиціонується в сегменті житла з відносно доступною ціною порівняно з іншими популярними районами Коста-дель-Соль. Наприклад, схожі проєкти, як Luminal Homes, Edificio Lúxor та Residencial Sunhill, мають стартові ціни від €285,000 до €328,000. Це вказує на те, що запропонований об'єкт за €369,000 може пропонувати додаткові переваги, такі як краще розташування, вищу якість будівництва або більшу площу. Фуенхірола загалом пропонує більш урбанізований стиль життя порівняно, наприклад, з більш ексклюзивними та спокійними районами, як Марбелья або Пуерто Банус, де ціни на нерухомість значно вищі. Однак, вона забезпечує кращу доступність до основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малага (18 км), порівняно з віддаленими частинами узбережжя. Щільність забудови та кількість населення у Фуенхіролі (85 211 мешканців) свідчать про розвинену інфраструктуру та постійну активність, що відрізняє її від менших прибережних містечок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
