Questo esclusivo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Situato a breve distanza dal mare e immerso in un ambiente urbano ricco di servizi, questo progetto offre una combinazione di design moderno e comfort abitativo. La proprietà, con una superficie di 90 m², è pronta per essere abitata e promette uno stile di vita mediterraneo autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato strategicamente a Fuengirola, a soli 658 metri dalle spiagge più vicine come Playa de Fuengirola. La prossimità a supermercati (112 m) e al centro città facilita la vita quotidiana, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (18 km) garantisce un'ottima connettività internazionale.
Progettato per chi cerca funzionalità e stile, l'immobile presenta un layout flessibile con un soggiorno luminoso e una camera da letto principale collegata tramite porte scorrevoli. La cucina moderna con isola e la terrazza con vista mare sono ideali per chi apprezza il comfort e l'ospitalità.
Sebbene la costruzione sia ultimata, la consegna indicativa è prevista per il 2025. L'immobile rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale moderno, garantendo finiture contemporanee e una pianificazione che rispetta le attuali normative edilizie.
Questo immobile non è situato in una zona rurale o isolata; si trova in un contesto urbano sviluppato con accesso pedonale a numerosi servizi. Non sono presenti caratteristiche legate a un isolamento acustico specifico superiore agli standard attuali, né una vista completamente sgombra da edifici circostanti, data la natura urbana.
Questo appartamento si adatta a coppie o famiglie che cercano una residenza principale o secondaria sulla costa, desiderose di un contesto vivace ma confortevole. È ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, spiaggia e attività ricreative. La vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km) e centri sanitari (3 centri sanitari) lo rende adatto anche a famiglie con bambini. Per professionisti, la presenza di un'area coworking e l'ottima connettività rendono possibile conciliare lavoro e vita rilassata. Gli investitori potrebbero considerarlo un'opportunità per la sua posizione strategica in una zona turistica consolidata, con un elevato numero di strutture ricettive (25 hotel, 8085 letti) che suggerisce un potenziale di rendimento.
L'immobile si distingue per un eccellente stato di conservazione e finiture di alta qualità, in linea con le tendenze contemporanee. Il design moderno si manifesta negli ampi spazi luminosi, con pavimenti in legno e grandi finestre che massimizzano la luce naturale. La cucina è completamente attrezzata con isola centrale, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero, pensata per la funzionalità e l'estetica. Il bagno principale, adiacente alla camera da letto, include una doccia e WC, mentre la camera padronale vanta una vasca da bagno posizionata strategicamente davanti alla finestra per godere della vista. Il sistema di climatizzazione prevede aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento, inclusi pavimenti radianti nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio.
L'appartamento è proposto al prezzo di €725.000. Questo prezzo si riferisce all'unità senza arredi. La disponibilità è legata a questa specifica tipologia di appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 90 m². Il mercato immobiliare di Fuengirola, con 2.391 transazioni registrate, indica una domanda attiva. La zona offre diverse opzioni residenziali, con progetti comparabili come Horizon36 (da €599.000), Nova Marina (da €520.000) e Torre Biznaga (da €520.000), posizionando questo immobile in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalle caratteristiche e dalla posizione.
Fuengirola offre un ritmo di vita dinamico, integrato nella Costa del Sol. La posizione di questo appartamento, a pochi passi dal mare e da ogni servizio essenziale, come negozi, ristoranti e centri sportivi (Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km), lo rende adatto a chi desidera vivere la comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. Il quartiere è animato da residenti e turisti, soprattutto durante i mesi più caldi, ma mantiene una sua identità anche al di fuori della stagione turistica, grazie alla presenza di residenti permanenti e alla varietà di servizi aperti tutto l'anno. La vicinanza a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate facilita la mobilità, rendendo l'auto meno necessaria per le attività quotidiane.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in una località costiera dinamica, parte integrante della provincia di Málaga. La città, con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, offre un tessuto sociale ricco e variegato, lontano dall'essere una mera destinazione turistica stagionale. La presenza di 212 ristoranti, 64 caffè e 36 farmacie nel raggio di 2 km testimonia un'infrastruttura urbana solida e funzionale. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e urbano, con aree verdi come parchi e giardini condominiali che offrono spazi di relax. La vicinanza a centri sportivi comunali (Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez a 0.5 km) promuove uno stile di vita attivo. Le numerose festività locali (34 all'anno) animano ulteriormente la vita comunitaria.
Questa mappa visualizza la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità alle spiagge, al centro città e ai principali punti di interesse. La rete di trasporti e la densità dei servizi nell'area circostante sono chiaramente illustrate, fornendo un quadro completo del contesto abitativo.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena (a circa 10 km a est) e Mijas (a ovest). Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento nella regione, ben collegata sia alle dinamiche aree urbane di Málaga (circa 35 km a nord-est) sia alle località più tranquille dell'entroterra. La vicinanza a Mijas Pueblo, un incantevole villaggio bianco arroccato sulla collina, offre un contrasto culturale e paesaggistico. La sua integrazione nella Costa del Sol Occidental la pone al centro di un'area di grande richiamo turistico e residenziale, con facile accesso a tutte le infrastrutture e servizi della provincia.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, con una pendenza moderata del 3.0% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Il centro di Fuengirola e le sue numerose attrazioni, tra cui ristoranti, negozi e la marina (Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.6 km), sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 14 linee e 33 fermate OV, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola (0.5 km), che collega la città con le località vicine. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono a breve distanza in auto. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri aggiunge un ulteriore livello di comodità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, e un'insolazione elevata. L'altitudine media della città è di 15 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente costiero piacevole. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del mare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La prossimità al mare mitiga le temperature estive e invernali, contribuendo a una qualità della vita elevata durante tutto l'anno. La vicinanza a aree naturali non è enfatizzata in questa zona urbana, ma il contesto marittimo offre comunque un ambiente salubre e luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. L'appartamento si trova a breve distanza da Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.1 km) e Playa de Santa Amalia (1.1 km). Oltre alle spiagge, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. Il complesso sportivo municipale Elola (0.5 km) e la piscina pubblica María Peláez (0.5 km) sono ideali per il nuoto e altri sport acquatici. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi a pochi chilometri di distanza, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). La marina locale (Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.6 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena (a circa 10 km a est) e Mijas (a ovest). Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento nella regione, ben collegata sia alle dinamiche aree urbane di Málaga (circa 35 km a nord-est) sia alle località più tranquille dell'entroterra. La vicinanza a Mijas Pueblo, un incantevole villaggio bianco arroccato sulla collina, offre un contrasto culturale e paesaggistico. La sua integrazione nella Costa del Sol Occidental la pone al centro di un'area di grande richiamo turistico e residenziale, con facile accesso a tutte le infrastrutture e servizi della provincia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL027355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si posiziona come una delle località più accessibili e complete della Costa del Sol centrale, distinguendosi da altre aree per la sua infrastruttura urbana consolidata e la vasta gamma di servizi a portata di mano. Rispetto a progetti più esclusivi nelle vicinanze, come quelli situati in aree come El Higuerón (dove si posiziona questo immobile), i prezzi tendono ad essere leggermente superiori, riflettendo la qualità delle costruzioni e la vista mare garantita. Città come Marbella o Estepona, più a ovest, offrono un'atmosfera generalmente più esclusiva e prezzi mediamente più elevati, focalizzandosi su ville di lusso e marina di alto livello. A est, località come Torremolinos o Benalmádena presentano un mix simile di turismo e residenza, ma Fuengirola si distingue per la sua dimensione urbana più equilibrata e la presenza di quattro spiagge Bandiera Blu, che ne attestano la qualità ambientale. Il prezzo di €725.000 per questo appartamento si allinea con le proprietà di nuova costruzione o ristrutturate con caratteristiche simili (vista mare, buone finiture, vicinanza ai servizi) nelle zone più richieste di Fuengirola, posizionandosi in una fascia medio-alta rispetto ad altre opzioni nella stessa municipalità come Horizon36 (da €599.000) o Nova Marina (da €520.000), che potrebbero offrire metrature diverse o posizioni meno centrali.
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