立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中に位置し、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションを誇ります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品や娯楽施設が充実しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、都市の利便性を享受しながらも、静かな居住空間を提供します。
現代的なデザイン、快適性、そして素晴らしい眺望を重視する居住者向けに設計されています。開放的なリビングスペース、機能的なアイランドキッチン、そして海を望むマスターベッドルームは、日々の生活に豊かさをもたらします。屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぐ広々としたテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な場所を提供します。自宅での作業スペースや、友人との集まりにも適した柔軟な間取りが特徴です。
この物件は、2025年（予定）に完成したばかりの新しい住居です。最新の建築基準とデザインを取り入れており、エネルギー効率も考慮されています。完成済みの物件でありながら、新しい生活をすぐに始めることができます。現代的な設備と洗練された仕上げが施されており、即入居可能な状態です。この新しい住まいは、快適でモダンなライフスタイルを約束します。
この物件は、都市中心部に位置するため、周辺には他の住居や商業施設が多く存在します。そのため、静寂を最優先する方や、広大なプライベートガーデンを求める方には適さない可能性があります。また、海に近い立地ですが、高台ではないため、一部の低層階からは海の眺望が遮られることも考えられます。近隣のインフラや交通量によっては、都市生活特有の騒音が発生する可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの太陽の下で、モダンで快適なライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常的に楽しみたい方にぴったりです。また、都市の中心部に位置するため、レストラン、ショップ、文化施設など、充実した都市のインフラへのアクセスを重視する方にも適しています。年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）と長い日照時間（不明）は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。さらに、この物件は、将来的な賃貸収入やキャピタルゲインを期待する投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。フエンヒロラは観光地として人気が高く、年間を通して安定した需要が見込めるため、投資としてのポテンシャルも高いと考えられます。新しい住まいをすぐに見つけたい方、またはリフォーム済みのモダンな物件を希望する方にも、この完成済みの物件は適しています。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の技術を用いた、優れた仕上がりを特徴としています。広々としたリビングエリアとマスターベッドルームの間には、空間を柔軟に利用できる大型スライディングドアが設置されており、明るさと開放感を高めています。キッチンは、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、冷蔵庫などを備えたアイランドキッチンとなっており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームには、シャワーとトイレが完備されており、マスターベッドルームには、窓際に配置されたバスタブがあり、海の景色を眺めながらリラックスできる特別な空間を提供しています。床材には、モダンで温かみのある木材が使用され、全体的に洗練された印象を与えています。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、快適な室内環境を維持できます。また、床暖房（バスルーム含む）も備わっており、冬場も快適に過ごせます。屋根付きテラスは、屋外での時間を楽しむためのプライベートな空間を提供し、南向きの配置により、日中は十分な自然光を取り込みます。エレベーターも完備されており、移動も容易です。建具には、モダンなデザインと耐久性を兼ね備えたものが採用されています。これらの要素が組み合わさることで、高級感あふれる居住空間が実現されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、725,000ユーロから提供されています。物件は完成済みで、即入居可能です。価格は、内装家具を含まない「空（から）」の状態での販売価格です。同様の物件が周辺にもいくつか存在し、例えばHorizon36は599,000ユーロから、Nova MarinaとTorre Biznagaはそれぞれ520,000ユーロから提供されています。この価格帯は、フエンヒロラの中でも、特に立地、広さ、そして現代的な設備を考慮した場合、都市部および海岸沿いの物件としては比較的高めの設定と言えます。物件の広さ（90㎡）、ベッドルーム数、バスルーム数、そして眺望といった要素によって、最終的な価格は変動する可能性があります。最新の空室状況や詳細な価格については、直接お問い合わせください。
フエンヒロラの活気あふれる中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させた魅力的な住環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）での買い物から始まります。ランチには、周辺に多数あるレストラン（212軒）から選ぶことができ、海辺のカフェ（64軒）でリラックスする時間も容易に確保できます。週末には、658m先のプラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチで日光浴を楽しんだり、0.5km離れたデポルティーボ・ムニシパル・エロラでスポーツに汗を流したりすることも可能です。公共交通機関（14路線、33停留所）も充実しており、車がなくても快適に移動できます。また、3.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、レジャーの選択肢も豊富です。このエリアは、利便性とリラクゼーションが調和した、充実した都市生活を求める人々にとって理想的な場所と言えるでしょう。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。年間平均気温は18.5℃と温暖で、日照時間も長く、一年を通して快適な気候に恵まれています。人口は約85,000人（2025年予測）で、都市としてのインフラが整っています。市内には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も充実しています。医療施設も3つの健康センターがあり、住民の健康をサポートしています。観光地としても人気が高く、25軒のホテルと8085床の宿泊施設があり、年間を通して多くの観光客が訪れます。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（212軒）、カフェ（64軒）などが徒歩圏内にあります。また、ビーチ（プラヤ・デ・フエンヒロラまで658m）にも近く、リゾートライフを満喫できます。市内には14の公共交通機関路線と33のバス停があり、移動も便利です。スポーツ施設も充実しており、0.5kmには市立スポーツセンター「エロラ」があります。この地域は、利便性とレクリエーションの機会が豊富で、充実した日常生活を送るのに適した環境です。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関の停留所、スポーツ施設、ゴルフコースなどの主要なランドマークまでの距離が表示されており、物件の利便性とアクセス性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件の立地条件を把握し、日常生活やレジャー活動の計画を立てる上で重要な情報源となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、西にマルベーリャ、東にトルモリーノスやベナルマデナといった人気の観光都市に隣接しています。直線距離で約18kmにあるマラガ空港は、国際的なアクセスを提供します。フエンヒロラは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の魅力を持つ都市です。都市としてのインフラが整っており、生活に必要な施設が充実している一方で、美しいビーチや温暖な気候といったリゾート地の特徴も兼ね備えています。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも約660mの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットはわずか112m先にあり、日常の買い物に大変便利です。最寄りの薬局は226m、病院は8.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（0.5km）です。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。このように、ビーチ、空港、商業施設、医療機関、ゴルフコース、公共交通機関へのアクセスが良好で、快適な生活を送るためのあらゆる要素が揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごすことができます。日照時間も長く、特に春から秋にかけては、屋外での活動に最適な気候となります。このアパートメントは標高15mの地点に位置しており、海からの風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩いてビーチへアクセスしやすい環境です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。この気候は、アウトドアアクティビティを好む人々や、太陽の光を浴びながらリラックスしたい人々にとって理想的です。高台ではないため、強風の影響も比較的少ないと考えられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このアパートメントからは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）といったビーチに容易にアクセスできます。さらに、フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、質の高い海水浴環境が保証されています。レクリエーション施設も充実しており、0.5kmには市立スポーツセンター「エロラ」があり、屋内プール（Piscina María Peláezも併設）やその他のスポーツ施設を利用できます。また、0.7kmにはPabellón Juan Gómez Juanito、0.9kmにはPolideportivo Las Cañadasといったスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。フエンヒロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.6kmの距離にあり、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。これらの施設により、多様なアクティビティを楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、西にマルベーリャ、東にトルモリーノスやベナルマデナといった人気の観光都市に隣接しています。直線距離で約18kmにあるマラガ空港は、国際的なアクセスを提供します。フエンヒロラは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の魅力を持つ都市です。都市としてのインフラが整っており、生活に必要な施設が充実している一方で、美しいビーチや温暖な気候といったリゾート地の特徴も兼ね備えています。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL027355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるフエンヒロラの不動産市場は、多様な物件が提供されています。このアパートメント（725,000ユーロ）は、近隣の物件と比較して、その価格帯においていくつかの特徴を持っています。例えば、Horizon36（599,000ユーロから）や、Nova Marina、Torre Biznaga（いずれも520,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、この物件が提供するような中心部への近さ、広さ、または最新の設備や眺望において差が見られる可能性があります。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ（約18km）、美しいビーチ、そして充実した都市インフラにより、国際的な購入者にとって魅力的なエリアであり続けています。この物件の価格は、その立地、新しさ、そして提供されるアメニティ（共用プール、サウナ、コワーキングスペースなど）を反映したものと考えられます。周辺エリア、例えばより高級なマルベーリャや、より静かなミハス・コスタなどと比較すると、フエンヒロラは、利便性とライフスタイルのバランスが取れた、比較的アクセスしやすい価格帯の選択肢を提供しています。このアパートメントは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えた、フエンヒロラの中でも特に価値の高い物件の一つと言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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