يقع هذا الشقة المجددة بالكامل في فوينخيرولا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تم تجديد العقار بالكامل وبمساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمام واحد. يوفر مدخله الخاص راحة إضافية. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، ويقع في منطقة حضرية. يتيح لك هذا القرب الاستمتاع بسهولة بالشاطئ والمناطق المحيطة به، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه مع لمسة عصرية. يوفر التصميم المجدد بالكامل، مع مدخل خاص، الراحة والخصوصية. إن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها مناسبة لنمط حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1973، ولكنه خضع لتجديد كامل. تم الانتهاء من جميع الأعمال، مما يعني أن كل شيء جديد وجاهز للاستخدام. لا يتطلب العقار أي أعمال إضافية، مما يتيح للمالكين الجدد الانتقال على الفور والاستمتاع بمنزلهم المجدد.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل إطلالات بانورامية أو تراسات واسعة نظرًا لموقعه في الطابق الأرضي وفي منطقة حضرية. كما أنه يفتقر إلى موقف سيارات خاص، حيث يعتمد على مواقف الشوارع. يقع العقار في مبنى تم بناؤه في عام 1973، وقد لا يتمتع بنفس كفاءة الطاقة أو العزل الذي تتمتع به المباني الحديثة جدًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة المريح والعملي بالقرب من البحر. إنه خيار مثالي لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم دون الحاجة إلى القلق بشأن أعمال التجديد. سيستفيد المستثمرون من إمكانات الإيجار القوية للمنطقة، لا سيما نظرًا لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تجنب الحاجة إلى سيارة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيرًا على الأقدام. أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه للاستمتاع بفوينخيرولا على الفور سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المدخل الخاص، مما يوفر شعوراً بالاستقلالية.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يعني أن جميع المواد والتشطيبات حديثة وعالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم تجهيز الحمامات أيضًا بتشطيبات معاصرة. يشير وجود خزائن مدمجة إلى تخزين فعال في المساحة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء لتوفير الراحة المناخية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد، فإن الوصف يشير إلى مستوى عالٍ من التجديد، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. تم الانتهاء من أعمال التجديد لضمان أن يكون كل شيء جديدًا ولا يتطلب أي عمل إضافي.
يبدأ سعر هذه الشقة المجددة من 329,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا بمساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة فوينخيرولا، خاصة بالنظر إلى التجديد الكامل والمدخل الخاص. نظرًا لأنه عقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة سريعة للمشترين. تتوفر معلومات إضافية حول توفر العقار ووحدات أخرى محتملة من خلال الاتصال بفريق المبيعات. تشير البيانات التاريخية للمعاملات العقارية في المنطقة إلى وجود سوق نشط، مما يشير إلى طلب مستمر على العقارات المحدثة.
تتواجد هذه الشقة في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بساحلها الجميل وخدماتها المتنوعة. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. يمكنك الاستمتاع بروتين يومي يتميز بالمشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ، والوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر خيارات النقل العام، مما يسهل التنقل. توفر المدينة أيضًا حدائق ومرافق رياضية. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يوفر شعوراً بالمجتمع مع الحفاظ على جو حيوي. تضمن الأجواء الحضرية وجود العديد من المطاعم والمقاهي والحانات، مما يجعلها منطقة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الاجتماعية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة في فوينخيرولا. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها المدينة بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يلبي احتياجات نمط حياة متنوع. تشير كثافة المطاعم (212) والمقاهي (64) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام وترفيه نابض بالحياة. يوجد في المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى وجود مجتمع قائم على الأسرة. تتوفر مرافق رعاية صحية، بما في ذلك 3 مراكز صحية، على بعد 8.5 كم. تلبي المرافق الرياضية المتعددة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم، الاحتياجات الترفيهية.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل مدينة فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الساحل والمرافق الحضرية. تظهر شبكة النقل، بما في ذلك محطات القطار والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والميناء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا إلى الغرب (24 كم) ومالاغا إلى الشرق (27 كم). هذه القرب يجعل من السهل الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي تقدمها هذه المدن الأكبر. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 27 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي مع مطار دولي كبير. ماربيا، المعروفة عالميًا برفاهيتها، توفر خيارات تسوق وترفيه راقية. تقع مدينة الجبل، ميخاس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مناظر خلابة وساحرة. تتيح هذه المواقع النسبية للمقيمين الوصول إلى تنوع واسع من الأنشطة والخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. يعد قرب المسافة إلى المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) أمرًا مناسبًا بشكل لا يصدق. تقع المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للسفر لمسافات أبعد، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمناطق المحيطة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. كما أن وجود 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للنقل العام يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بصيف معتدل إلى حار وشتاء لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يميل المنحدر إلى الشاطئ بحوالي 3.0٪، مما يشير إلى ميل معتدل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بساحل كوستا ديل سول المشمس، مع ساعات طويلة من ضوء الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تمتلك فوينخيرولا 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم). يقع ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.6 كم، مما يوفر إمكانيات للرياضات المائية والترفيه البحري. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.9 كم، مما يوفر خيارات لعب متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بين مدينتين رئيسيتين: ماربيا إلى الغرب (24 كم) ومالاغا إلى الشرق (27 كم). هذه القرب يجعل من السهل الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي تقدمها هذه المدن الأكبر. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 27 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي مع مطار دولي كبير. ماربيا، المعروفة عالميًا برفاهيتها، توفر خيارات تسوق وترفيه راقية. تقع مدينة الجبل، ميخاس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مناظر خلابة وساحرة. تتيح هذه المواقع النسبية للمقيمين الوصول إلى تنوع واسع من الأنشطة والخدمات.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL043337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي سوق عقاري نشط على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة قيمة فريدة نظرًا لتجديدها بالكامل ومدخلها الخاص. في حين أن مشاريع مثل 'Luminal Homes' (بدءًا من 282,450 يورو) و 'Edificio Lúxor' (بدءًا من 285,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد لا توفر نفس مستوى التحديث الفوري أو المدخل الخاص. 'Residencial Sunhill' (بدءًا من 328,000 يورو) يقع في نطاق سعري مماثل، مما يشير إلى أن هذه الشقة المجددة بالكامل بسعر 329,000 يورو تتنافس بشكل جيد في هذا القطاع. يختلف تموضع فوينخيرولا عن مناطق مثل ماربيا الأكثر فخامة أو مالاغا الأكثر حضرية، حيث تقدم توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. توفر المدينة مزيجًا من الشواطئ، والمطاعم، والمحلات التجارية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
