Questo appartamento, situato al secondo piano fronte mare a Fuengirola, è stato completamente ristrutturato. Offre un'abitazione pronta da abitare, caratterizzata da un ingresso privato che garantisce comfort e riservatezza. La proprietà combina un design moderno con funzionalità, rendendola adatta sia come residenza principale che come casa vacanza, oppure come opportunità di investimento con potenziale di rendita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, immerso in un contesto urbano vivace. La sua posizione favorisce l'accesso a numerosi servizi essenziali, migliorando la praticità della vita quotidiana. La vicinanza a punti di interesse come il porto e le aree commerciali arricchisce ulteriormente le opportunità di svago e fruizione del territorio circostante.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, con particolare attenzione alla vicinanza con il mare e i servizi. L'ingresso privato e la recente ristrutturazione completa soddisfano il desiderio di comfort immediato e di un ambiente curato. È una scelta adatta per chi desidera una base comoda per esplorare la costa o per chi cerca una residenza principale dinamica.
Sebbene l'edificio risalga al 1973, questo appartamento specifico è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente. Lo stato di 'completato' si riferisce all'edificio nella sua interezza, ma l'unità abitativa offre finiture e impianti moderni, frutto di un recente intervento. La consegna è da intendersi come 'pronta all'uso' grazie ai lavori eseguiti.
L'immobile non dispone di parcheggio privato, affidandosi al parcheggio su strada. Sebbene sia stato ristrutturato, la sua collocazione in un edificio del 1973 potrebbe implicare caratteristiche strutturali o estetiche tipiche dell'epoca in aree non interessate dalla ristrutturazione. L'orientamento urbano delle viste non offre panorami naturali estesi.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini la funzionalità di un'abitazione moderna con la convenienza di una posizione centrale e la vicinanza al mare. È ideale per professionisti che lavorano in zona o che necessitano di facili collegamenti con l'aeroporto di Málaga, data la distanza di soli 18 km. Gli amanti dello stile di vita mediterraneo, che apprezzano la possibilità di spostarsi a piedi per fare la spesa, cenare fuori o godersi la spiaggia, troveranno in questa soluzione un'ottima base. Anche gli investitori che mirano a proprietà con buon potenziale di affitto turistico o a lungo termine potrebbero considerare questa opzione, grazie alla sua posizione strategica e alle condizioni 'pronte all'uso'. La recente ristrutturazione elimina la necessità di ulteriori lavori iniziali, rendendolo attraente per chi desidera un acquisto senza complessità aggiuntive.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia gli impianti che le finiture interne. Sebbene i dati specifici sui materiali impiegati non siano dettagliati, una ristrutturazione 'a nuovo' implica generalmente l'utilizzo di standard moderni per pavimenti, rivestimenti, infissi e sanitari. Le immagini disponibili suggeriscono un design contemporaneo, con una cucina completamente attrezzata e bagni moderni. La presenza di armadi a muro integrati nelle camere da letto ottimizza lo spazio. Il sistema di climatizzazione, sebbene non specificato nella tipologia (es. split, canalizzato), è incluso per garantire comfort termico. L'arredamento è completo, pronto per essere utilizzato. L'orientamento a sud delle finestre contribuisce a un'illuminazione naturale ottimale durante gran parte della giornata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €329.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per le proprietà con due camere da letto a Fuengirola, considerando lo stato di recente ristrutturazione completa. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per l'occupazione. La tipologia di prezzo 'a partire da' non è applicabile in questo caso specifico, trattandosi di un'unica unità con caratteristiche definite. Il mercato locale indica una domanda costante per immobili ristrutturati e ben posizionati, suggerendo un interesse sia da parte di acquirenti residenziali che di investitori alla ricerca di potenziale locativo.
Vivere in questo appartamento significa integrare la comodità urbana con la prossimità alla vita da spiaggia. La posizione a Fuengirola, una località consolidata sulla Costa del Sol, offre un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza a negozi, ristoranti e attività ricreative. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto edilizio compatto, tipico delle aree centrali, con servizi a portata di mano. La possibilità di raggiungere a piedi il lungomare e le diverse spiagge invita a uno stile di vita attivo, favorendo passeggiate serali o sessioni mattutine al mare. La presenza di numerosi esercizi commerciali, caffè e ristoranti lungo le vie principali della città contribuisce a creare un'atmosfera vivace e dinamica, anche al di fuori della stagione turistica principale. La rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre località della costa.
L'ambiente circostante a Fuengirola offre un'esperienza di vita urbana integrata con la costa. La densità abitativa è moderata, tipica di una città turistica consolidata, con una buona presenza di servizi accessibili a piedi. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) garantisce praticità quotidiana. La vita sociale si anima nei numerosi ristoranti (212 entro 2 km), caffè (64) e bar, molti dei quali si affacciano sul lungomare. La presenza di parchi (1) e centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e piscine comunali (0.5 km) offre opportunità per il tempo libero attivo. La cittadina ospita anche scuole primarie e secondarie, e un'ampia offerta di strutture turistiche.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Fuengirola. Evidenzia la prossimità immediata alla costa, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle principali infrastrutture di trasporto. La sua ubicazione 'seconda linea mare' è chiaramente visibile, sottolineando la facilità di accesso alle spiagge e al lungomare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra la vivace Málaga (27 km) e la più esclusiva Marbella (24 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur essendo vicina ai centri urbani maggiori. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidentale la rende parte di un'area di grande richiamo turistico ed economico. La vicinanza ad Algeciras (87 km) offre inoltre un punto di accesso verso altre aree della costa andalusa. La città è ben collegata tramite autostrade e trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti e l'esplorazione della provincia di Málaga.
La localizzazione dell'appartamento a Fuengirola assicura un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città, con la sua vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso a breve distanza pedonale. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, collegando Fuengirola alle città vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti agevoli. Per quanto riguarda le attività ricreative, i primi campi da golf come Campo Los Lagos sono a circa 3.8 km, mentre il porto turistico di Fuengirola dista solo 600 metri. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C. La località beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, con un'estate calda e secca e inverni miti. L'area si trova a soli 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature moderate e riduce l'umidità rispetto a zone più interne. La pendenza verso la spiaggia è del 3.0%, moderata e piacevole per le passeggiate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e mantiene un clima mite durante i mesi più freddi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola è rinomata per le sue estese spiagge sabbiose, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Oltre alla balneazione, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. Il porto turistico di Fuengirola (0.6 km) è un punto di partenza per attività nautiche. Le strutture sportive sono numerose, con centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) che offrono piscine, campi da gioco e palestre. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra la vivace Málaga (27 km) e la più esclusiva Marbella (24 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur essendo vicina ai centri urbani maggiori. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidentale la rende parte di un'area di grande richiamo turistico ed economico. La vicinanza ad Algeciras (87 km) offre inoltre un punto di accesso verso altre aree della costa andalusa. La città è ben collegata tramite autostrade e trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti e l'esplorazione della provincia di Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL043337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola rappresenta un segmento di mercato consolidato sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vivacità turistica e servizi urbani permanenti. Rispetto a località più a ovest come Marbella, Fuengirola tende ad avere prezzi di partenza leggermente inferiori, come dimostrato dalle offerte comparabili (Luminal Homes a €282.450, Edificio Lúxor a €285.000, Residencial Sunhill a €328.000). L'appartamento in questione, con un prezzo di €329.000, si allinea alla fascia alta di queste comparazioni, giustificato dallo stato di completa ristrutturazione e dall'ingresso privato. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto lo rende più accessibile rispetto ad aree più remote della costa. La densità di servizi e la facile mobilità pedonale distinguono Fuengirola da zone più residenziali o isolate, offrendo un'esperienza di vita quotidiana più integrata. La sua posizione sulla 'seconda linea mare' è comune in molte aree della Costa del Sol, ma la specifica offerta di ristrutturazione completa con ingresso privato aggiunge un valore distintivo.
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