立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまでわずか658mという近さに位置し、海岸沿いのライフスタイルを享受できます。周辺は都市部でありながら、スーパーマーケットまで112m、薬局まで226mと、生活必需品へのアクセスも容易です。公共交通機関のハブであるフエンヒロラ駅まで500mと近く、移動の利便性も高いロケーションと言えます。
現代的で機能的な住まいを求める方にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。プライベートな入り口、最近の大規模改修による新品同様の状態、そして家具付きという点は、すぐに新生活を始めたいと考える購入者にとって大きな魅力です。ビーチへの近さや周辺の充実した施設は、永住、別荘、あるいは賃貸物件としての活用を検討する際に、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは1973年に建設されましたが、最近の大規模改修により、内装は新品同様の状態に仕上げられています。完成は過去ですが、リノベーション済みの状態が「新規」の快適さを提供します。具体的な引渡し時期は「完了済み」となっており、購入後すぐに居住または賃貸としての利用が可能です。構造自体は既存の建物を活用しています。
この物件は、都市部にあるため、広大な敷地や庭園、あるいは海のパノラマビューは提供していません。また、駐車場は路上駐車となります。最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、既存建物の改修物件であるため、建築様式や構造によっては最新の省エネ基準や技術が一部反映されていない可能性があります。エレベーターの有無に関する情報も提供されていません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの太陽の下で、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを求める方に適しています。例えば、定年退職後、年間を通じて温暖な気候の中でアクティブに過ごしたいシニア層や、週末や休暇を利用してビーチリゾートを楽しみたい都市部の住民にとって、理想的なセカンドハウスとなるでしょう。また、周辺の充実したインフラと高い観光需要を考慮すると、賃貸物件としての投資を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢となり得ます。フエンヒロラ駅が近く、マラガ空港（18km）へのアクセスも容易なため、国内外からの来客を迎えやすい点も、永住や長期滞在を考える人々にとってプラスとなるでしょう。ただし、都市部のため、静寂を最優先する方や、広大なプライベート空間を求める方には、別の選択肢も検討する価値があります。
このアパートメントは、最近の大規模改修により、現代的な快適さと洗練されたデザインが施されています。内装はすべて新品に交換されており、すぐに居住可能な状態です。具体的には、最新の設備を備えたフルリフォーム済みのキッチン、モダンなデザインのバスルーム、そして快適な居住空間を提供するリビングエリアが含まれます。南向きの配置は、日照条件に恵まれ、明るい室内環境をもたらします。壁には標準的な塗装が施され、床材は、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。エアコンによる空調管理が可能で、年間を通じて快適な室内温度を保つことができます。各部屋には、収納スペースとしてフィットされたワードローブが設置されており、整理整頓された生活空間をサポートします。家具はすべて付属しており、購入後すぐに生活を始められるように配慮されています。
提示価格は€329,000からで、2つの寝室と1つの浴室を備えた57㎡のアパートメントが対象となります。この価格帯は、フエンヒロラという、ビーチへの近さや都市機能へのアクセスといった利便性を兼ね備えたロケーションにおいては、競争力のある水準と言えます。近隣の類似物件と比較しても、最近の大規模改修により新品同様の状態になっている点を考慮すると、妥当な価格設定と考えられます。物件の広さや仕様により価格は変動する可能性がありますが、提供されている情報は、この価格帯で利用可能な物件の基本的な条件を示しています。購入を検討する際には、詳細な間取りや最終的な仕様を確認することが推奨されます。
フエンヒロラ市内の、活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある利便性を享受できます。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストラン（2km圏内に212軒）やカフェ（2km圏内に64軒）が近隣にあり、日々の生活がスムーズに送れるでしょう。ビーチ（プラヤ・デ・フエンヒロラまで658m）にも近く、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しめます。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（500m）からは近隣都市へのアクセスも可能です。年間を通して温暖な気候（平均14-26℃）と、年間34日ある祝祭日など、地域特有のライフスタイルも体験できるでしょう。一方で、都市部特有の賑やかさや、路上駐車が中心となる点も考慮が必要です。
フエンヒロラという都市部に位置するこのアパートメントでは、日常のあらゆるニーズが徒歩圏内で満たされます。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストランやカフェが近隣にあり、生活の利便性は非常に高いです。プラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチへも658mと近く、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（500m）からは近隣への移動が容易です。また、スポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaまで500m）やプール（Piscina María Peláezまで500m）といったレクリエーション施設も近接しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な環境です。週末には、地元の市場やイベントに参加することもでき、地域文化に触れる機会も豊富にあります。一方で、都市部特有の賑やかさや、観光シーズン中の人出の多さも考慮する必要があります。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の地理的な位置を示しています。海岸線に近く、都市部の中心部に位置していることがわかります。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関の駅、スポーツ施設などが点在しており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会が豊富であることが視覚的に理解できます。この詳細な地図により、物件周辺の環境や、主要な施設へのアクセスを具体的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、マラガ湾に面した海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）自治体連合に組み込まれています。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約148,000人）、北東に約27kmの位置に県都マラガ（人口約580,000人）があります。これらの都市へは、高速道路や公共交通機関を通じて容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体も、年間を通して多くの観光客が訪れる活気のある都市であり、豊かな歴史と現代的なリゾートとしての魅力が共存しています。この立地は、地域全体の魅力を享受しつつ、都市部へのアクセスも確保できるという、バランスの取れたポジションを提供します。
このアパートメントは、交通の便と生活利便施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658m、プラヤ・デ・サンフランシスコやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアまでも同様に約660m前後と、徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約18kmと近く、国内外への移動も比較的容易です。スーパーマーケットはわずか112m先にあり、日々の買い物に便利です。病院（8.5km）、薬局（226m）、EV充電ステーション（92m）といった生活に必要な施設も近接しています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。フエンヒロラ駅（500m）からは、公共交通機関を利用して近隣都市への移動も可能です。14の公共交通機関路線と33のバス停が近隣にあり、地域内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる期間が目安となります。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。日照時間も豊富で、年間を通じて太陽の光を享受できるでしょう。高台にあるわけではないため、壮大な山岳景観というよりは、都市と海に囲まれた、より身近な自然環境を提供します。この気候は、冬の寒さが厳しくなく、夏の暑さも比較的穏やかであるため、一年中快適な居住環境をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれた地域です。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サンフランシスコ（400m）で、他にもプラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・カルバハルなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツも楽しめます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、地域には269以上のスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Municipal Elola（500m）やPabellón Juan Gómez Juanito（700m）などの公共スポーツセンターも利用できます。Piscina María Peláez（500m）のようなプール施設もあり、多様なスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。港（Puerto Deportivo de Fuengirolaまで600m）も近く、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、マラガ湾に面した海岸線に位置し、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）自治体連合に組み込まれています。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約148,000人）、北東に約27kmの位置に県都マラガ（人口約580,000人）があります。これらの都市へは、高速道路や公共交通機関を通じて容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体も、年間を通して多くの観光客が訪れる活気のある都市であり、豊かな歴史と現代的なリゾートとしての魅力が共存しています。この立地は、地域全体の魅力を享受しつつ、都市部へのアクセスも確保できるという、バランスの取れたポジションを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL043337
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独特の魅力と利便性を提供します。近隣の物件、例えばLuminal Homes（€282,450〜）、Edificio Lúxor（€285,000〜）、Residencial Sunhill（€328,000〜）と比較すると、提示価格€329,000は、最近の大規模改修が施され、家具付きで即入居可能な状態であるという点を考慮すると、競争力のある価格帯に位置します。より高級なエリアであるマルベーリャや、より静かな環境を求める内陸部の地域と比較して、フエンヒロラは、都市機能への近さ、ビーチへのアクセス、そして活気あるコミュニティライフのバランスが取れています。例えば、マルベーリャではより高価格帯の物件が多く、内陸部ではビーチからの距離が長くなる傾向があります。この物件は、手頃な価格でビーチリゾートのライフスタイルと都市の利便性を両立させたい、あるいは投資目的で賃貸需要の高いエリアを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。マラガ市に近いという利点もあり、広範な地域へのアクセスも確保されています。
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