Acest apartament, situat în inima Fuengirola, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta viața pe Costa del Sol într-un cadru rezidențial consolidat. Datând din 1973, proprietatea a fost recent renovată integral, combinând confortul modern cu proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Cu o suprafață de 57 m², dispune de două dormitoare și o baie, fiind gata pentru a fi locuită imediat. Proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară cu potențial de închiriere într-o locație populară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o amplasare strategică pe a doua linie de la plajă, la mică distanță de mers pe jos de zonele de coastă și de promenadă. Această proximitate față de Marea Mediterană este un element definitoriu, oferind acces rapid la facilitățile de agrement specifice zonei litorale. Poziționarea în mediul urban asigură, de asemenea, acces facil la servicii esențiale.
Cu un design funcțional și finisaje noi, acest apartament răspunde nevoilor de locuire imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare. Cele două dormitoare oferă flexibilitate pentru familii mici sau spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou. Comoditatea accesului pietonal la magazine, restaurante și transport public subliniază potențialul său ca locuință practică pentru traiul zilnic.
Deși clădirea datează din 1973, apartamentul a trecut printr-o renovare completă, implicând toate instalațiile și finisajele. Stadiul de construcție „Gata” indică finalizarea lucrărilor, iar amenajările interioare sunt noi. Data de livrare „Completed 1973 (indicativ)” se referă la anul construcției originale a imobilului, nu la finalizarea renovării.
Acest apartament nu dispune de spații exterioare private precum terase sau balcoane, conform informațiilor disponibile. De asemenea, parcarea nu este privată, ci se realizează în regim de street parking. Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind situată pe a doua linie de coastă. Nu este un proiect nou construit, ci o unitate dintr-un imobil existent, reabilitată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la facilități urbane și proximitatea față de plajă. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință principală sau secundară, unde comoditatea traiului zilnic este esențială, eliminând necesitatea transportului personal pentru majoritatea activităților. Investitorii imobiliari pot considera acest apartament ca o oportunitate de a achiziționa o proprietate complet renovată, gata de închiriat, într-o zonă cu cerere constantă. Cei care apreciază un mediu vibrant, cu acces la restaurante, magazine și activități de agrement, vor găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, este o alegere pentru cei care doresc să evite complexele rezidențiale noi, preferând un apartament într-o clădire existentă, cu un caracter urban autentic, dar modernizat.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, ceea ce implică utilizarea de materiale noi și tehnici moderne de construcție. Finisajele interioare sunt noi, iar instalațiile (electrice, sanitare) au fost, cel mai probabil, modernizate integral. Dotările includ dulapuri încastrate pentru optimizarea spațiului de depozitare și un sistem de climatizare (aer condiționat), esențial pentru confortul termic pe durata verii. Bucătăria este complet mobilată și utilată, sugerând o funcționalitate sporită pentru gătitul zilnic. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare, transformând locuința într-un spațiu gata de locuit imediat după achiziție. Aspectul general, conform imaginilor, este contemporan, cu un design curat și elemente de mobilier modern.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la un preț de pornire de 329.000 €. Această ofertă este poziționată în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru unități renovate. Dispune de 2 dormitoare și 1 baie, acoperind o suprafață utilă de 57 m². Fiind un apartament complet renovat, prețul reflectă investiția în modernizarea finisajelor și a instalațiilor. Disponibilitatea este actuală, fiind gata de ocupare. Prețul este considerat competitiv în contextul locației sale, pe a doua linie de la plajă și în proximitatea imediata a tuturor serviciilor esențiale din Fuengirola. Varietatea de opțiuni de investiții pe piața din Fuengirola, incluzând proiecte similare cu prețuri de pornire în jur de €282.450, sugerează că această proprietate oferă un raport preț-calitate-locație specific.
Locuirea în acest apartament din Fuengirola înseamnă integrarea într-un ritm urban alert, dar cu acces imediat la stilul de viață mediteranean. Zona este caracterizată de o densitate mare de servicii, de la supermarketuri și farmacii la o varietate largă de restaurante și cafenele, toate accesibile pe jos. Proximitatea față de plajă, la doar câteva minute de mers, permite activități recreative frecvente pe litoral, fie că este vorba de plimbări, sporturi nautice sau relaxare. Mediul este animat, reflectând caracterul turistic și rezidențial al Costa del Sol, dar și o viață locală activă pe tot parcursul anului, cu o populație rezidentă semnificativă. Înălțimea de 15 metri deasupra nivelului mării plasează locuința într-o zonă joasă, apropiată de țărm, cu o pantă moderată spre plajă, ceea ce sugerează o accesibilitate facilă.
Viața în Fuengirola, în imediata apropiere a acestui apartament, este definită de accesibilitatea la multiple servicii și de un stil de viață activ. Zona urbană densă oferă o gamă largă de opțiuni pentru cumpărături, de la supermarketul situat la 112 metri, la magazine locale. Un număr impresionant de 212 restaurante și 64 de cafenele în raza de 2 km promit o diversitate culinară bogată. Disponibilitatea imediată a farmaciilor (226 m) și a altor servicii esențiale, precum bănci și centre de sănătate (la 8.5 km), contribuie la confortul rezidențial. De asemenea, prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune indică un mediu potrivit pentru familii. Proximitatea față de port (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 km) adaugă opțiuni de agrement nautic și promenade.
Apartamentul este situat în orașul Fuengirola, pe coasta centrală a provinciei Málaga. Această poziționare se află în proximitatea imediata a plajei și a principalelor servicii urbane, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și stilul de viață mediteranean. Regiunea este bine conectată, facilitând accesul către alte centre urbane și către aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este un oraș important pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrat în regiunea turistică Costa del Sol. Poziționarea sa între Marbella (24 km spre vest) și capitala provincială Málaga (27 km spre est) o plasează strategic în inima zonei cunoscute pentru turism și rezidențe de lux. Această localizare permite accesul facil la centre urbane mai mari, oferind o combinație între liniștea unui oraș de coastă de dimensiuni medii și dinamismul metropolelor din jur. Fiind parte a Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficiază de infrastructură și servicii coordonate regional.
Locația apartamentului oferă o conectivitate excelentă. Plajele, precum Playa de San Francisco, se află la o distanță de mers pe jos (400 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 km, fiind ușor accesibil, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 79 km. Stația de tren Fuengirola este la 500 de metri, facilitând deplasările regionale, iar rețeaua de transport public, cu 33 de stații și 14 linii, acoperă eficient zona. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 4 km distanță. Supermarketul este la 112 metri, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 92 metri, demonstrând o infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.5°C, variind între 14°C și 26°C pe parcursul anului. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 3.0% spre plajă, indică o proximitate de coastă și o expunere la briza marină. Regiunea înregistrează un număr ridicat de ore de soare, specific zonei de sud a Spaniei, contribuind la un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple plaje cu steag albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, toate la distanțe accesibile. Proximitatea față de Playa de San Francisco (400 m) și alte plaje precum Playa de los Boliches (1.1 km) oferă opțiuni variate pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km), sunt ușor accesibile. Ofertă bogată de facilități sportive, cu 269 în total în regiune, include centre precum Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) și multiple piscine, cum ar fi Piscina María Peláez (0.5 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș important pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrat în regiunea turistică Costa del Sol. Poziționarea sa între Marbella (24 km spre vest) și capitala provincială Málaga (27 km spre est) o plasează strategic în inima zonei cunoscute pentru turism și rezidențe de lux. Această localizare permite accesul facil la centre urbane mai mari, oferind o combinație între liniștea unui oraș de coastă de dimensiuni medii și dinamismul metropolelor din jur. Fiind parte a Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, Fuengirola beneficiază de infrastructură și servicii coordonate regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL043337
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, precum Luminal Homes (începând de la 282.450 €) și Edificio Lúxor (începând de la 285.000 €), acest apartament, cu prețul de pornire de 329.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, justificat de starea de renovare completă și de finisajele noi. Residencial Sunhill, cu un preț similar (328.000 €), oferă un punct de comparație direct. Zona Fuengirola, în ansamblu, prezintă o densitate mare de apartamente, multe dintre ele necesitând renovare sau fiind parte a complexelor turistice mai vechi. Proiectele noi se concentrează adesea pe zone mai puțin centrale sau pe dezvoltări de tip 'resort'. Acest apartament, prin natura sa de proprietate consolidată, dar modernizată, atrage un segment de cumpărători care caută autenticitate combinată cu confortul modern și o locație centrală, cu acces imediat la servicii, spre deosebire de noile dezvoltări care pot fi mai izolate sau orientate exclusiv spre turismul de vacanță. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamente renovate în zone centrale din Fuengirola se aliniază cu prețul solicitat, având în vedere suprafața utilă și calitatea finisajelor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
