يقع هذا المسكن العصري في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم هذا العقار، الذي يقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط، مزيجًا من الحياة العصرية والراحة الحضرية. تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، وهو يوفر فرصة سكنية أو استثمارية جذابة في منطقة معروفة بأسلوب حياتها المشمس ومرافقها الممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. القرب من وسائل النقل والمتاجر والمطاعم يجعله مكانًا عمليًا للحياة اليومية، بينما يوفر المنظر المباشر لبحر ملقة تجربة معيشية ممتعة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر الشرفات والمناطق الخارجية مساحة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، في حين تضمن وسائل الراحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء والوصول لذوي الحركة المحدودة راحة على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه. لا يتطلب أي أعمال تجديد فورية، مما يوفر للمالكين الجدد خيارًا سلسًا سواء للسكن الفوري أو لبدء توليد الدخل الإيجاري.
على الرغم من الموقع المتميز، لا يوفر هذا العقار مناظر طبيعية واسعة من الجبال أو الحدائق الخاصة الكبيرة. كما أن موقعها في منطقة حضرية يعني أنها قد لا توفر مستوى العزلة الكامل الذي توجده في العقارات الريفية.
Ref: VL044207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات نابض بالحياة على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير السياحي القوية في فوينخيرولا، خاصة وأن العقار جاهز للانتقال إليه ويحمل ترخيصًا سياحيًا نشطًا. كما أنه مناسب لمن يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ووسائل النقل العام. إن قربه من المطار (18 كم) يجعله مريحًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يتوقعون استقبال زوار من الخارج.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من استخدام الأرضيات الرخامية والدبل جليزينج (النوافذ المزدوجة) مما يضمن العزل الجيد. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر وظائف وجماليات. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات أنيقة، بما في ذلك حمام داخلي (ensuite) يوفر راحة إضافية. تم بناء خزائن مدمجة لتوفير أقصى قدر من مساحة التخزين. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك التدفئة المركزية (مضخة حرارية للتدفئة والتبريد)، راحة سكانية على مدار العام. يعد توفير إمكانية الوصول لذوي الحركة المحدودة ميزة إضافية تعكس الاهتمام بالتفاصيل في التصميم.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين من 799,000 يورو. يقدم العقار مساحة معيشة قدرها 106 متر مربع، مما يجعله واسعًا مقارنة بالعديد من الشقق الأخرى في المنطقة. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن ورخصته السياحية النشطة، فإنه يوفر إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي. يتميز بتشطيبات ممتازة وموقع قريب من الشاطئ والمرافق، مما يبرر سعره. تتنوع الأسعار بناءً على الطوابق والمناظر المحددة، مما يوفر خيارات ضمن هذا النطاق السعري.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية مفعمة بالحيوية في فوينخيرولا، مما يوفر إيقاع حياة نابض بالحياة. يتيح لك القرب من الشاطئ، على بعد 658 مترًا فقط، الاستمتاع بالبحر بشكل يومي، سواء كان ذلك للمشي أو الاسترخاء. توفر المنطقة المحيطة وفرة من المرافق، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة المستمرة إلى السيارة. تجعل شبكة النقل العام المتصلة جيدًا، بما في ذلك محطات الحافلات القريبة، التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة أو المدن المجاورة أمرًا سهلاً. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود نشاط مستمر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن بيئة اجتماعية وحيوية.
تتجلى الحياة في فوينخيرولا في هذا العقار من خلال سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المنطقة على مسافة قريبة من 205 مطعم و 36 صيدلية و 27 بنك و 63 مقهى، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم، فرصًا للترفيه النشط. تضمن البنية التحتية للنقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات، سهولة التنقل. يوفر العيش في منطقة حضرية حيوية، مع 85,211 نسمة (2025) و 2,391 معاملة عقارية سنوية، شعورًا بالانتماء للمجتمع وإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات.
يقع هذا العقار في منطقة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع قربها من مناطق الجذب الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى مطار مالاغا الدولي.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المدينة بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات المتاحة فيها. يتيح موقعها الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بفوائد منطقة ساحلية رئيسية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق السياحية الأخرى في مقاطعة مالاغا.
يتميز العقار بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا، مما يسمح بالمشي المريح. يبعد أقرب سوبر ماركت 112 مترًا، ويسهل الوصول إلى الصيدلية على بعد 226 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توفر محطات القطار القريبة، مثل Fuengirola على بعد 0.6 كم، خيارات نقل إضافية، وتدعمها 14 خطًا للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الممتع 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر لطيف بنسبة 3.0% نحو البحر، مما يجعله مريحًا للمشي. إن وفرة أشعة الشمس والمناخ الدافئ تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث تقع Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط. تمتلك المنطقة 4 شواطئ حاصلة على راية زرقاء، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة قريبة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Campo Los Lagos على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المدينة بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات المتاحة فيها. يتيح موقعها الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بفوائد منطقة ساحلية رئيسية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق السياحية الأخرى في مقاطعة مالاغا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تُظهر فوينخيرولا، كوجهة على كوستا ديل سول، ديناميكية سوق عقارية قوية. يقع هذا العقار بالقرب من مشاريع مثل Horizon36 (بدءًا من 785,000 يورو)، و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 567,000 يورو)، و 7 Olas (بدءًا من 634,000 يورو). في حين أن سعر هذا العقار (799,000 يورو) يضعه في الطرف الأعلى من النطاق، فإن حالته الجاهزة للسكن، وترخيصه السياحي، والموقع الحضري المركزي، والمرافق المشتركة، يوفر قيمة مضافة. تقع Higuerón Bay Residences و 7 Olas في مواقع قريبة، لكن Horizon36 غالبًا ما يقدم خيارات أحدث. تختلف أسعار هذه المشاريع بناءً على حجم العقار، والمناظر، والتشطيبات، والقرب المباشر من الشاطئ. إن الطبيعة الحضرية لفوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، تميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا في كوستا ديل سول، وتجذب شريحة سكانية تبحث عن نمط حياة متصل ومريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
