Dieses Apartmentprojekt in Fuengirola, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der zentralen Costa del Sol. Mit seiner Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer vereint es städtisches Leben mit Küstenattraktionen. Die Immobilie ist als Wohnsitz oder als Kapitalanlage konzipiert und richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Komfort und potenzielle Erträge legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und inmitten einer etablierten urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die zentrale und gut angebundene Lage. Diese Konnektivität prägt das tägliche Leben und die Nutzung der Umgebung.
Das Apartment ist für Personen konzipiert, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen. Es erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, Erreichbarkeit und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Die Ausstattung, wie z.B. der Gemeinschaftspool und die Nähe zum Strand, spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Entspannung und urbaner Lebendigkeit wünschen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Entwicklung. Das bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einheiten sofort bezugs- oder nutzbar sind. Dies bietet Käufern die Sicherheit einer fertigen Immobilie, ohne lange Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Aufnahme der geplanten Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Gemeinschaftsbereiche sind nicht privat exklusiv nutzbar. Es ist nicht auf einem abgelegenen Grundstück gelegen, sondern inmitten einer urbanen Umgebung. Die Wohnfläche ist auf zwei Schlafzimmer beschränkt, was für größere Familien oder als Mehrzweckraum unzureichend sein könnte.
Ref: VL044207
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um das mediterrane Klima und die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung erwerben möchten, insbesondere da eine aktive touristische Lizenz vorhanden ist und die Lage eine hohe Nachfrage erwarten lässt. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen machen es auch für Käufer attraktiv, die Wert auf Mobilität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Die Barrierefreiheit des Apartments ist ein weiterer Pluspunkt für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Ausführung des Apartments zeugt von einem hohen Standard, der auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Marmorböden im gesamten Wohnbereich schaffen eine elegante Basis, die pflegeleicht ist und zur allgemeinen Wertigkeit beiträgt. Die doppelverglasten Fenster verbessern die thermische und akustische Isolierung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt, unabhängig von Außeneinflüssen. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen verfügt, um sofort mit dem Kochen beginnen zu können. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei eines als Ensuite-Badezimmer direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die Klimaanlage (Warm/Kalt-Pumpe) gewährleistet ganzjährig eine angenehme Raumtemperatur. Diese Merkmale deuten auf eine durchdachte Bauweise hin, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Die angegebene Preisgestaltung beginnt bei 799.000 €. Dieses Preissegment reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Eigenschaften der Immobilie. Da es sich um fertiggestellte Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Variationen im Preis können je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes, Etage oder Ausrichtung auftreten, auch wenn die Kernspezifikationen wie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bestehen bleiben. Käufer sollten sich über die genauen Konditionen und die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Angebote. Dies fördert einen Alltag, in dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco und Playa de los Boliches ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sorgt die städtische Infrastruktur für eine ganzjährige Belebung, auch außerhalb der Hauptferienzeiten, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für saisonale Nutzer attraktiv macht. Der Standort ist in eine etablierte Gemeinschaft integriert, mit Zugang zu Sportzentren und öffentlichen Schwimmbädern, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen.
Das Leben in dieser Gegend von Fuengirola ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und einer Vielzahl von Restaurants (205 innerhalb von 2 km) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten bequem zu Fuß erledigt werden können. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Gebrauch. Die Verfügbarkeit von 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Linien sorgt für eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt und der Region. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die städtische Umgebung bietet auch außerhalb der Saison eine gewisse Lebendigkeit, was für Käufer, die eine ganzjährige Präsenz suchen, von Vorteil ist.
Diese Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Projekts in Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung ermöglicht es, die Distanzen zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Hafen und Sportzentren schnell zu erfassen und die Einbettung in das urbane Gefüge zu verstehen.
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol positioniert, was eine gute Anbindung an bedeutende Städte der Provinz Málaga ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrer internationalen Flughafenanbindung und kulturellen Vielfalt ist etwa 27 km entfernt. Das exklusive Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, liegt rund 24 km westlich. Diese zentrale Lage erleichtert sowohl die Erkundung der umliegenden Küstenorte als auch die Nutzung der regionalen Infrastruktur für Reisen oder geschäftliche Zwecke. Fuengirola selbst ist Teil des Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental und profitiert von der integrierten regionalen Entwicklung.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 18 km Luftlinie entfernt, was eine bequeme Anreise aus dem In- und Ausland ermöglicht. Für die Nahversorgung befinden sich ein Supermarkt in 112 Metern und eine Apotheke in 226 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien ergänzt die gute Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin tragen zu einer angenehmen Umgebung bei, die weder extremen Wetterbedingungen ausgesetzt ist noch eine übermäßige Anstrengung für den Weg zum Meer erfordert. Das Mikroklima der Küste sorgt für angenehme Bedingungen während des Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Blauen Flagge-Stränden, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst, was für die Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) und Campo Los Olivos (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Sportmöglichkeiten, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 0,6 km entfernt, sowie zahlreiche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol positioniert, was eine gute Anbindung an bedeutende Städte der Provinz Málaga ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrer internationalen Flughafenanbindung und kulturellen Vielfalt ist etwa 27 km entfernt. Das exklusive Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, liegt rund 24 km westlich. Diese zentrale Lage erleichtert sowohl die Erkundung der umliegenden Küstenorte als auch die Nutzung der regionalen Infrastruktur für Reisen oder geschäftliche Zwecke. Fuengirola selbst ist Teil des Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental und profitiert von der integrierten regionalen Entwicklung.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Horizon36 (ab 785.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 567.000 €) positioniert sich dieses Projekt mit einem Preis von 799.000 € im oberen Segment, was auf seine unmittelbare Strandnähe und den fertiggestellten Zustand zurückzuführen sein könnte. Die Immobilienpreise in Fuengirola spiegeln die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsziel wider. Während Higuerón Bay Residences möglicherweise preislich zugänglicher ist, bietet dieses Projekt, ähnlich wie 7 Olas (ab 634.000 €), eine Lage, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die Wert auf kurze Wege zu Strand und Infrastruktur legen. Die Preisgestaltung ist marktüblich für gut gelegene Apartments in dieser beliebten Küstenstadt, wobei Faktoren wie Baujahr, Ausstattungsniveau und spezifische Lage innerhalb der Stadt eine Rolle spielen. Fuengirola bietet insgesamt eine breite Palette an Immobilienoptionen, die unterschiedliche Budgets und Präferenzen abdecken, von Strandnähe bis hin zu etwas zurückgezogeneren Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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