Questo residence a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità di residenza e investimento in una posizione strategica sulla Costa del Sol. L'immobile, un appartamento di 106 m², è stato recentemente ristrutturato e combina design e funzionalità. La vicinanza a servizi essenziali e al litorale marittimo lo rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita mediterraneo attivo e accessibile, integrato nel tessuto urbano vivace di Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza dal mare, inserito in un contesto urbano con facile accesso a una vasta gamma di servizi. La posizione favorisce uno stile di vita dove la mobilità pedonale e ciclabile è prioritaria, riducendo la dipendenza dai trasporti privati per le attività quotidiane.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate alla comodità e alla funzionalità, con spazi ben distribuiti e finiture curate. La presenza di aree comuni come la piscina e i giardini, unitamente alla vicinanza a servizi essenziali, si allinea con il desiderio di una residenza pratica e piacevole.
La proprietà è indicata come 'Gereed' (pronta all'uso), suggerendo che non ci sono fasi di costruzione in corso o attese prolungate per il completamento. Questo implica la possibilità di un trasferimento immediato o di una rapida messa a reddito, senza vincoli legati ai tempi di cantiere.
Nonostante la prossimità a numerosi servizi, la localizzazione in un'area urbana consolidata implica un'esposizione al rumore cittadino. L'orientamento e la vista potrebbero essere influenzati dalla densità edilizia circostante, e la specifica assenza di parcheggio privato menzionato indica la necessità di soluzioni alternative o l'uso di parcheggi pubblici.
Ref: VL044207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla prossimità del mare. È una soluzione valida per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un facile accesso al centro di Fuengirola, grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici (fermata a 0.6 km). Per le famiglie, la presenza di scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km) e aree verdi (un parco entro 2 km), oltre alle piscine comunitarie, offre un ambiente favorevole. Gli amanti del golf troveranno diversi campi raggiungibili in circa 4 km. La funzionalità dell'immobile, inclusa l'accessibilità per persone con mobilità ridotta, lo rende adatto a un pubblico diversificato. Infine, per gli investitori, la licenza turistica attiva e la posizione strategica suggeriscono un potenziale di rendimento locativo comprovato.
L'appartamento presenta finiture di alto livello, come indicato dall'uso di pavimenti in marmo e doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina completamente attrezzata e l'arredamento completo suggeriscono un'attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore assicura comfort climatico durante tutto l'anno. La menzione di 'Access for people with reduced mobility' evidenzia un'ulteriore caratteristica di design inclusivo. Queste specifiche tecniche e di finitura indicano un impegno nella realizzazione di un'abitazione confortevole e durevole, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
L'immobile è proposto a partire da €799.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola. La disponibilità attuale indica che l'unità è pronta per l'acquisto e l'occupazione immediata. La tipologia e le caratteristiche dell'appartamento, quali la metratura di 106 m², 2 camere da letto e 2 bagni, giustificano il posizionamento di prezzo, considerando anche la ristrutturazione recente e le aree comuni condominiali. La variabilità dei prezzi nella zona può essere influenzata da fattori come la vista, l'esposizione solare e la vicinanza specifica ai punti di interesse come la spiaggia, che in questo caso è a meno di 700 metri dalle principali.
Fuengirola, situata nella provincia di Málaga, è una località che offre un ritmo di vita dinamico, bilanciando l'accessibilità urbana con la vicinanza al litorale. Il progetto si inserisce in questo contesto, proponendo un'abitazione che facilita l'integrazione nella vita locale grazie alla sua posizione centrale. La disponibilità di servizi a portata di mano, come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0.6 km), supporta uno stile di vita pratico e attivo. La vicinanza a numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2km) e caffè (63) suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di infrastrutture come 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti, come Marbella e Málaga. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa e commerciale tipica di una cittadina costiera vivace, con 85,211 residenti previsti per il 2025 e un significativo indotto turistico.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un contesto costiero dinamico, dove le attività quotidiane sono facilitate dalla prossimità di numerosi servizi. La passeggiata marittima e le spiagge si trovano a meno di un chilometro, offrendo opportunità quotidiane per il tempo libero e lo sport. La città è ben collegata, con stazioni ferroviarie (Fuengirola a 0.6 km) e numerose fermate di autobus che permettono di esplorare la Costa del Sol. La presenza di un'ampia offerta ristorativa, commerciale e di intrattenimento, concentrata nel raggio di pochi chilometri, definisce uno stile di vita vivace. L'ambiente urbano è vivace ma offre anche spazi verdi e aree ricreative, come centri sportivi e piscine pubbliche, contribuendo a un'elevata qualità della vita per i residenti.
La posizione di Fuengirola la colloca nel cuore della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima, le spiagge e lo stile di vita mediterraneo. Questa localizzazione offre un accesso privilegiato sia alle attrazioni costiere che alle città vicine, fungendo da base ideale per scoprire la regione.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Queste distanze rendono Fuengirola un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e l'accesso a grandi centri urbani con maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento.
La posizione dell'immobile a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina dista solo 658 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, collegato da efficienti reti di trasporto. I servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri medici (8.5 km) sono a breve distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Le stazioni ferroviarie locali (Fuengirola a 0.6 km) e le 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze ampliano ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un elevato numero di giornate soleggiate, stimate in circa 3.897 ore annue. Questo clima mite favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, con una pendenza moderata (3.0%) verso il mare, che facilita gli spostamenti a piedi. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla costa e della vegetazione tipica mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei principali attrattori di questa zona. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), sono facilmente accessibili, con quattro di esse insignite della Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opzioni ricreative: numerosi centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km; Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.6 km) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez, 0.5 km) sono nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano a pochi chilometri di distanza, come Campo Los Lagos (4.0 km). Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) aggiunge ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Queste distanze rendono Fuengirola un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e l'accesso a grandi centri urbani con maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola rappresenta un'opzione interessante rispetto ad altre località della Costa del Sol. Progetti come Horizon36 (a partire da €785.000) offrono prezzi comparabili, suggerendo una stabilità di mercato in questa fascia. Higuerón Bay Residences (da €567.000) e 7 Olas (da €634.000) si posizionano in una fascia di prezzo inferiore, potenzialmente offrendo metrature o dotazioni differenti. Questo specifico immobile, proposto a €799.000, si distingue per la sua immediata disponibilità ('Gereed') e per le caratteristiche di ristrutturazione e finiture che giustificano il suo posizionamento. La densità di servizi e la vivacità urbana di Fuengirola la differenziano da aree più tranquille o puramente residenziali, offrendo un'esperienza di vita integrata e dinamica, con un facile accesso a infrastrutture e attività ricreative.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
