立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの活気ある都市環境の中にありながら、ビーチや日々の生活に必要なあらゆる施設に容易にアクセスできる利便性の高いロケーションにあります。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、快適な都市生活が送れます。
広々としたリビングエリア、プライベートテラス、そして充実した収納スペースは、快適な居住空間を求める方に最適です。年間を通じて快適な室内環境を提供する空調システムと、バリアフリーアクセスは、機能性とスタイルの両方を重視するライフスタイルに対応します。
この物件は現在、完成済みですぐに入居可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。大規模な改修や新築プロジェクトではありませんが、状態は良好で、即座に居住または賃貸が可能です。
この物件は、海岸沿いの立地や都市部の利便性を享受できますが、広大な敷地やプライベートな庭園、または山岳地帯のような自然環境の静けさを求める場合には、適さない可能性があります。また、一部の高級リゾート施設は含まれていません。
Ref: VL044207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、そしてビーチでの生活を重視する方に最適です。都市部の利便性とリゾートの快適さを両立させたい、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に頼らずに生活したい方や、公共交通機関を頻繁に利用する方にも便利です。また、投資目的で購入を検討している方には、観光ライセンスが有効であり、高い収益性が期待できることから、魅力的な選択肢となります。週末や休暇を利用して、地中海でのリラックスした時間を過ごしたい方、あるいはスペインでの永住を考えている方にも、この物件は多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、全体的に良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。床材には、耐久性と美観に優れたマーブルフローリングが使用されており、洗練された印象を与えます。二重窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。キッチンは、最新の設備が整ったフルフィットキッチンで、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。バスルームもモダンなデザインで、快適に使用できるよう配慮されています。暖房・冷房システムは、ホット/コールドエアポンプによる個別空調で、年間を通じて快適な室温を保ちます。全体として、機能性と快適性を考慮した、質の高い仕上がりが期待できます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€799,000から提供されています。106平方メートルの広々とした居住空間は、快適さと機能性を兼ね備えています。物件は現況渡しで、即入居可能です。フエンヒロラという人気のロケーションでありながら、ビーチへの近さ、充実した設備、そして良好な状態を考慮すると、この価格帯は妥当な範囲と言えます。投資物件としても、高い収益性が期待できる可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
フエンヒロラという活気あふれる沿岸都市に位置するこの物件は、都市生活の利便性とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、ショップ、カフェ、薬局、銀行によって彩られます。ビーチへはわずか数百メートル、港も近く、散策やウォータースポーツを楽しむのに理想的です。公共交通機関も充実しており、近隣の町やマラガ空港へのアクセスも容易です。周辺には、サッカー場、スポーツ複合施設、スイミングプールなどのスポーツ施設が点在し、アクティブな生活をサポートします。教育機関や医療機関も近距離にあり、ファミリー層にとっても安心できる環境です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,897時間という豊富な日照時間と、最低20℃の水温が4ヶ月続くことから、年間を通してビーチやアウトドアアクティビティを満喫できます。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気あふれる沿岸都市であり、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル市町村連合に組み込まれています。都市の面積は約10.4平方キロメートルで、人口は85,000人を超えます（2025年予測）。年間平均気温は12～26℃と温暖で、日照時間も年間約3,897時間と豊富です。周辺には205軒以上のレストラン、多数のショップ、カフェ、銀行、薬局があり、生活に必要なあらゆるものが揃っています。3つの総合病院と15の小学校、10の中学校があり、教育・医療環境も充実しています。269箇所のスポーツ施設や、4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、レクリエーションの機会も豊富です。この地域は、観光客にも人気があり、25軒のホテルに8,085のベッドがあります。フエンヒロラは、マラガ（27km）、マルベーリャ（24km）といった主要都市へのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションです。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関、そして周辺の施設への近さを視覚的に把握できます。この地理情報は、日常生活における利便性や、周辺エリアの探索に役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的な都市であるフエンヒロラに位置しています。フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に属し、マラガ空港から約18km、マルベーリャからは約24km、そしてマラガ市街へは約27kmという、交通の要衝にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットを容易に楽しむことができます。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史と現代的なインフラが融合した魅力的な都市であり、ビーチ、レストラン、ショッピング、ナイトライフなど、多彩な魅力を持っています。このロケーションは、地域全体の利便性を享受しつつ、活気ある沿岸都市での生活を体験したい場合に理想的です。
この物件は、フエンヒロラの中心部に位置し、日々の生活に必要なほとんどの施設に徒歩でアクセス可能です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、他の主要なビーチも1km前後の距離にあります。スーパーマーケットまでは112メートル、薬局は226メートル、銀行やカフェも多数近隣にあります。スポーツ施設としては、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラなどが0.6km圏内にあります。ゴルフを楽しむ方のために、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラルド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。フエンヒロラ駅も0.6kmにあり、鉄道網を利用した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適な暑さで、冬は穏やかな気候が続きます。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。海水温は、年に4ヶ月間、20℃以上を保ち、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。物件の標高は海抜15メートルで、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかであり、海岸へのアクセスは容易です。この恵まれた気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを可能にし、リラックスした居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設が充実したエリアです。物件から最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。その他にも、プラヤ・デ・ロボス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスなど、複数のブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しており、質の高いビーチ体験を提供します。マリーナも0.7kmにあり、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セラルド・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、カンポ・ロス・オリボス（4.7km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）といったスポーツ複合施設も充実しており、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的な都市であるフエンヒロラに位置しています。フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に属し、マラガ空港から約18km、マルベーリャからは約24km、そしてマラガ市街へは約27kmという、交通の要衝にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットを容易に楽しむことができます。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史と現代的なインフラが融合した魅力的な都市であり、ビーチ、レストラン、ショッピング、ナイトライフなど、多彩な魅力を持っています。このロケーションは、地域全体の利便性を享受しつつ、活気ある沿岸都市での生活を体験したい場合に理想的です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにおける他の物件と比較すると、このアパートメントは、その中心的なロケーションとビーチへの近さにおいて際立っています。例えば、Horizon36（€785,000から）やHiguerón Bay Residences（€567,000から）、7 Olas（€634,000から）といった近隣のプロジェクトも魅力的ですが、この物件は €799,000 という価格設定ながら、既存の建物を改修または維持管理された状態での提供であり、即時入居が可能です。Higuerón Bay Residencesや7 Olasは、より新しい開発プロジェクトである可能性がありますが、価格帯も異なります。この物件は、都市部の利便性とビーチライフスタイルを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。特に、徒歩圏内に多数の施設がある点は、車を所有しないライフスタイルを好む層にとって大きな利点となります。また、年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く温水シーズンは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、アウトドアアクティビティに適した気候条件と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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