Διαμερισμάτων σε πολυώροφο κτίριο στο Φουενχιρόλα, Μάλαγα, με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει υψηλή βαθμολογία προσβασιμότητας σε βασικές υποδομές και αναψυκτικές εγκαταστάσεις. Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 83 τετραγωνικών μέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία στο Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από τις κύριες παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική δραστηριότητα με πυκνότητα εμπορικών και υπηρεσιακών σημείων. Η θέση του κτιρίου επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και την παραλιακή προβλήτα.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία με έμφαση στην παράλια ζωή. Η διάταξη των χώρων ευνοεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και προσβασιμότητα. Οι δύο ξεχωριστές κρεβατοκάμαρες προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες των ενοίκων.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας σε παλαιότερη φάση αστικής ανάπτυξης της περιοχής. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με ενημερωμένες υλικοτεχνικές προδιαγραφές. Η κατασκευαστική κατάσταση του κτιρίου είναι αξιολόγησης, χωρίς τρέχοντα έργα αναβάθμισης κοινόχρηστων χώρων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπους, καθώς βρίσκεται σε πολυώροφο κτίριο αστικού τύπου. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει δημόσιο πάρκινγκ σε κοντινή απόσταση. Η πολεοδομική πυκνότητα της περιοχής περιορίζει την άμεση επαφή με φυσικούς χώρους πρασίνου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με παράλια ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζουν την αστική ευκολία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και επιθυμούν περιβάλλον με καλή σύνδεση στο διαδίκτυο και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και άπλετες υπηρεσίες υγείας. Για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία, η τοποθεσία στην καρδιά του Φουενχιρόλα προσφέρει σταθερότητα. Η ύπαρξη σιδηροδρομικού σταθμού σε κοντινή απόσταση (0.5 χλμ) διευκολύνει όσους ταξιδεύουν συχνά, ειδικά προς το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (18 χλμ).
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νησίδα και ενσωματωμένες συσκευές, συνδεδεμένη ανοιχτά με το σαλόνι για δημιουργία ενιαίου χώρου διαβίωσης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα και υδραυλικές εγκαταστάσεις με διπλά νιπτήρες. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν επιλεγεί με βάση την ανθεκτικότητα στην παράλια χρήση, ενώ τα παρκετά προσφέρουν καλύτερη θερμομόνωση. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανακαίνιση έχει εστιάσει στη διατήρηση των αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών του κτιρίου的同时 ενσωματώνοντας σύγχρονες λύσεις άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή του ακινήτου καθορίζεται από τις €780,000, αντανακλώντας την παράλια θέση και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €9,400, που βρίσκεται πάνω από τον μέσο όρο της περιοχής λόγω της βελτιωμένης κατάστασης και της θέσης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Horizon36 (από €599,000), το Higuerón Bay Residences (από €567,000) και το 7 Olas (από €634,000), η τιμή είναι υψηλότερη, κάτι που δικαιολογείται από την βελτιωμένη ποιότητα και την άριστη θέση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη δυναμική της παράλιας πόλης. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να συνδυάσουν την άνεση της αστικής ζωής με την αμεσότητα της παραλίας. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει καφέ σε κάποιο από τα πολλά καφέ της περιοχής ή βόλτα στην παραλία, ενώ το απόγευμα προσφέρει ατελείωτες επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα που μπορεί να διαφέρει σημαντικά από την πιο ήρεμη χειμερινή περίοδο. Η πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και αποδοτική.
Το Φουενχιρόλα προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 112 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από φαρμακείο, κάτι που διευκολύνει τα καθημερινά ψώνια. Υπάρχουν 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, αντανακλώντας την ανάπτυξη των υπηρεσιών. Για την υγεία, υπάρχουν 3 κέντρα πρωτοβάθμιας φροντίδας σε απόσταση 8.5 χλμ από το κεντρικό νοσοκομείο. Για την εκπαίδευση, η πόλη διαθέτει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, κάτι που την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 212 εστιατορίων και 64 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ δημιουργεί ποικιλία για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο κέντρο του Φουενχιρόλα. Η διαδρομή προς τη θάλασσα είναι ευθεία και σύντομη, ενώ η πυκνότητα των δρόμων αντανακλά την αστική φύση της περιοχής. Οι κοντινές αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές εγκαταστάσεις είναι εμφανείς στον χάρτη, επιβεβαιώνοντας την ποιότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Φουενχιρόλα κατατάσσεται ως πόλη μεσαίου μεγέθους εντός της Κόστα ντελ Σολ, με πληθυσμό 85,211 κατοίκων. Βρίσκεται σε κεντρική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση 24 χλμ από τη Μαρβέγια και 27 χλμ από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η θέση του προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα και της δυνατότητες μιας παράλιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, συμμετέχοντας σε κοινά προγράμματα ανάπτυξης και υποδομών. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά σημαντικό κόμβο μεταξύ της δυτικής και κεντρικής Κόστα ντελ Σολ.
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε 6-7 λεπτά, με τις πλησιέστερες να είναι η Playa de Fuengirola (658 μ), η Playa de San Francisco (661 μ) και η Playa de Santa Amalia (668 μ). Όλες έχουν πιστοποίηση Blue Flag, εγγυώμενες ποιότητα. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χλμ (Campo Los Lagos 3.8 χλμ, Cerrado del Aguila Golf 3.9 χλμ, Mijas Golf 4.4 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το λιμάνι της πόλης (Puerto Deportivo de Fuengirola) βρίσκεται σε απόσταση 0.6 χλμ, προσφέροντας αναψυκτικές δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι (μέση θερμοκρασία 14°C) και τα καλοκαίρια θερμά αλλά όχι εξαντλητικά (μέση θερμοκρασία 26°C). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ετήσια ηλιοφάνεια είναι περίπου 320 ημέρες, κάτι που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες και τη χρήση του μπαλκονιού για μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με πιστοποίηση Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Αυτές οι παραλίσεις εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού, περιβαλλοντικής διαχείρισης και ασφάλειας. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 400-700 μέτρων από το ακίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Mijas Golf να βρίσκονται σε απόσταση 3.8-4.4 χλμ. Η πόλη διαθέτει επίσης 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 χλμ) και της δημοπρασίας María Peláez (0.5 χλμ).
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Φουενχιρόλα κατατάσσεται ως πόλη μεσαίου μεγέθους εντός της Κόστα ντελ Σολ, με πληθυσμό 85,211 κατοίκων. Βρίσκεται σε κεντρική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση 24 χλμ από τη Μαρβέγια και 27 χλμ από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η θέση του προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα και της δυνατότητες μιας παράλιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, συμμετέχοντας σε κοινά προγράμματα ανάπτυξης και υποδομών. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά σημαντικό κόμβο μεταξύ της δυτικής και κεντρικής Κόστα ντελ Σολ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL091593
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Φουενχιρόλα, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που δικαιολογείται από την άριστη θέα και την πρόσφατη ανακαίνιση. Έργα όπως το Horizon36, το Higuerón Bay Residences και το 7 Olas προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από €567,000 έως €634,000), αλλά συνήθως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Φουενχιρόλα βρίσκεται μεταξύ Μαρβέγιας και Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ του τουριστικού χαρακτήρα της πρώτης και της αστικής πυκνότητας της δεύτερης. Η πόλη έχει πληθυσμό 85,211 κατοίκους, αρκετά μικρότερος από τη Μάλαγα (578,000) αλλά μεγαλύτερος από πολλές άλλες παραλιακές πόλεις της περιοχής, κάτι που δημιουργεί μια μίξη τοπικού και τουριστικού χαρακτήρα που πολλοί αγοραστές βρίσκουν ελκυστική.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
