关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于丰希罗拉市中心滨海区，距离多个海滩仅650米左右。直接面向海滩的建筑，提供无遮挡的海景。地处城市核心区域，周围商业设施齐全，同时紧邻海港和海滨长廊，是典型的海滨城市居住环境。
这套83平方米的公寓配备2间卧室和2间浴室，适合小型家庭或作为度假住宅。开放式厨房与客厅相连，增加了生活空间的实用性。露台提供额外的户外生活空间，可欣赏海景。公寓采用现代设计，满足了当代生活对舒适和功能性的需求。
虽然该建筑建于1970年，但公寓近期已进行全面翻新。翻新工程包括现代化厨房和浴室设施，以及开放式生活区的设计。目前的建筑状况良好，属于维护完善的成熟住宅区，而非全新开发项目。
该公寓不包含专用停车位，居民需依赖附近公共停车场。作为海滨区域的成熟建筑，不提供豪华度假村式的社区设施，如游泳池或花园。建筑年代较早，虽然翻新但仍可能存在老式建筑的某些局限性。
这套公寓适合寻求海滨生活方式的买家，特别是那些希望在西班牙南部拥有第二居所的人士。对于喜欢步行可达城市便利设施，同时又能享受海滩生活的退休人士来说，这是一个理想选择。它也适合作为投资性房产，可用于短期租赁，特别是在旅游旺季。对于经常在西班牙和国际间往返的专业人士，其靠近机场（18公里）和便利的铁路连接提供了灵活性。不适合寻求大型花园或别墅式生活方式的买家，也适合那些优先考虑宁静和私密性而非城市活力的购房者。
公寓经过全面翻新，采用了现代化材料和工艺。厨房配备岛台和高品质电器，与开放式客厅形成流畅的过渡。浴室采用现代设计，配有双人洗手盆和优质水龙头。地板和墙面选用耐用且易于维护的材料。家具设计注重现代美学与实用性的平衡，露台栏杆和窗户采用耐候性材料，能够抵御沿海气候。翻新工程保留了建筑原有结构的稳定性，同时更新了内部设施以达到现代居住标准。
该公寓起价为780,000欧元，价格反映了其海滨位置、翻新状况和景观价值。相较于丰希罗拉同区域类似房产，价格处于中上水平，但考虑到其直接海景和市中心位置，具有一定的市场竞争力。价格可能因具体楼层、朝向和装修细节而有所变动。作为已完工的现房，无需等待建设周期，可立即入住。
在这里的日常生活融合了城市便利与海滨休闲。早晨可以在阳台上享用咖啡，欣赏地中海日出；白天，海滩距离仅几分钟步行，方便游泳或日光浴。滨海大道上的众多餐厅和咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。不需要私家车，大部分日常需求如购物、餐饮、娱乐都可在步行范围内满足。晚上，海滨长廊成为散步和社交的热门场所，老城区的狭窄街道和广场则提供了更传统的西班牙氛围。丰希罗拉全年活跃的社区生活确保即使在非旅游季节也有足够的活动和服务。
这张地图显示了公寓在丰希罗拉的优越位置，位于市中心海滨区域。可以清晰看到公寓距离主要海滩、火车站和城市中心的短距离。地图还显示了通往马尔贝利亚和马拉加的主要交通路线，强调了其区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于丰希罗拉市中心，这是马拉加省中心海岸的一个重要城市。在地区层面，丰希罗拉位于马尔贝利亚（24公里）和马拉加市（27公里）之间，是科斯塔德尔索尔西海岸都市区的一部分。这种位置使居民既可以享受丰希罗拉当地的设施，又可以轻松前往这些更大的城市中心。作为该地区人口第三大城市（85,211居民），丰希罗拉提供比小城镇更多的服务和设施，同时比马尔贝利亚等大型旅游目的地更少拥挤。
海滩距离仅658米，步行几分钟即可到达。最近的Blue Flag海滩是丰希罗拉海滩，提供完善的海滩设施。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于18公里处，约20分钟车程可达。高尔夫爱好者可以选择附近几个球场，最近的洛斯拉戈斯球场仅3.8公里。海港设施丰希罗拉游艇港距离600米，提供游艇停靠和海滨餐饮。马拉加市中心27公里，可通过火车或公路轻松到达，而热门旅游目的地马尔贝利亚则位于24公里处。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉气候宜人，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均温度14°C。位于海拔15米处，地形向海滩平缓倾斜（坡度3%）。年日照充足，适合户外活动。海水温度在一年中有4个月维持在20°C以上，适合游泳（通常从6月到10月）。公寓朝南和朝西的朝向确保全天采光良好，尤其是在冬季可以最大限度地利用自然光和太阳能热量。沿海位置带来温和的海风，在夏季可以缓解高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丰希罗拉拥有4个Blue Flag认证海滩，包括最近的圣弗朗西斯科海滩（仅400米）。这些海滩以水质清洁和设施完善而闻名，提供救生服务、淋浴和残疾人通道。运动爱好者可以使用附近的设施，如距离500米的市政体育中心Elola和玛丽亚·佩拉埃斯公共游泳池。高尔夫选择丰富，包括洛斯拉戈斯（3.8公里）、塞拉多德尔阿吉拉（3.9公里）和米哈斯高尔夫（4.4公里）等球场。此外，丰希罗拉游艇港提供水上运动设施和海滨餐饮选择。区域内共有269个体育设施，满足各种休闲和锻炼需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于丰希罗拉市中心，这是马拉加省中心海岸的一个重要城市。在地区层面，丰希罗拉位于马尔贝利亚（24公里）和马拉加市（27公里）之间，是科斯塔德尔索尔西海岸都市区的一部分。这种位置使居民既可以享受丰希罗拉当地的设施，又可以轻松前往这些更大的城市中心。作为该地区人口第三大城市（85,211居民），丰希罗拉提供比小城镇更多的服务和设施，同时比马尔贝利亚等大型旅游目的地更少拥挤。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL091593
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与丰希罗拉其他项目相比，这套公寓的价格（起价780,000欧元）高于Horizon36（599,000欧元起）、Higuerón Bay Residences（567,000欧元起）和7 Olas（634,000欧元起）等开发项目。然而，价格差异可以通过该公寓的直接海滨位置、全景海景和市中心位置来解释。与较新的开发项目相比，该建筑建于1970年，但近期翻新确保了现代生活标准，同时提供了成熟社区的优势，如完善的设施和稳定的邻里关系。与马尔贝利亚等更高端地区的类似房产相比，丰希罗拉提供更具竞争力的价格，同时仍享有相似的海滨生活方式和便利设施。对于那些希望在科斯塔德尔索尔拥有海滨房产但预算有限的买家来说，丰希罗拉代表了一个平衡点，提供了比马尔贝利亚更实惠的选择，同时保持了高品质的生活体验。
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