Questo appartamento di lusso con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nel prestigioso complesso Higuerón Resort a Fuengirola. Costruito secondo standard elevati, offre un'architettura moderna e servizi di prima classe. È una scelta eccellente per chi cerca una residenza sotto il sole del Mediterraneo o una proprietà d'investimento pronta a generare reddito immediato, grazie alla licenza turistica inclusa.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Fuengirola, questo appartamento si distingue per il suo posizionamento all'interno dell'Higuerón Resort, un complesso che offre un pacchetto completo di servizi esclusivi, dai centri sportivi alle aree verdi, fino a un beach club. Mentre progetti come Horizon36 (da €785.000) o Higuerón Bay Residences (da €567.000) possono offrire caratteristiche simili o variare nel prezzo, questo immobile si presenta come 'pronto all'uso' con una licenza turistica già integrata, un fattore chiave per gli investitori. Rispetto a 7 Olas (da €634.000), che potrebbe essere più focalizzato sulla vicinanza diretta al mare, questo progetto offre un'esperienza di resort più ampia. La vicinanza alla costa è un comune denominatore nella regione, ma l'offerta di servizi integrati nel resort, unita a standard costruttivi elevati e alla facilità di accesso all'aeroporto di Málaga, posiziona questo appartamento come una scelta specifica per chi cerca un mix di lusso, comodità e potenziale di rendimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana con tutti i servizi a portata di mano, l'appartamento beneficia della vicinanza alla costa. La posizione è strategica per godere sia della vita cittadina che della tranquillità marittima, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi.
Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo immobile risponde a esigenze abitative moderne. La luminosità degli interni, accentuata dalle ampie vetrate, e la qualità dei materiali creano un ambiente accogliente, adatto sia come residenza principale che come casa vacanza.
L'immobile è pronto per l'occupazione, essendo stato completato di recente. Questo permette un utilizzo immediato senza attese legate alla costruzione. La data di costruzione, sebbene non specificata, si inserisce nel contesto di sviluppi recenti che enfatizzano standard moderni.
Questo progetto non offre viste panoramiche sulle montagne a causa della sua posizione urbana e della vicinanza ad altre costruzioni. Inoltre, pur essendo vicino alla spiaggia, non è una proprietà direttamente fronte mare. La licenza turistica implica la necessità di rispettare normative specifiche per la locazione.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località vivace e ben collegata, desiderando un'alta qualità abitativa con tutti i comfort moderni. È una soluzione ideale per professionisti o coppie che apprezzano la vicinanza alla costa e ai servizi urbani, ma desiderano anche l'esclusività e la sicurezza di un resort curato. Gli investitori immobiliari troveranno interesse nella licenza turistica già attiva, che facilita la generazione di reddito in un'area con elevata domanda turistica durante tutto l'anno. La sua funzionalità e la disponibilità immediata lo rendono attraente anche per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare subito un'attività di locazione.
L'appartamento vanta finiture di alta gamma, con un'attenzione particolare ai dettagli che conferisce un'atmosfera elegante e accogliente. Le ampie finestre dal pavimento al soffitto massimizzano l'ingresso della luce naturale, migliorando la percezione dello spazio e il comfort abitativo. I materiali utilizzati includono legni nobili e finiture moderne, selezionati per garantire durata e pregio estetico. La cucina, di design italiano, è dotata di piani di lavoro in Dekton, sinonimo di resistenza e raffinatezza. I due bagni moderni sono concepiti per offrire un'esperienza simile a quella di un hotel. Caratteristiche aggiuntive come il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione aerotermica contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort climatico interno durante tutto l'anno.
L'appartamento è proposto a partire da €749.000, riflettendo la qualità costruttiva, le finiture di pregio e i servizi offerti dal complesso Higuerón Resort. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'pronto'. Il prezzo comprende la licenza turistica, un valore aggiunto significativo per gli investitori che intendono mettere l'immobile a reddito. La metratura di 119 m² per un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si posiziona nella fascia medio-alta del mercato di riferimento, giustificando il posizionamento di prezzo.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale dinamico e ben servito, ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali e ricreativi a breve distanza. La vicinanza a negozi, ristoranti e strutture sportive suggerisce un ritmo di vita attivo e una facile integrazione nella comunità locale. La presenza di aree verdi e percorsi pedonali all'interno del resort promuove uno stile di vita salutare e rilassato, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture urbane. La possibilità di utilizzare la licenza turistica apre anche la porta a un utilizzo flessibile, alternando periodi di residenza personale a locazioni stagionali, sfruttando la domanda turistica della Costa del Sol.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ambiente privilegiato all'interno dell'Higuerón Resort, che offre una vasta gamma di servizi di alta qualità. La vicinanza alla costa, con le spiagge di Fuengirola a pochi minuti, permette facili accessi per attività ricreative marittime. La posizione urbana assicura la disponibilità di negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. L'area circostante offre anche opportunità per attività sportive e all'aria aperta, come passeggiate lungo i percorsi dedicati o escursioni nelle vicine montagne di Mijas. La presenza di un servizio navetta gratuito migliora ulteriormente la mobilità e l'accesso ai punti di interesse del resort e della città.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la prossimità a spiagge, servizi urbani e le principali vie di comunicazione. La sua collocazione all'interno dell'Higuerón Resort suggerisce un'area con servizi dedicati e una pianificazione urbanistica attenta.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Málaga. Dista circa 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, rinomata per il suo lusso. Questa collocazione permette di godere della vivacità di Fuengirola, con i suoi 85.000 abitanti, beneficiando al contempo della vicinanza alle grandi città per opportunità culturali, commerciali e di trasporto, come l'aeroporto internazionale di Málaga. La posizione è integrata nella regione della Costa del Sol Occidental, offrendo un accesso agevole a un'ampia gamma di servizi e attrazioni.
L'appartamento gode di un'eccellente connettività. La vicinanza all'autostrada (1 minuto) facilita gli spostamenti, mentre l'aeroporto di Málaga dista circa 18 km in linea d'aria. Le spiagge principali di Fuengirola come Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto (tra 650 e 700 metri). La presenza di numerosi negozi, supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) garantisce la comodità per le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, i campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a circa 4 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 m) sottolinea l'orientamento verso la modernità e la sostenibilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra 12°C e 26°C, con una media di 18.7°C. La zona registra un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.897, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e una vicinanza alla costa. La leggera pendenza verso il mare (3.0%) contribuisce al drenaggio e a una percezione gradevole del paesaggio marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso immediato a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (400 m) e altre spiagge con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal. Il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) è un punto di riferimento per attività nautiche e tempo libero. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il resort stesso offre numerose strutture sportive, tra cui piscine per adulti e bambini, percorsi per camminare e andare in bicicletta, oltre a centri sportivi comunali come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a circa 600 metri.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Málaga. Dista circa 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, rinomata per il suo lusso. Questa collocazione permette di godere della vivacità di Fuengirola, con i suoi 85.000 abitanti, beneficiando al contempo della vicinanza alle grandi città per opportunità culturali, commerciali e di trasporto, come l'aeroporto internazionale di Málaga. La posizione è integrata nella regione della Costa del Sol Occidental, offrendo un accesso agevole a un'ampia gamma di servizi e attrazioni.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL091643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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