フエンヒロラ周辺の不動産市場は多様性に富んでおり、様々なニーズに応える物件が存在します。本物件（749,000ユーロから）は、高級感、モダンな設備、そして開発されたリゾート内という点で、近隣のプロジェクトと比較して特徴づけられます。例えば、「Horizon36」は785,000ユーロからと、より高価格帯に位置しており、類似の設備やロケーションを提供している可能性があります。一方、「Higuerón Bay Residences」は567,000ユーロからと、より手頃な価格帯であり、異なる規模やアメニティを持つ可能性があります。また、「7 Olas」は634,000ユーロからとなっており、価格帯と提供される価値のバランスが重要になります。本物件の「Higuerón Resort」という包括的なリゾート施設へのアクセス、観光ライセンスの付属、そして完成済みという点は、特に投資家や即入居を希望する購入者にとって、価格設定における重要な要素となります。フエンヒロラ地域全体として、年間を通して安定した賃貸需要と、成熟したインフラ、そして温暖な気候が、不動産価値を支えています。これらの要因を総合的に考慮すると、本物件は、その価格に見合う、高品質で利便性の高いライフスタイルと投資機会を提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺は都市的な環境でありながら、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。海岸線への近さは、日々の生活にリラックスした雰囲気をもたらし、海辺でのアクティビティへのアクセスを容易にします。
機能的で明るい間取りは、快適さと機能性を両立させています。床から天井までの窓は、穏やかな景色へと繋がり、室内に自然光を豊かに取り込みます。良質な素材とモダンな仕上げは、温かくもエレガントな雰囲気を醸し出します。広々としたリビングルーム、高品質なイタリア製キッチン、ゆったりとした2つのベッドルームは、居住者とゲストの両方にとって理想的な空間を提供します。
この物件は、現代的な建築様式と高品質な素材を使用して建設されました。完成済みのため、購入後すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。最新の建築基準に基づいて設計されており、耐久性と快適性を兼ね備えています。現代的なアメニティと洗練されたデザインが特徴です。
この物件は、プライベートプールがありません。共用プール施設は利用可能ですが、完全にプライベートな水泳空間を求める場合は、この点を考慮する必要があります。また、物件は家具付きですが、個々の家具の選択や配置には限りがある場合があります。詳細な仕様については、別途確認が必要です。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を始める方、あるいはセカンドホームや投資物件を探している方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺での生活を望む方にとって魅力的です。また、周辺には多数のレストラン、ショップ、スポーツ施設があり、都市的な利便性を求める方にも満足していただけるでしょう。観光ライセンスが付帯しているため、短期賃貸による収益化を目指す投資家にも適しています。フエンヒロラは、マラガ空港からわずか18kmというアクセスの良さも魅力の一つです。年間を通じて観光客で賑わうエリアであり、賃貸需要は安定しています。この物件は、快適な居住空間と投資収益の両立を求める、多角的なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、最高水準の品質と現代的なデザインを特徴としています。床暖房システムが全域に設置され、一年中快適な室温を保ちます。空調システムには、エネルギー効率の高いエアロサーマル技術が採用されています。スマートホームオートメーションシステムにより、照明、空調、セキュリティなどを簡単に制御できます。キッチンには、イタリア製のデザインが施され、デクトン社製のカウンタートップが採用されています。バスルームもモダンなデザインで、ホテルライクな快適さを提供します。建材には、良質な木材や現代的な仕上げ材が使用され、温かみのあるエレガントな空間を演出しています。床から天井までの窓は、自然光を室内にたっぷりと取り込み、開放感を与えます。一部家具付きで、すぐに居住可能な状態です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、749,000ユーロからです。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。販売されているアパートメントは、モダンなイタリア製キッチン、床暖房、スマートホームオートメーション、EV充電ポイントなどのプレミアム機能を備えています。観光ライセンスが付属しており、賃貸物件としての利用も可能です。この地域は年間を通じて高い賃貸需要が見込まれるため、投資物件としても魅力があります。近隣の類似物件と比較すると、Horizon36（785,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（567,000ユーロから）、7 Olas（634,000ユーロから）などがあり、この物件は比較的高価格帯に位置しますが、提供される設備や立地条件を考慮すると、その価値は妥当と考えられます。
このアパートメントは、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの活気あるフエンヒロラに位置しています。年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれ、3,897時間もの日照時間があります。周辺には205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局など、充実した生活インフラが整っています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）があり、日常の買い物に便利です。また、0.6km圏内には主要な駅やスポーツセンター、0.4km圏内にはビーチがあり、都市生活とリゾートライフの両方を享受できます。15mという標高は、穏やかな海風を感じられる快適な住環境を提供します。この地域は、年間を通じて約85,000人の住民が暮らす活気あるコミュニティであり、2,391件の不動産取引が行われています。約4ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動が楽しめるため、年間を通じてアクティブなライフスタイルが送れます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する魅力的な沿岸都市です。このアパートメントは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあります。周辺には、205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行などが点在し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局までは226mです。また、0.6km圏内には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラなどのスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つのヘルスセンターが近隣にあり、医療アクセスも良好です。この地域は、年間約3,897時間の日照に恵まれ、年間平均気温は18.7℃と温暖です。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動が楽しめます。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市インフラへの近さが視覚的に示されており、日常生活における利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。主要な交通路へのアクセスも確認できます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあります。コスタ・デル・ソル地方、およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。周辺には、南に約24kmの位置に高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に約27kmの位置に県都マラガ市（人口約580,000人）があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、高速道路や公共交通機関を利用して容易に移動できます。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡に面した重要な港湾都市です。フエンヒロラ自体も、活気ある観光地として発展しており、多様な文化とライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と利便性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18kmと近く、国内外への移動に便利です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りのフエンヒロラ駅までは600mです。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ポイントも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャ（24km）、マラガ（27km）などの主要都市へも容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均湿度は60%程度です。年間約3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な条件を提供します。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでのスイミングやウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高は15mで、海からの穏やかな風を感じられる快適な環境です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩きやすいです。この気候は、一年中緑豊かな自然景観を保ち、屋外での生活を豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、その他にもプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも4つ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラ）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーション施設も充実しており、0.6km圏内には複数のスポーツセンターや屋内プールがあります。また、近隣には複数のゴルフコースも点在しており、ゴルフ愛好家にも最適なロケーションです。0.7km先にはマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあります。コスタ・デル・ソル地方、およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。周辺には、南に約24kmの位置に高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に約27kmの位置に県都マラガ市（人口約580,000人）があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、高速道路や公共交通機関を利用して容易に移動できます。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡に面した重要な港湾都市です。フエンヒロラ自体も、活気ある観光地として発展しており、多様な文化とライフスタイルを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL091643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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