Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht. Fuengirola bietet eine etablierte Infrastruktur und ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine touristische Anziehungskraft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem dazugehörigen Uferboulevard. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die öffentliche Verkehrsanbindung, insbesondere der nahegelegene Bahnhof, verbessert die Mobilität zusätzlich.
Das Projekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen eine Zielgruppe an, die Komfort und einen aktiven Lebensstil sucht.
Dieses Projekt wurde als Neubauwohnung konzipiert und ist bereits fertiggestellt. Es repräsentiert moderne Baustandards und zeitgemäßes Design. Die Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Übergabe und Nutzung der Immobilie, ohne Wartezeiten für die Bauphase.
Das Projekt bietet keine abgelegene oder ländliche Ruhe, sondern ist Teil einer urbanen Umgebung mit entsprechendem Aktivitätsniveau. Es ist nicht als Luxus-Resort mit exklusiven Privatbereichen konzipiert, sondern als zugängliche Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Ein Panoramablick über das gesamte Meer ist nicht garantiert.
Ref: VL171943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen bevorzugen. Es spricht Personen an, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als permanenten Wohnsitz suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zum Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga, macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein aktives Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot schätzen, finden hier eine passende Wohnlösung. Die bereits erfolgte Fertigstellung des Projekts ermöglicht zudem einen schnellen Einzug für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Die Innenausstattung entspricht zeitgemäßen Standards, mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Offene Wohnbereiche, zeitgemäße Küchenzeilen und gut ausgestattete Badezimmer prägen das Interieur. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Besondere Aufmerksamkeit gilt den Außenbereichen wie den privaten Terrassen, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt. Klimaanlage für Heiz- und Kühlzwecke sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Ausrichtung der Wohnungen zielt darauf ab, das natürliche Licht optimal zu nutzen und teilweise Meerblick zu ermöglichen.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Preis ab €590.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die über eine Wohnfläche von 85 m² verfügt. Die Verfügbarkeit ist an den aktuellen Verkaufsstand gebunden. Ähnliche Objekte in der Umgebung bewegen sich in einem ähnlichen Preissegment, wobei Faktoren wie Meerblick, Terrassengröße und genaue Lage die individuellen Preise beeinflussen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu beliebten Anziehungspunkten wie dem Strand und dem Flughafen wider.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die das ganze Jahr über Anwohner und Besucher anzieht. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das besonders für Personen attraktiv ist, die das städtische Leben schätzen und kurze Wege bevorzugen. Der nahegelegene Strand und die Promenade laden zu täglichen Spaziergängen ein und bieten eine willkommene Erholung vom städtischen Trubel. Die Infrastruktur ist auf eine stetige Bewohnerzahl und saisonalen Tourismus ausgelegt, was sich in einer breiten Palette an Angeboten widerspiegelt. Die Verknüpfung von Wohnkomfort mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bestimmt den Charakter dieser Lage.
Das Leben in Fuengirola ist geprägt von der Nähe zum Meer und einem urbanen Umfeld. Die Bewohner profitieren von einer Fülle an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés prägen das tägliche Bild. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die Cercanías-Bahnlinie, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten wie Málaga. Die Dichte an Sportanlagen und Parks bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden begünstigen einen Lebensstil, der sich stark im Freien abspielt.
Die Position von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, Provinz Málaga, unterstreicht die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und umliegende Städte. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht die Region für internationale Käufer attraktiv. Die Darstellung der verschiedenen Strände und Freizeiteinrichtungen verdeutlicht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil an der Küste.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine integrierte regionale Entwicklung hindeutet. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenstraße N-340 erleichtert die Anbindung an die gesamte Küstenregion Andalusiens. Fuengirola selbst fungiert als wichtiges urbanes Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola bietet exzellente Erreichbarkeit. Der Strand ist nur knapp 660 Meter entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol, der etwa 18 km entfernt liegt, ist durch die nahegelegene Bahnstation (5 Gehminuten, 0,6 km bis Fuengirola Bahnhof) hervorragend, mit direkten Verbindungen. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar (ca. 3,8-3,9 km). Die zentrale Position erleichtert den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sowie zu Erholungsgebieten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten, die ein langes Badevergnügen ermöglichen. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Küstenlage und die geringe Höhenlage (15 m über dem Meeresspiegel) sorgen für angenehme Brisen. Die Sonneneinstrahlung ist mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr hoch, was den Lebensstil im Freien fördert. Die leichte Hangneigung zum Strand (3,0%) beeinflusst die Wasserableitung und kann bei der Strandgestaltung eine Rolle spielen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von mehreren Stränden, von denen vier die begehrte Blaue Flagge tragen, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Dazu gehören Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Playa de Fuengirola selbst. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0,6 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen innerhalb einer kurzen Fahrzeit.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine integrierte regionale Entwicklung hindeutet. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenstraße N-340 erleichtert die Anbindung an die gesamte Küstenregion Andalusiens. Fuengirola selbst fungiert als wichtiges urbanes Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000) positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren Segment. Nova Marina wird mit einem Einstiegspreis von €520.000 als kostengünstigere Alternative aufgeführt. Während Aura Higueron tendenziell höhere Preise aufweist, was auf luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte, bietet Higuerón Bay Residences einen ähnlichen Einstiegspreis, was auf vergleichbare Marktsegmente schließen lässt. Dieses Projekt sticht durch seine konkrete Nähe zu Strand und urbanen Zentren hervor, was ein starkes Verkaufsargument darstellt. Die hier angebotene Kombination aus Lage, moderner Bauweise und dem Preis von €590.000 für ein 85 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern bietet eine solide Basis für Käufer, die eine gut angebundene Wohnlösung an der Küste suchen. Es differenziert sich von reinen Strandvillen oder weitläufigen Golfresorts durch seinen urbanen Charakter und die unmittelbare Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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