立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置しています。ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケット、店舗、レストランも近接しており、日々の生活に必要なものがすべて手元にあります。交通の便も良く、公共交通機関へのアクセスが容易で、マルベーリャやマラガといった周辺都市への移動も便利です。
現代的なデザインと機能性を兼ね備えたこの住まいは、快適で便利な生活を求める方に最適です。オープンフロアのリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして海の景色を望む広々としたテラスは、リラックスした雰囲気を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保し、少人数の家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。
このアパートメントは完成済み物件です。建設計画や今後の開発に関する追加情報は提供されていません。購入者は、購入後すぐに新しい住居に移り住むことができます。これにより、計画から入居までのプロセスが簡素化され、迅速な住み替えが可能となります。
この物件は都市型集合住宅のため、広大なプライベートガーデンや独立した別棟といった特徴は提供されません。また、山岳地帯や田園地帯に典型的な、他に遮るもののない広大な景観も期待できません。周辺の都市環境は、活気と利便性をもたらしますが、静寂やプライバシーを最優先する方には、より secluded なロケーションが適している可能性があります。
Ref: VL171943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える個人やカップルに最適です。日々の生活で、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの多様な施設を必要とする方には、理想的な環境です。また、公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を望む方や、公共交通機関を主な移動手段とする方にも適しています。例えば、フエンヒロラ駅（600m）やカルバハル駅（5分）からは、マラガ空港やマラガ市内へのアクセスが容易で、頻繁に旅行する方や、都市部での活動を好む方にとって大きな利点となります。さらに、海の景色を望むバルコニーと、物件全体にわたるモダンなデザインは、リラックスできる居住空間を求める方々にとって、魅力的な要素となるでしょう。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。これは、迅速な移住を希望する方や、計画から入居までのプロセスを簡略化したい方にとって、特に重要です。
このアパートメントは、現代的で高品質な素材と最新の設備を備えています。リビングエリアはオープンフロアで、自然光が豊富に差し込むように設計されており、明るく開放的な空間を提供します。キッチンは最新の設備が整っており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。マスターベッドルームには専用バスルーム（エンスイート）が備わり、プライバシーと快適性を高めています。もう一つのベッドルームも広々としており、独立したバスルームが隣接しています。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。床には高品質な素材が使用され、壁には洗練された仕上げが施されています。バルコニーは広々としており、海の景色を楽しみながらリラックスできる空間を提供します。全般的に、この物件は、現代的なライフスタイルに合わせた、快適で実用的な居住空間を提供するために、細部にまで配慮して設計・建設されています。Wi-Fi設備も完備しており、現代の生活様式に対応しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€590,000から販売されています。85平方メートルの居住スペースは、この価格帯において、フエンヒロラ中心部というロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間は不要です。価格には、プライベートガレージと収納スペースが含まれており、これは都市部での住居においては貴重な付加価値となります。類似物件と比較して、このアパートメントは、立地、設備、そして完成済みの状態という点で、魅力的な選択肢を提供します。
フエンヒロラの賑やかな中心部に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となります。日当たりの良い南東向きのバルコニーからは、穏やかな海の景色を眺めることができ、日々の生活にリフレッシュ感をもたらします。物件のすぐ近くには、日々の買い物に便利なスーパーマーケット（112m）、日用品の調達に不可欠な薬局（226m）、そして緊急時に安心な病院（8.5km）があります。さらに、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局が2km圏内にあり、外食や社交の機会が豊富にあります。周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育機関へのアクセスも良好です。これにより、このアパートメントは、単なる住居以上の、活気あるコミュニティへの入り口となります。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、賑やかで利便性の高い生活環境を提供します。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、27軒の銀行、1軒の公園、9軒の歯科医院など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。特に、スーパーマーケットまでわずか112m、薬局まで226mという近さは、日々の生活を非常に便利にします。さらに、0.6kmの距離には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラといったスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。ビーチまでもわずか658mと近く、海岸沿いの散策やリフレッシュに最適です。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と、フエンヒロラ駅（0.6km）、カルバハル駅（3.5km）といった鉄道駅があり、周辺地域へのアクセスが容易です。これにより、車がなくても快適な生活を送ることが可能です。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの立地を示しています。ビーチ、主要な交通機関（駅、バス停）、ショッピング、ダイニング、レクリエーション施設への近さを視覚的に確認できます。周辺のインフラストラクチャの概要を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するフエンヒロラの活気ある都市部にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）の自治体連合に組み込まれています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは公共交通機関で容易にアクセスでき、フエンヒロラ駅（0.6km）やカルバハル駅（3.5km）から電車を利用できます。マラガ空港（AGP）までも約18kmと近いため、国内外への移動も便利です。また、西へ向かえば、ベンナルマデナやフエンヒロラといった他の人気リゾート地へも容易にアクセスできます。この地域は、豊かな観光資源、多様な文化、そして地中海沿岸のライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、交通と利便性の中心に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661m、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアまで668mと、いずれも徒歩圏内です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約18kmの距離にあり、空路でのアクセスも容易です。スーパーマーケットはわずか112m先、薬局は226m先にあり、日々の生活必需品の調達に便利です。ゴルファーにとっては、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.6km、カルバハル駅まで3.5kmと、鉄道での移動も可能です。14の公共交通機関路線と33のバス停があり、地域内の移動は非常に便利です。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,897時間と非常に多く、一年を通して快適な気候を楽しめます。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、心地よい海風が吹きます。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、温暖で過ごしやすい日が続きます。水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月あり、ビーチでの海水浴シーズンも長めです。標高は海抜15mと低く、フラットな地形が多いため、散策やサイクリングに適しています。ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスも容易です。この恵まれた気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティや、年間を通じて快適に暮らすことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）ですが、その他にもプラヤ・デ・ボリチェス＝ガビオタス、プラヤ・デル・カスティージョ＝エヒド、フエンヒロラなど、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらは、清潔さ、安全性、そして設備が充実していることを示しています。スポーツ愛好家には、0.6km圏内にパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラといったスポーツセンターがあり、様々なアクティビティを楽しめます。また、0.7kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。ゴルフ愛好家も、4km圏内にカンポ・ロス・ラゴス、セラード・デル・アギラ・ゴルフ、カンポ・ロス・オリボスといった複数のゴルフコースがあり、プレーを楽しむことができます。さらに、0.5kmには公共プールもあり、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するフエンヒロラの活気ある都市部にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）の自治体連合に組み込まれています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは公共交通機関で容易にアクセスでき、フエンヒロラ駅（0.6km）やカルバハル駅（3.5km）から電車を利用できます。マラガ空港（AGP）までも約18kmと近いため、国内外への移動も便利です。また、西へ向かえば、ベンナルマデナやフエンヒロラといった他の人気リゾート地へも容易にアクセスできます。この地域は、豊かな観光資源、多様な文化、そして地中海沿岸のライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが提供されています。例えば、同地域にある「アウラ・ヒゲロン」は€669,000からとなっており、より高価格帯に位置づけられます。一方、「ヒゲロン・ベイ・レジデンス」は€580,000からと、今回紹介する物件と近い価格帯です。「ノヴァ・マリーナ」は€520,000からと、より手頃な価格帯の選択肢となります。今回紹介する物件は、€590,000という価格設定で、完成済みという利便性、ビーチや都市中心部への近さ、そして海の景色といった特徴を考慮すると、この地域においてバランスの取れた選択肢と言えます。他の物件と比較して、このアパートメントは、リフォーム済みの状態や、特定の設備（例：プライベートガレージ、広々としたテラス）の有無によって、その価値がさらに高まる可能性があります。フエンヒロラは、マラガ空港へのアクセス、充実した公共交通機関、そして多様なレクリエーション施設により、コスタ・デル・ソルの中でも利便性の高いロケーションとして知られています。この物件は、その中心部に位置し、都市生活とビーチライフの両方を楽しむことができるという点で、地域内での競争力を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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