关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此项目坐落于富恩吉罗拉市中心区域，步行即可轻松抵达海滩、海滨长廊、商店和餐厅。靠近公共交通站点，特别是火车站，方便前往周边城镇及马拉加机场，体现了其便利的城市生活定位。
该公寓适合寻求便捷沿海生活方式的购房者。其布局包括开放式起居和用餐区，以及设备齐全的厨房，能满足日常生活的基本需求。海景露台提供户外休闲空间，而社区内的泳池和健身房则增加了居住的舒适度和便利性。
该项目为新建公寓，已完工可入住。项目采用了现代化的建筑标准和设计，旨在提供高品质的居住环境。新建筑意味着较低的维护成本和最新的设施，符合当前的市场需求。
该项目主要面向追求城市便利性与海滩可达性的购房者。它可能不适合那些寻求极端宁静、远离城市喧嚣或需要大面积私人花园的买家。此外，虽然享有海景，但距离海滩的直线距离和坡度也需纳入考量。
Ref: VL171943
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在西班牙阳光海岸拥有一个现代化、便捷生活空间的购房者。它非常适合那些希望在海滩附近拥有一套维护成本低、设施齐全的公寓作为第二居所或度假屋的人士。对于经常往返国际航班的购房者，其靠近马拉加机场（18公里）和直达机场的火车站（5分钟步行至Carvajal站）是一个显著优势。另外，由于周边配套设施完善，包括商店、餐厅和体育中心，也适合希望体验地中海式日常生活、并看重便利性的长期居住者。享受城市便利与海滨生活结合的购房者会发现此项目符合其需求。
该公寓为新建项目，在建筑质量和装修方面表现出色。室内设计现代，采用开放式布局，将客厅和用餐区融为一体，营造宽敞明亮的居住空间。厨房设备齐全，配备了现代化的橱柜和电器。主卧室设有独立卫浴，增加了私密性。所有房间均配备了空调系统，支持冷暖模式，以适应不同季节的需求。室内装饰选用优质材料，例如，落地衣柜提供了充足的储物空间。20平方米的露台是该公寓的一大亮点，为住户提供了户外放松和欣赏景色的空间。此外，整个项目均可使用Wi-Fi，确保了连接的便利性。
该项目两居室公寓的起售价为590,000欧元。此价格反映了其优越的地理位置、新建的房产状况以及包括海景露台、私人车库和储藏室在内的附加价值。公寓面积为85平方米，价格包含了完善的社区设施。与周边同类新建项目相比，该价格处于中等偏上水平，符合其面向国际买家的定位。房源已完工，可立即购买，这为寻求即时入住的买家提供了便利。
该项目位于富恩吉罗拉的中心地带，一个充满活力的沿海城市。日常生活节奏紧凑，周边遍布商店、餐馆和咖啡馆，满足各种日常需求。步行8分钟即可到达海滩，享受地中海风情。0.6公里内的火车站提供便捷的交通连接，可直达马拉加市中心和机场。该区域拥有完善的城市基础设施，包括教育、医疗和体育设施。同时，作为一个旅游热门地点，其活跃的氛围在旅游旺季尤为明显，但在非旅游季节，城市生活依然便利。项目本身提供社区泳池和健身房，为住户提供休闲锻炼的场所。
项目所在的富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，拥有约85,000名居民，全年吸引着大量游客。城市面积约为10.4平方公里，拥有约205家餐厅、63家咖啡馆、36家药店和27家银行，生活便利性极高。教育方面，有15所小学和10所中学，满足家庭需求。医疗资源包括3个健康中心。城市拥有269处体育设施，包括附近的体育中心和游泳池。平均年日照时数接近3900小时，年平均气温18.7°C，气候宜人。项目距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，坡度适中，易于通行。城市内有33个公共交通站点，14条公交线路，以及连接马贝拉和马拉加的火车站，公共交通系统发达。
该地图展示了项目在富恩吉罗拉市内的具体位置，突出了其靠近海滩、火车站和主要道路的便利性。地图清晰标示了周边生活设施、交通网络以及海岸线的地理特征，有助于购房者直观了解项目的地理优势和生活环境。
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市与马拉加市（约28公里）和马贝拉（约35公里）等主要城市通过A-7高速公路和沿海铁路线紧密相连。作为太阳海岸西部城市群（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）的一部分，富恩吉罗拉受益于区域的整体发展和旅游吸引力。其地理位置使其成为探索安达卢西亚东南部地区的理想基地，同时又保留了独特的城市风貌和海滨生活节奏。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离海滩仅658米，步行即可到达。最近的超市仅112米，药店226米。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，通过附近的Carvajal火车站（5分钟步行）可直达，车程约25分钟。项目周边3.8公里范围内有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf。此外，步行范围内还有多个体育中心和公共游泳池。便利的公共交通网络，包括33个公交站点和14条公交线路，进一步提升了区域的可达性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地处安达卢西亚，年平均气温为18.7°C，气候温和。年平均日照时数高达3897小时，阳光充足。夏季（6月至9月）海水温度适宜游泳，通常在20°C以上，游泳季节长达4个月。项目位于海拔15米处，靠近海岸，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为3.0%，对步行和骑行都较为友好。周围的自然环境以地中海景观为主，结合了海岸线和远处的山脉景观。项目本身也拥有良好的观景条件，部分户型可欣赏到海景或山景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目区域拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。富恩吉罗拉海岸线上共有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，项目周边4公里范围内有多个著名球场，如Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf。此外，区域内体育设施众多，包括多个体育中心（如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola）和游泳池（如Piscina María Peláez），提供多样化的运动和休闲选择。0.7公里外的游艇码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市与马拉加市（约28公里）和马贝拉（约35公里）等主要城市通过A-7高速公路和沿海铁路线紧密相连。作为太阳海岸西部城市群（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）的一部分，富恩吉罗拉受益于区域的整体发展和旅游吸引力。其地理位置使其成为探索安达卢西亚东南部地区的理想基地，同时又保留了独特的城市风貌和海滨生活节奏。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
在富恩吉罗拉及周边地区，新建公寓的价格普遍较高，尤其是在靠近海滩和拥有良好设施的项目。例如，邻近的Aura Higueron项目起价为669,000欧元，Higuerón Bay Residences起价为580,000欧元，而Nova Marina项目起价为520,000欧元。此项目以590,000欧元的起价，位于Higuerón Bay Residences附近，价格适中，但提供了约8分钟步行至海滩的便利性，以及20平方米的私人露台和包含车库储藏室的优势，使其在同类产品中具有竞争力。该地区市场活跃，每年有超过2300笔房产交易，显示出持续的购房需求。与更高端或更偏远的开发项目相比，该项目在价格、便利性和生活方式之间取得了平衡，适合寻求城市与海滨生活方式结合的购房者。
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