يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي النابض بالحياة. يوفر المشروع شققًا مصممة لتوفير الراحة والملاءمة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ. يمثل هذا العرض فرصة للحصول على عقار في موقع حيوي، يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، وهو ما يلبي احتياجات الباحثين عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Residencial Sunhill (ابتداءً من 298,000 يورو)، Astra Homes (ابتداءً من 332,000 يورو)، و Artemisa (ابتداءً من 357,000 يورو)، فإن هذا المشروع الذي يبدأ سعره من 410,000 يورو يقدم قيمة أعلى، غالبًا ما ترتبط بموقعه المتميز، وجودته العالية، ومساحته الأكبر (86 مترًا مربعًا). بينما قد توفر المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يبرز بقربه الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. يمثل السعر نقطة دخول في شريحة أعلى من السوق مقارنة بالمشاريع الأخرى المذكورة، ولكنه يعكس مزايا الموقع والتشطيبات الممتازة. تقع هذه الشقق في بيئة حضرية أكثر من بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أهدأ أو أكثر عزلة، مما يوفر توازنًا مختلفًا بين سهولة الوصول والهدوء. تقع أغلب المشاريع المماثلة في المناطق المحيطة بوسط المدينة أو بالقرب من الواجهة البحرية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، وهو ما يميز هذا المشروع أيضًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية مكتملة الخدمات. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للاحتياجات اليومية. القرب من الشاطئ يضيف قيمة ترفيهية وسياحية للمنطقة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة جيدة التهوية وإضاءة طبيعية، مع التركيز على الوظائف اليومية. القرب من وسائل النقل والمرافق يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة يتسم بالسهولة والراحة.
هذا المشروع عبارة عن بناء جاهز، مما يعني أن الوحدات السكنية جاهزة للانتقال إليها مباشرة. لا يتطلب المشروع أي فترات انتظار طويلة للتسليم، مما يتيح للمشترين الانتقال إلى منازلهم الجديدة فور إتمام إجراءات الشراء. هذه الميزة تجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع مزايا مثل الحدائق الخاصة الواسعة أو المناظر الطبيعية المخصصة، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أن المساحات الخضراء العامة محدودة ضمن محيط المبنى المباشر. لا يوفر المشروع خيارات توسعة مستقبلية للعقارات الفردية، وهو أمر شائع في المشاريع المبنية في بيئات حضرية قائمة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة نابضة بالحياة، أو كعقار لقضاء العطلات يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. إذا كنت تقدر نمط الحياة الحضري مع قربك من البحر، فإن هذا الموقع يعد خيارًا جيدًا. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في تقليل استخدام السيارة، نظرًا لقرب العديد من المرافق والخدمات. الأشخاص الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار البناء سيجدون هذه الشقة جذابة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من محطة القطار يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين المنتظمين إلى مدن أخرى مثل مالقة أو المطار.
تتميز الشقق بحالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء وتشطيبات عالية. يشمل ذلك عادةً استخدام مواد متينة وعملية في التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات المصنوعة من البلاط أو السيراميك، والجدران المطلية، والأبواب والنوافذ المصنوعة من مواد مقاومة للعوامل الجوية. تتوفر تجهيزات مثل وحدات تكييف الهواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الحمامات تجهيزات قياسية مع أحواض استحمام ومراحيض. قد تشمل المطابخ أثاثًا مدمجًا وأجهزة أساسية. تم تصميم الشقق للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، مع توجيهات تضمن إضاءة جيدة طوال اليوم. تساهم هذه التفاصيل في توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 410,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع المحدد داخل المبنى، على الرغم من أن جميع الوحدات المعروضة هي شقق بغرفتي نوم وحمامين. نظرًا لأن البناء جاهز، فإن توافر الوحدات يعتمد على الوحدات المتبقية في السوق. يُنصح بالتحقق من حالة التوفر الحالية مع الجهات المختصة. يشمل سعر الشقة مساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين المساحة والأسعار في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة.
تُعتبر فوينخيرولا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر هذه الشقق نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء النسبي. يسهل المشي والوصول بالدراجة إلى العديد من المرافق، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. تعني البيئة الحضرية وجود عدد كبير من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على الشاطئ الذي يبعد مسافة قصيرة، أو استكشاف الواجهة البحرية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه الرياضي من خلال المراكز الرياضية القريبة. يساهم القرب من محطة القطار في تسهيل التنقل إلى مدن أخرى مثل مالقة، مما يجعلها موقعًا عمليًا للسكان الذين قد يعملون أو يدرسون في أماكن أخرى.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالنشاط وسهولة الوصول إلى الخدمات. على بعد خطوات قليلة، يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك. توفر المنطقة أيضًا حدائق ومرافق رياضية قريبة، مما يشجع على نمط حياة صحي ونشط. يعزز القرب من الشاطئ من جاذبية المنطقة، حيث يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. توفر المواصلات العامة، بما في ذلك محطة القطار القريبة، سهولة التنقل إلى المدن المجاورة والمطار، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل بانتظام.
يُظهر هذا الموقع في فوينخيرولا، كوستا ديل سول، كيف يدمج المشروع بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. إن القرب من المرافق الرئيسية مثل محطات القطار والمتاجر، جنبًا إلى جنب مع المسافة القصيرة إلى البحر، يحدد نمط الحياة الذي يمكن للمقيمين توقعه في هذه المنطقة النشطة من الأندلس.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا ومالقة. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كم عن ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والخدمات التي تقدمها، بالإضافة إلى القرب من المعالم السياحية الأخرى على طول الساحل. كما أنها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعكس تكاملها في البنية الإقليمية.
يتمتع هذا الموقع بميزة القرب الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو حوالي 400 متر فقط. يبعد مطار مالقة حوالي 18 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت على مسافة 112 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المراكز الصحية على بعد 8.5 كم، والمراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 600 متر. تتوفر دورات لعب الجولف على بعد حوالي 4 كم. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا يعد ميزة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,897 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم بحري. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ حوالي 3.0%، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود أربعة شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-كابوتاس وبلايا دي كارفاخال. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع العديد من المراكز الرياضية على مسافة قريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، مما يوفر مرافق لمختلف الرياضات. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina María Peláez. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس وكيرادو ديل أغيلا على بعد أقل من 5 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا ومالقة. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كم عن ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والخدمات التي تقدمها، بالإضافة إلى القرب من المعالم السياحية الأخرى على طول الساحل. كما أنها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعكس تكاملها في البنية الإقليمية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL210923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
