Questo appartamento, situato nella ricercata zona di Fuengirola, Málaga, offre una residenza moderna e confortevole a breve distanza dalla costa. Con una superficie abitativa di 86 m², la proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, ideali per coppie o piccole famiglie. La sua posizione in una zona urbana consolidata garantisce l'accesso immediato a numerosi servizi, pur mantenendo un'atmosfera residenziale piacevole. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione lo rende una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità.
Rispetto ad altri sviluppi residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata e la prossimità immediata a una vasta gamma di servizi quotidiani, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Mentre progetti in località più isolate potrebbero offrire maggiore tranquillità o spazi privati più ampi, questa proprietà enfatizza la convenienza e l'accessibilità. Il prezzo di partenza di €410.000 si posiziona in una fascia media per appartamenti con queste caratteristiche nella regione, leggermente superiore rispetto ad alcune opzioni più periferiche come Residencial Sunhill (da €298.000) ma potenzialmente offrendo una qualità di vita più integrata. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all'aeroporto di Málaga (18 km) è un vantaggio significativo rispetto a località meno connesse, facilitando spostamenti e rendendola attraente sia per residenti che per affitti turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e immerso in un contesto urbano dinamico. Questa vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sportivi, unita alla prossimità del mare, definisce un'esperienza abitativa pratica e piacevole, integrata nel tessuto della vita locale costiera.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza primaria o una casa vacanza efficiente, questo appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture di pregio. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce comfort e funzionalità. La sua posizione in una zona consolidata, con servizi a portata di mano, risponde alle necessità di una vita quotidiana agevole e rilassata.
Lo stato di 'pronto per l'occupazione' di questa unità abitativa implica che la costruzione è completa e le finiture sono terminate. Questo significa che l'immobile è immediatamente disponibile per essere abitato o affittato, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione e permettendo un'acquisizione rapida.
Sebbene la proprietà offra un elevato livello di comfort e accesso ai servizi, non dispone di una piscina privata né di un giardino ad uso esclusivo, essendo queste dotazioni comuni all'urbanizzazione. L'orientamento non garantisce sole per tutto l'arco della giornata in ogni ambiente, e la vicinanza al centro urbano implica la presenza di traffico locale, specialmente durante i periodi di maggiore affluenza turistica.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza in una zona costiera consolidata, desiderando un accesso immediato a servizi e alla spiaggia senza la necessità di utilizzare costantemente un veicolo. È ideale per professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze, grazie alla vicina stazione ferroviaria che collega rapidamente alla città e all'aeroporto. Coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a impianti sportivi, ristoranti e vita sociale, troveranno qui un ambiente stimolante. Inoltre, rappresenta una solida opzione per investitori che puntano sulla locazione turistica, data l'alta frequentazione della Costa del Sol, o per chi desidera una seconda casa facilmente gestibile e pronta all'uso.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo una cura nei materiali e nelle finiture. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione non siano forniti, le caratteristiche indicate come aria condizionata (calda/fredda, pre-installata) e l'orientamento verso sud/sud-ovest implicano un'attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le finiture di alta gamma sono presupposte per una proprietà in questa fascia di prezzo e in una zona ambita. La disponibilità di un posto auto per due veicoli e di un ripostiglio, sebbene opzionali, aggiunge un valore pratico significativo alla proprietà.
L'appartamento è disponibile a partire da €410.000, un prezzo che riflette la sua posizione strategica e le condizioni eccellenti. Essendo una proprietà già costruita e pronta per l'occupazione, l'acquisto può essere finalizzato senza attese. La metratura di 86 m² con due camere da letto e due bagni si posiziona in una fascia di mercato che offre un buon rapporto tra spazio, comfort e costo, considerando la desiderabilità della zona di Fuengirola.
Questa residenza si inserisce in un contesto urbano vivace ma accessibile, tipico della Costa del Sol centrale. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e un'abbondanza di ristoranti e bar entro un raggio di 2 chilometri. La vicinanza al mare, a meno di 700 metri, offre la possibilità di frequenti passeggiate lungomare e accesso diretto alle spiagge. La presenza di numerosi centri sportivi e la buona copertura del trasporto pubblico rendono questo luogo adatto sia a residenti permanenti che a coloro che cercano una base per esplorare la regione. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e a un facile accesso alla costa.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana incontra lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a oltre 200 ristoranti, 36 farmacie e numerosi negozi (come il supermercato a 112 metri) facilita la vita quotidiana. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie, insieme a 3 centri sanitari, supporta le esigenze familiari. La zona offre un'elevata densità di strutture sportive, con numerosi campi da calcio, piscine e palazzetti dello sport a pochi passi. Il lungomare, a meno di 700 metri, invita a passeggiate rilassanti, mentre la stazione ferroviaria a 600 metri assicura un eccellente collegamento con Málaga e l'aeroporto.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola è evidenziata dalla sua vicinanza al mare e ai principali nodi di trasporto. La mappa mostra l'integrazione della proprietà in un tessuto urbano denso, con facile accesso a servizi essenziali, spiagge e collegamenti infrastrutturali, offrendo un quadro chiaro dello stile di vita accessibile e della connettività della zona.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, inserita nella Costa del Sol Occidental. Dista 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, famosa per il suo glamour. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dall'animata vita urbana di Málaga alla ricercata esclusività di Marbella, beneficiando al contempo di una propria identità consolidata come centro turistico e residenziale vivace.
L'accessibilità è un punto di forza primario. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, con altre spiagge importanti come Los Boliches e Santa Amalia raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 18 km in linea d'aria, e la stazione ferroviaria di Fuengirola, a 600 metri, offre collegamenti diretti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos a 3.8 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri e di 33 fermate di trasporto pubblico entro 2 km sottolinea l'integrazione infrastrutturale della zona.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e circa 3.897 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con un confortevole 'stagione del nuoto' che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e piacevole, senza gli eccessi termici delle zone interne. La leggera pendenza del 3% verso il mare contribuisce a un paesaggio gradevole e facilita il drenaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches e Playa de Fuengirola, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Oltre alle spiagge, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. Si contano 269 strutture sportive, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Il vicino porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metri) offre ulteriori opportunità per sport acquatici e nautici. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza in auto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, inserita nella Costa del Sol Occidental. Dista 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, famosa per il suo glamour. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dall'animata vita urbana di Málaga alla ricercata esclusività di Marbella, beneficiando al contempo di una propria identità consolidata come centro turistico e residenziale vivace.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL210923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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