フエンヒロラ周辺の不動産市場は多様であり、多様なニーズに対応しています。例えば、Residencial Sunhill（298,000ユーロ～）、Astra Homes（332,000ユーロ～）、Artemisa（357,000ユーロ～）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それぞれ立地や設備、完成時期において特徴が異なります。これらの物件と比較して、今回紹介するアパートメントは、86㎡の広さと2ベッドルーム、2バスルームという間取り、そして「Excellent」な状態という点で、価格に見合った価値を提供していると考えられます。特に、フエンヒロラ市中心部への近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そして充実した周辺インフラは、この物件の大きな強みです。マラガやマルベーリャといった近隣の主要都市へのアクセスも良好であり、コスタ・デル・ソル地域全体での生活の質を高めるロケーションと言えます。この物件は、単なる住居としてだけでなく、活気ある沿岸都市でのライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの海岸線からわずかな距離に位置しており、ビーチへのアクセスが容易です。周辺は都市化が進んでいますが、公共交通機関の便が良く、地域内の移動がスムーズに行えます。周辺には日々の生活に必要な施設が揃っており、日常生活の利便性が高いエリアと言えます。
この物件は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして快適な居住空間を求める購入者層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用にも十分な広さを提供します。年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りたい方に合致するでしょう。
この物件は、すでに完成している状態で購入可能です。そのため、購入後すぐに居住を開始でき、新築物件にありがちな待機期間がありません。最新の建築基準に基づいて建設されており、良好な状態を維持しています。購入者は、計画や建設プロセスを経ずに、直接物件の利用を開始できます。
この物件は、海からの眺望が期待できるものの、直接的な海の眺めが保証されているわけではありません。また、プライベートなプールや広大な庭園は共有施設として提供されており、物件自体には含まれていません。駐車場は2台分と収納スペースが別途購入可能ですが、物件価格には含まれていません。
この物件は、スペインでの新しい生活を求める方、特に都市の利便性とビーチへの近さを重視する方に適しています。例えば、フエンヒロラに頻繁に訪れる休暇を過ごしたい、あるいは長期滞在を考えている個人やカップルにとって、理想的な選択肢となります。公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を希望する方にも魅力的です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々に最適です。近隣のインフラ（学校、医療施設、スポーツ施設）も充実しており、家族での移住も視野に入れた検討が可能です。すでに完成しているため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このアパートメントは、良好な状態にあり、すぐに居住できる状態です。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、「Excellent」という評価は、内装や設備が質の高いレベルで維持されていることを示唆しています。東向き、南向き、南西向きの窓からの自然光が豊富に室内に入り込み、日中の明るさを保ちます。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。共有エリアには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、居住者の生活の質を高めています。これらの要素は、物件の快適性と居住性を向上させるための配慮がなされていることを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、86平方メートルの居住スペースを有し、価格は410,000ユーロからです。この価格は、立地、広さ、そして物件の状態を考慮したものです。近隣には、298,000ユーロから利用可能なResidencial Sunhill、332,000ユーロからのAstra Homes、357,000ユーロからのArtemisaといった、より手頃な価格帯の物件も存在します。しかし、この物件は、その都市部への近さ、ビーチへのアクセス、そして全体的な生活の質において、独自の価値を提供しています。駐車場と収納スペースは、追加で25,000ユーロで購入可能です。
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、賑やかな都市生活とリラックスしたビーチライフのバランスが取れた場所です。周囲には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。公共交通機関のハブであるフエンヒロラ駅まで徒歩圏内であり、マラガ空港や近隣の都市へのアクセスも容易です。年間平均気温18.7℃という温暖な気候と、年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進します。また、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、水泳や日光浴を楽しむのに理想的です。この地域は、活気ある商業エリアと、静かな住居エリアが融合しており、都市の利便性と海岸沿いの穏やかな雰囲気を両立させています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気ある沿岸都市です。この物件は、都市の中心部に近く、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、利便性の高い生活環境を提供します。公共交通機関の便も非常に良く、フエンヒロラ駅（0.6km）からは、マラガ空港（18km）や近隣の都市へのアクセスが容易です。この地域は、年間を通じて約3,897時間の日照時間に恵まれ、平均気温は12～26℃と温暖で、約4ヶ月間は海水温が20℃以上となり、水泳シーズンが楽しめます。また、4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、海岸沿いのレクリエーション活動に適しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラの地理的な位置を示しています。主要なビーチ、空港、近隣の都市への距離が表示されており、この物件の利便性とアクセスの良さを視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラやレクリエーション施設も示され、生活環境の全体像を把握できます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはマルベーリャ（24km）、東にはマラガ市（27km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この地域は、観光業が盛んで、多くの国際的な訪問者を引きつけています。フエンヒロラ自体も、その長い海岸線、充実したインフラ、そして穏やかな気候で知られています。この物件は、フエンヒロラ市の中心部に近いという利点を活かし、地域全体の魅力を享受できるロケーションにあります。
この物件の最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか658m、プラヤ・デ・ボリチェスまでは1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、日々の買い物が便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）やMijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）や多数のバス路線が利用可能です。EV充電ステーションも92mの場所にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に楽しめます。海水温は、年間を通じて約4ヶ月間（6月～9月頃）20℃以上を保ち、ビーチでの活動に適しています。物件の標高は海抜15mで、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適した環境です。この気候と自然条件は、アウトドアライフスタイルを促進し、年間を通じて様々なアクティビティを楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数のブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い海岸環境が保証されています。プラヤ・デ・ボリチェス＝ガビオタス、カライ・デ・カルバハル、カスティージョ＝エヒド、フエンヒロラなど、合計4つのビーチが近隣にあります。これらはすべて、清掃や安全管理が行き届いた美しいビーチです。また、ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはマルベーリャ（24km）、東にはマラガ市（27km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この地域は、観光業が盛んで、多くの国際的な訪問者を引きつけています。フエンヒロラ自体も、その長い海岸線、充実したインフラ、そして穏やかな気候で知られています。この物件は、フエンヒロラ市の中心部に近いという利点を活かし、地域全体の魅力を享受できるロケーションにあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL210923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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