Dvoupokojový byt o velikosti 89 m² v Fuengirole, dokončený a připravený k nastěhování. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, ve městském prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Orientační cena začíná na 750 000 eur. Nemovitost nabízí dva pokoje, dvě koupelny, soukromý bazén a terasu. Projekt disponuje certifikáty BREEAM a WELL. Parkování včetně dvou míst v garáži a sklep jsou součástí vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Fuengirola v docházkové vzdálenosti od pláží (nejbližší Playa de San Francisco 0,4 km) a centra města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a zdravotnických služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k veřejné dopravě včetně železniční stanice Fuengirola vzdálené 0,6 km.
Dispozice bytu splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro dvě osoby nebo malou rodinu. Dvě oddělené ložnice poskytují soukromí, zatímco obývací prostor s přístupem na terasu umožňuje společné trávení času. Soukromý bazén a terasa rozšiřují obytný prostor a umožňují venkovní relaxaci. Zahrnuté parkování je výhodou v městské lokalitě.
Projekt byl dokončen v roce 2025 a je okamžitě obyvatelný. Bytový dům je součástí rezidence South Residences, která byla postavena ve stejném duchu jako hotel Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton. Konstrukce využívá moderní technologie a materiály, které splňují náročné standardy pro energetickou účinnost a udržitelnost. Certifikace BREEAM a WELL potvrzují kvalitu provedení.
Projekt nenabízí zcela izolované prostředí, nachází se v městské oblasti s běžným ruchem. Nemovitost není plně vybavena nábytkem. Parkování je omezeno na dvě garážová stání bez možnosti dalšího rozšíření. Přístup k pláži vyžaduje krátkou procházku, není to přímý přístup z terasy. Výhledy jsou omezeny urbanistickou zástavbou okolí.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající sekundární bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky své poloze je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem k pláži. Pro osoby pracující na dálku může být atraktivní možnost trávit část roku v mírnějším klimatu Andalusie. Přístup k pláži a sportovním aktivitám činí nemovitost vhodnou pro aktivní jedince, kteří si cení středomořského životního stylu. Lokalita s dobrou dopravní dostupností je také vhodná pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí, vzhledem k blízkosti letiště v Málaze.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi odpovídajícími vysokým standardům projektu South Residences. Vnitřní prostory disponují podlahovým vytápěním v koupelnách a klimatizačním systémem s funkcí chlazení i topení. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními keramickými materiály a moderními armaturami. Velké posuvné dveře z obývacího pokoje na terasu jsou energeticky efektivní a umožňují maximální využití denního světla. Projekt splňuje přísné standardy certifikátů BREEAM a WELL, které potvrzují vysokou kvalitu prováděcích prací, využití udržitelných materiálů a zdravotní nezávadnost vnitřního prostředí.
Cena nemovitosti začíná na 750 000 eur za 89 m² bytovou jednotku. Tato částka odpovídá přibližně 8 427 eurům za metr čtvereční, což je standardní pro vysoce kvalitní novostavby v této oblasti Costa del Sol. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesném umístění bytu v rámci komplexu, výhledu a dalších specifických charakteristikách. Dostupnost těchto typů nemovitostí v Fuengirole je omezená zejména kvůli vysoké poptávce po bytech v docházkové vzdálenosti od pláže.
Tato nemovitost představuje středně velké bydlení v živé pobřežní oblasti, která kombinuje městský život s přístupem k pláži. Denní rituál zde může zahrnovat ranní procházky podél pobřeží, využívání místních obchodů a kaváren, nebo odpolední relaxaci u soukromého bazénu. Lokalita Fuengirola nabízí pestrou směs místních obyvatel a turistů, což vytváří živou atmosféru po celý rok. Dostupnost veřejné dopravy umožňuje snadné cestování po pobřeží bez nutnosti vlastního vozidla. Blízkost sportovních center a golfových hřišť nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací nebo si užít klidné chvíle na soukromé terase.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti s kompletní infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází supermarket (112 m), lékárny (226 m) a široká nabídka restaurací a kaváren. Zdravotnická služba je zajištěna třemi zdravotními centry v oblasti, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Lokalita disponuje dobrou dopravní dostupností se 14 linkami veřejné dopravy a 33 zastávkami. Železniční stanice Fuengirola (0,6 km) umožňuje snadné spojení s dalšími městy na pobřeží včetně Málagy a Marbelly.
Mapa zobrazuje polohu projektu v městské části Fuengirola v provincii Málaga. Viditelná je blízkost k pobřeží Středozemního moře a vzdálenost k klíčovým destinacím v regionu včetně Málagy na východě a Marbelly na západě. Značky označují umístění pláží, sportovních zařízení, dopravních spojení a důležitých bodů v okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Vzhledem ke své poloze mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbella (24 km) představuje důležitou součást pobřežního osídlení. S rozlohou 10,4 km² a počtem obyvatel 85 211 (2025) jde o středně velké pobřežní město s kompletní infrastrukturou.
Pláže jsou snadno dostupné pěšky, přičemž nejbližší pláže jsou Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km), všechny s oceněním Blue Flag. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila se nacházejí vzdálené přibližně 4 km od bytu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje cca 20-25 minut jízdy autem. Města Málaga a Marbella jsou dostupná ve vzdálenosti 27 km a 24 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 m s mírným sklonem k moři (3,0%). Průměrná roční teplota činí 18,7°C s výkyvy od 12°C v zimních měsících do 26°C v létě. Ročně zde je průměrně 3 897 slunečních hodin, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Středomořské klimatu s mírnými zimami a horkými, suchými léty je typické pro tuto oblast Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází čtyři pláže s oceněním Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže nabízejí vysokou kvalitu služeb, čistotu vody a bezpečnostní standardy. Oblast disponuje také několika golfovými hřišti v dojezdové vzdálenosti 4-5 km, včetně Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Sportovní aktivity lze provozovat v 269 sportovních zařízeních v regionu, včetně veřejných bazénů jako je Piscina María Peláez (0,5 km) a sportovních hal Pabellón Juan Gómez Juanito.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město je integrováno do regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Vzhledem ke své poloze mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbella (24 km) představuje důležitou součást pobřežního osídlení. S rozlohou 10,4 km² a počtem obyvatel 85 211 (2025) jde o středně velké pobřežní město s kompletní infrastrukturou.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL221440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje South Residences středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco Higuerón Bay Residences v Fuengirole nabízí podobné vybavení od nižší ceny začínající na 567 000 eur, projekt Horizon36 ve stejné oblasti dosahuje vyšších cen od 785 000 eur. Projekt 7 Olas s cenami od 634 000 eur představuje cenově dostupnější alternativu s podobným standardem. South Residences se odlišuje především certifikací BREEAM a WELL, které zajišťují vyšší ekologický a zdravotní standard. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Fuengirola vyváženou kombinaci městského života, turistických služeb a kvalitní infrastruktury za dostupnější ceny než exkluzivnější oblasti jako Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
