立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラ中心部に位置し、658メートル離れたフエンヒローラビーチまで徒歩圏内。商業施設、港、学校、森への近接性が特徴。都市化されたエリアにありながら、自然環境へのアクセスも良好。マリナへの近さもこの物件の立地特性。
2室のベッドルームと2つのバスルームで、カップルや小規模家族に適した住空間を提供。プライベートテラスとコミュニティプールにより、リラックスできる居住環境を実現。海とプールの眺望を楽しみながら、都会の利便性と自然環境の両方を享受できる生活スタイルに対応。
建設は完了済みで、入居可能な状態。高品質な現代的建築技術が採用され、冷暖房システムや床暖房など最新の設備を備える。エネルギー効率に配慮した設計で、持続可能な住環境を提供。
この物件は家具付きではなく、入居者が自ら家具を用意する必要がある。広大な庭や専用ガレンのような大規模な付帯設備は含まれていない。完全な静寂環境を求める場合、中心部の賑わいが影響する可能性がある。
この物件は海岸近くの都市生活を求める人々に適している。朝散歩でビーチに行き、昼間は市内の施設を利用し、夕方には海辺のレストランで過ごすといったライフスタイルを実現できる。ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが近く、スポーツ施設も豊富にある。フルタイムで住む場合でも、週末の休暇用としても利用可能。国際的な環境を求める外国人駐在員や、スペインでの第二の生活拠点を探す人々にとって魅力的な選択肢。フエンヒローラの中心部に住みたいが、海岸へのアクセスも重視する人々に最適。
この物件は高品質な仕上げで完成。冷暖房システム、床暖房付きバスルーム、断熱性能に配慮した現代的な建築技術が採用されている。大規模な引き戸が設置され、プライベートテラスとのスムーズな移動を可能にしている。南向きの向きで自然光を最大限に取り入れ、海とプールの眺望を楽しむ設計。コミュニティプールは維持管理が行き届いており、清潔な状態を保っている。建材には耐久性のある素材が使用され、長期的な居住を考慮した質の高い構造となっている。
価格は75万ユーロから。フエンヒローラの同規模物件と比較すると、中央部の立地と完成済みの品質を考慮した価格設定。89平方メートルの居住空間に2室のベッドルームと2つのバスルーム、プライベートテラス、コミュニティプールが含まれる。地域の不動産取引数（2,391件）を考慮すると、この価格帯はフエンヒローラの市場状況と一致している。
この物件はフエンヒローラの活気ある中心部に位置し、日常の利便性と海岸生活の両方を享受できる場所である。朝はカフェでコーヒーを飲み、昼には海岸沿いを散策し、夕方には地元のレストランで食事を楽しむといったライフスタイルが可能。商業施設への距離が近いため、日常生活の買い物やサービス利用に便利。ゴルフコースやスポーツ施設も近く、アクティブな休日も過ごせる。週末にはマリナへ行き、ボートを眺めたり、海辺でのんびり過ごすこともできる。都市のエネルギーと海岸のリラックスした雰囲気が融合した、バランスの取れた居住環境。
この物件からフエンヒローラビーチまで658メートル、サンフランシスコビーチまで661メートルと、主要なビーチまで徒歩圏内。商業施設は205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行が2キロメートル圏内に集中。医療機関は8.5キロメートル先に病院があり、緊急時のアクセスも確保されている。スポーツ施設は269カ所あり、健康志向の住民にとって理想的な環境。交通機関ではフエンヒローラ駅まで0.6キロメートル、14路線のバスが利用可能で、移動の自由度が高い。マラガ空港まで18キロメートルと、国際的な移動にも便利な立地。
この物件はフエンヒローラの中心商業エリアに位置し、主要なビーチまで歩いて行ける距離にある。マリナ、港、商業施設へのアクセスが良好で、都市生活の利便性と海岸環境の両方を享受できる立地。地図上ではゴルフコースとスポーツ施設に囲まれ、アクティブなライフスタイルをサポートする環境を視覚的に確認できる。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはマラガ県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心エリアとして機能している。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルの距離にあり、両都市の商業施設やサービスを利用可能。アルヘシラスは87キロメートル離れている。フエンヒローラ自体は85,211人の人口を持ち、15の小学校と10の中学校を備えた充実した教育環境。地域の不動産取引は2,391件に達し、活発な不動産市場を形成している。コスタ・デル・ソル西地域自治体連合に属し、地域連携が強化されている。
ビーチまでの距離は658-668メートルで、日常的な海水浴や散歩に最適。市街地中心部までの距離が近く、商業施設へのアクセスが容易。マラガ空港まで18キロメートル、ジブラルタル空港まで79キロメートルで、国際的な移動に対応。ゴルフコースはカンポ・ロス・ラゴスが3.8キロメートル、ミハスゴルフが4.4キロメートルと近距離に3つのコースが利用可能。公共交通機関ではフエンヒローラ駅まで0.6キロメートルで、鉄道ネットワークへの接続が良好。14路線のバスが地域内を運行し、移動の選択肢が豊富。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは年間平均気温18.7度の温暖な地中海性気候。年間3,897時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月間の海水浴シーズン（水温20度以上）を楽しむことができる。標高15メートルの低地に位置し、海への勾配は3%と穏やか。気候データによると、年間を通じて安定した気温で過ごしやすく、特に春と秋の気候が快適。年間34回の地域祭りがあり、文化的生活も豊か。高地ではないため気圧の変動が少なく、高齢者や健康上の配慮が必要な人にも適した気候環境。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラには4つのブルーフラッグ認定ビーチ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒローラ）があり、水質と施設の安全性が保証されている。最も近いサンフランシスコビーチまで0.4キロメートル、1キロメートル以内に複数のビーチが集中。ゴルフコースは4キロメートル圏内に3つ（カンポ・ロス・ラゴス、セラード・デル・アギラ、ミハスゴルフ）あり、ゴルフ愛好家に最適。269のスポーツ施設が地域内にあり、屋内外のプール、テニスコート、パデルコートなど多彩なレクリエーションオプションを提供。マリナは0.7キロメートル先にあり、ボート活動も可能。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒローラはマラガ県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心エリアとして機能している。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルの距離にあり、両都市の商業施設やサービスを利用可能。アルヘシラスは87キロメートル離れている。フエンヒローラ自体は85,211人の人口を持ち、15の小学校と10の中学校を備えた充実した教育環境。地域の不動産取引は2,391件に達し、活発な不動産市場を形成している。コスタ・デル・ソル西地域自治体連合に属し、地域連携が強化されている。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL221440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラのこの物件は、同地域の類似プロジェクトと比較して立地と品質で際立っている。ホライゾン36（785,000ユーロから）より価格面ではやや手頃だが、完成済みの状態と中心部への近接性で優位性を持つ。ヒゲロン・ベイ・レジデンス（567,000ユーロから）は価格面では競合するが、この物件は海へのアクセスと商業施設への近さで上回る。7・オラス（634,000ユーロから）と比較すると、完成度の高い仕上げと既存のインフラ整備が特徴。フエンヒローラはマルベージャ（24キロメートル）やマラガ（27キロメートル）といった大都市の近くにありながら、より手頃な価格帯と地域的な一体感を提供する。年間を通じて安定した気候と34回の地域祭りがあり、文化的な生活も享受できる。日本の買い手にとっては、都市計画の整備された環境と効率的な公共交通システムが魅力となるだろう。
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