Naujas butas Fuengiroloje, Malagoje, 89 kvadratinių metrų ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas įsikūręs Pietiniuose namuose, žinomame Higuerón Real Estate projekte, sertifikuotame pagal BREEAM ir WELL standartus. Butas turi privatų terasą su baseinu ir žolelių sodu, du požeminio parkavimo vietus ir sandėliuką. Šio buto savininkai turi visišką prieigą prie Higuerón kurorto: sporto klubo, baseinų, SPA, dešimties restoranų ir paplūdimio klubo, pasiekiamo nemokamu kurorto autobusu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tik 658 metrų atstumu nuo Fuengirolos paplūdimio ir užima strateginę padėtį tarp Fuengirolos ir Benalmádenos miestų. Artimiausias prekybos centras yra vos 112 metrų atstumu, o vaistinė - 226 metrų atstumu. Ši vieta yra miesto centro širdyje, kur visos pagrindinės paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis.
Šis dviejų miegamųjų butas yra tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms galimybės gyventi prie jūros su visais moderniais patogumais. Išplėsti gyvenamieji plotai leidžia patogiai gyventi ir priimti svečius. Privatus baseinas ir terasa suteikia galimybę mėgautis saulėtu oru privatumo sąlygomis, o du parkavimo vietos yra privalumas intensyvaus miesto gyvenimo sąlygomis.
Pietiniai namai yra naujai pastatyti ir visiškai baigti projektas, pristatytas 2025 metais. Butas jau yra paruoštas gyvenimui, todėl nereikia laukti statybos darbų pabaigos. Visos statybos buvo atliktos pagal aukščius BREEAM ir WELL sertifikavimo standartus, užtikrinančius ne tik aukštą kokybę, bet ir energetinį efektyvumą bei sveikatingumą.
Projektas neturi sodo ar didelės privačios žaliosios zonos, kuri būtų tiesiogiai priklausiusi butui. Butas yra miesto intensyvaus gyvenimo zonoje, todėl gali būti garsu, o ne visiškai ramiai. Paplūdimio pasiekimui reikia nueiti kelis šimtus metrų, todėl tai nėra tiesiogiai paplūdimio linijos objektas. Projektas taip pat neturi baldų, todėl juos reikės įsigyti atskirai.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antraeilės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, kurioje galėtų praleisti atostogas ar dalį metų. Jis taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikraustyti į šiltą klimato zoną ir nori gyventi mieste su visu reikalingu infrastruktūra. Poroms arba mažoms šeimoms, mėgstančioms aktyvų gyvenimo būdą, šis projektas suteiks galimybę mėgautis ne tik jūra, bet ir sporto klubu, baseinais bei kitais kurorto patogumais. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto, šis butas yra patraiklus dėl savo lokacijos artimai esančiame turistiniame mieste, kuriame visada yra paklausos nuomai. Taip pat tinkama tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet nėra pasirengę gyventi atokiuose kaimo regionuose.
Butas yra statomas pagal aukščius BREEAM ir WELL sertifikavimo standartus, užtikrinančius ne tik pastato kokybę, bet ir sveikatingumą bei ekologiškumą. Visi statybos materialai atitinka Europos Sąjungos standartus ir yra atsparūs Ispanijos klimato sąlygoms. Vonios kambariuose įrengtas šildymas grindyse, o visame bute yra įrengtas šalto ir šilto oro kondicionavimas, leidžiantis valdyti temperatūrą ištisus metus. Didelės slystamos durys į terasą yra pagamintos iš aukštos kokybės aliuminio su termo izoliacija, o langai turi trijų kamerų stiklo paketą, užtikrinantį gerą šilumos ir garso izoliaciją. Privatus baseinas ir terasa yra įrengti naudojant atsparus drėgmei ir druskos poveikiui medžiagus, užtikrinant ilgalaikį patvarumą ir mažesnį priežiūros reikalavimą.
Buto kaina prasideda nuo 750 000 eurų, atsižvelgiant į jo padėtį, dydį, aukštą ir vaizdą. Ši kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, pvz., Horizon36, kur kaina prasideda nuo 785 000 eurų. Butų kainos svyruoja priklausomai nuo aukšto - aukštesniuose aukštuose kainos paprastai būna didesnės dėl pagerėjusio vaizdo. Pirkėjams taip pat svarbu atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokias kaš nekilnojamojo turto mokesčiai, komunalinės paslaugos ir bendrių patalpų priežiūros mokesčiai, kurie yra įtraukti į bendrą savikainą.
Fuengirola yra gyvybingas miestas pietų Ispanijos Costos del Sol regione, pasižymintis intensyvu gyvenimo ritmu. Gyvenant šiame bute, diena prasideda nuo ryto saulės terasoje, galimybės pasigaminti arbatos ar kavos savo žolelių sode. Po pusryčių galima nueiti į artimiausią paplūdimį už kelių minučių arba pasinaudoti Higuerón kurorto sporto klubo paslaugomis. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų ir kavinėlių, kurių pasirinkimas pritraukia tiek vietinius, tiek turistus. Savaitgaliais galima pasirinkti tarp paplūdimio poilšio, golfo žaidimo ar kelionės į netoliese esančius Malagos ar Marbeljos miestus. Geografinė padėtis tarp dviejų didesnių miestų leidžia mėgautis miesto privalumais, išlaikant prieigą prie jūros ir poilsiui tinkamų erdvių.
Fuengirola yra miestas su išvystyta infrastruktūra, kuriame visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio atstumu. Artimiausias didelis prekybos centras yra vos 112 metrų atstumu, o degalinė su EV įkrovimo stotimi - 92 metrų atstumu. Mieste yra 3 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra 8,5 km atstumu. Švietimo įstaigų pasirinkimas taip pat platus - 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų mieste. Transporto sistemos dėka pasiekiamumas yra labai geras - Fuengirolos traukinių stotis yra tik 0,6 km atstumu, o Malagos oro uostas - 18 km atstumu. Mieste veikia 14 viešojo transporto maršrutų su 33 stotelėmis, užtikrinančiais lengvą pasiekiamumą ne tik miesto ribose, bet ir į aplinkinius miestus.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Fuengirolos mieste, esančią vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Miestas yra įsikūręs tarp Malagos ir Marbeljos, o pagrindinės transporto arterijos leidžia lengvai pasiekti abiemes miestus. Žemėlapyje matomos artimiausios paslaugos, parduotuvės, parkai ir rekreacinės zonos, užtikrinančios patogų kasdieninį gyvenimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, tarp dviejų didesnių miestų - Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis abiemi miestų paslaugomis, išlaikant Fuengirolos unikalų miesto atmosferą. Miestas yra integruotas į Costa del Sol regioną ir Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją, užtikrinančią gerą infrastruktūros plėtrą ir bendradarbiavimą regione. Fuengirolos miestas yra pakankamai didelis (85 211 gyventojų 2025 m.), kad suteiktų visus miesto privalumus, bet pakankamai kompaktiškas, kad būtų lengvai pasiekiamas ir jaukus.
Artimiausi paplūdimiai yra labai lengvai pasiekiami: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m). Visi šie paplūdimiai turi Mėlynąją vėliavą, užtikrinančią aukštą kokybę ir saugumą. Golfą mėgstantys žmonės taip pat turės galimybę mėgautis netoliese esančiais golfo aikštelėmis: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Malagos oro uostas, iš kurio galima skristi į daugybę Europos miestų, yra tik 18 km atstumu. Didžiausi regiono miestai, Marbelja ir Malaga, yra atitinkamai 24 km ir 27 km atstumu, o Gibraltaras - 79 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi vidutiniu jūrinio klimatu su apytikriai 18,7°C metų temperatūra. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos - tarp 10-15°C. Kas metus iškrenta apytikriai 3897 saulėtingų valandų, užtikrinančių ilgą saulėtą sezoną. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Butas yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 3%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį ir lengvą pasiekiamumą. Žiemą krituliai yra reti ir trumpi, o vasaros būna sausos ir karštos, kas sukuria idealias sąlygas atostogams ir gyvenimui pietų Ispanijoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsi savo puikiais paplūdimiais, iš kurių keturi turi prestižinę Mėlynąją vėliavą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie paplūdimiai yra išlaikomi aukščius kokybės standartus, o juose galima mėgautis smulkiu smėliu ir švaria jūros vandeniu. Sporto mėgėjams miestas siūlo daugybę galimybių - netoliese yra 3 golfo aikštelės, o mieste veikia 269 sporto įrenginiai, įskaitant Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) sporto centrus. Vandens sporto mėgėjams galima pasinaudoti Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) jachtklubu, o plaukimo mėgėjams - Piscina María Peláez (0,5 km) baseinu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, tarp dviejų didesnių miestų - Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis abiemi miestų paslaugomis, išlaikant Fuengirolos unikalų miesto atmosferą. Miestas yra integruotas į Costa del Sol regioną ir Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją, užtikrinančią gerą infrastruktūros plėtrą ir bendradarbiavimą regione. Fuengirolos miestas yra pakankamai didelis (85 211 gyventojų 2025 m.), kad suteiktų visus miesto privalumus, bet pakankamai kompaktiškas, kad būtų lengvai pasiekiamas ir jaukus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL221440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektai Fuengiroloje, Pietiniai namai siūlo konkurencingą kainą ir privalumus. Pavyzdžiui, Horizon36 projektas, taip pat Fuengiroloje, kainuoja nuo 785 000 eurų, o Higuerón Bay Residences - nuo 567 000 eurų, bet turi mažesnį plotą. 7 Olas projektas kainuoja nuo 634 000 eurų, bet neturi tokios pat didelės prieigos prie kurorto paslaugų. Pietinių namų privalumas yra ne tik patogi lokacija arti miesto centro ir paplūdimio, bet ir galimybė naudotis Higuerón kurorto paslaugomis, įskaitant sporto klubą, baseinus ir restoranus. Be to, šis projektas turi aukštus BREEAM ir WELL sertifikatus, kurie nėra visiems paminėtiems projektams, o tai užtikrina ne tik aukštą kokybę, bet ir mažesnes energetinio suvartojimo išlaidas. Regionalinis išskirtinumas taip pat pasireiškia per artumą tiek prie Malagos, tiek prie Marbeljos, leidžiantį mėgautis didmiesčio paslaugomis, išlaikant jaukesnį pajūrio miesto atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
