South Residences este situat în Fuengirola, o zonă urbană consolidată pe Costa del Sol. Proiectul este finalizat și disponibil pentru locuire imediată. Unitățile rezidențiale sunt proiectate conform standardelor moderne de eficiență energetică, oferind acces direct la facilitățile zonei și la infrastructura costieră. Poziția permite integrarea rapidă în ritmul local, fiind situată în apropierea mării și a principalelor artere de transport. Complexul face parte dintr-un dezvoltat mai amplu, oferind rezidenților acces la servicii și spații comune administrate de Higuerón Resort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în Fuengirola, la o distanță scurtă de mers pe jos de coastă și de stația de tren. Zona este urbană, cu o densitate mare de servicii și comercii, integrând complexul în rețeaua orașului. În apropiere se află zone comerciale și infrastructură sportivă. Accesul la plajă este direct, iar legătura cu autostrada principală este asigurată prin drumurile locale.
Această proprietate satisface nevoile de locuire permanentă sau de vacanță, oferind două dormitoare și două băi pe o suprafață de 89 m². Designul include uși glisante mari către o terasă privată, extinzând spațiul de living spre exterior. Includerea unei piscine private și a unei grădini de ierburi aromatice răspunde cerințelor de intimitate. Parcarea subterană dublă și camera de depozitare completează funcționalitatea locativă.
Proiectul este complet finalizat (status: Gereed), ceea ce elimină timpii de așteptare asociați cu construcția de la zero. Clădirea respectă certificările BREEAM și WELL, indicând standarde de construcție și eficiență energetică ridicată. Unitatea este gata de ocupare imediată, cu finisaje moderne instalate și sisteme de climatizare funcționale. Nu există riscuri de întârziere a lucrărilor.
Proprietatea este livrată nemobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru dotare. Fiind situat într-o zonă urbană densă, nivelul de zgomot ambiental poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale izolate. Complexul nu dispune de un serviciu personal de recepție dedicat exclusiv acestei unități, ci utilizează facilitățile comune ale resortului. Accesul la Beach Club depinde de programul shuttle-ului complexului.
Acest proiect se potrivește profilurilor care caută o locuință gata de utilizare, fără a aștepta perioade de construcție. Este relevant pentru cei care doresc acces la facilități complexe, cum ar fi cluburi sportive și spații de dining, fără a gestiona întreținerea individuală. Căutătorii de o a doua reședință care valorifică accesul rapid la aeroportul din Málaga și legătura feroviară directă pot găsi aici un punct strategic. De asemenea, este adecvat pentru familii care necesită spațiu exterior privat, oferit de terasă și piscina proprii. Persoanele interesate de certitudinea calitativă, certificată prin standarde BREEAM și WELL, vor aprecia specificațiile tehnice. Această proprietate nu este potrivită pentru cei care caută izolarea rurală.
Calitatea construcției este certificată de standardele internaționale BREEAM și WELL, indicând o atenție sporită la eficiența energetică și confort. Finisajele includ sistemul de climatizare cu aer condiționat și încălzire în pardoseală în băi. Ușile glisante mari maximizează iluminarea naturală și accesul spre exterior. Băile sunt dotate cu echipamente moderne, iar proprietatea este livrată nemobilată, permițând personalizarea. Teraua privată este echipată cu o piscină individuală, oferind un avantaj distinctiv față de apartamentele standard. Materialele utilizate sunt alese pentru durabilitate în zona costieră. Izolația termică și fonică este conformă normelor pentru clădirile sustenabile.
Prețul de pornire pentru acest tip de proprietate este de 750.000 €. Această valoare reflectă locația urbană centrală, metrajul de 89 m² și finisajele de calitate superioară. Costul include două locuri de parcare subterană și o cameră de depozitare, elemente care influențează prețul final pe metru pătrat. Comparativ cu alte proiecte noi din zonă, poziționarea de preț se situează în segmentul mediu-superior. Disponibilitatea unităților finite cu caracteristici similare poate fi limitată.
Fuengirola este un oraș activ, iar această locație reflectă dinamismul său. Viața de aici se bazează pe accesibilitatea pietonală; supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la câteva sute de metri. Rutina zilnică poate include plimbări pe plaja din apropiere, Playa de San Francisco. Infrastructura sportivă este prezentă în imediata vecinătate, cu săli de sport și piscine publice. Transportul public este eficient, cu stația de tren Fuengirola la o distanță scurtă, permițând deplasări facile către Málaga. Atmosfera este urbană, caracteristică zonelor centrale ale Costa del Sol. Sezonul turistic aduce o creștere a activității, însă infrastructura este dimensionată pentru a gestiona fluxul. Aici, viața privată de pe terasă se îmbină cu agitația orașului.
Mediul înconjurător este definit de urbanizarea densă a Fuengirola. În rază de 500 de metri se află supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante, reducând dependența de automobil. Stația de tren Fuengirola, la 600 de metri, asigură conexiuni frecvente spre Malaga, facilitând mobilitatea. Zona este echipată cu infrastructură sportivă extinsă, inclusiv complexe sportive municipale. Portul Fuengirola, situat la 700 de metri, oferă facilități maritime. Deși este o zonă urbană, există spații verzi parcuri la distanțe rezonabile. Infrastructura rutieră permite acces rapid către autostrada A-7. Prezența a 33 de stații de transport public în apropiere subliniază buna conectivitate.
Harta evidențiază poziția proiectului în partea centrală a Fuengirola, la mică distanță de linia de coastă și infrastructura de transport major. Se pot observa legăturile directe cu autostrada A-7 și rețeaua feroviară, precum și proximitatea față de portul de agrement. Această poziție subliniază accesibilitatea specifică stilului de viață mediteraneean, unde distanțele scurte sunt adesea parcurse pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, Fuengirola funcționează ca un nod urban intermediar între Málaga și Marbella. La 24 km de Marbella și 27 km de Málaga, orașul oferă o alternativă mai dens populată și mai accesibilă ca prețuri decât reședințele turistice de lux din est. Integrarea în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental facilitează cooperarea regională. Poziția centrală face ca Fuengirola să fie un punct de pornire pentru explorarea întregii coaste.
Accesul la plajă este un punct forte, cu Playa de San Francisco la aproximativ 400 de metri. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la câteva terenuri în apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos la 3,8 km și Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km. Orașul Málaga este situat la 27 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 92 de metri. Spitalul regional este la 8,5 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean dominant se caracterizează prin aproximativ 3.897 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C. Sezonul de îmbăiere, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea redusă de 15 metri deasupra nivelului mării influențează umiditatea și briza marină. Panta de 3% către plajă ușurează deplasările pietonale. Expunerea la sud a proprietății maximizează captarea luminii solare, în special în lunile de iarnă. Acești factori contribuie la un mediu exterior favorabil activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje distinse cu Pavilionul Albastru (Blue Flag), asigurând standarde de calitate a apei. Plaja Playa de San Francisco este cea mai apropiată. Activitățile recreative sunt diverse, de la sporturi nautice în portul de agrement la tenis și padel în centrele sportive din vecinătate. Există 269 de facilități sportive în zona mai largă. Piscina María Peláez oferă o opțiune pentru înot. Deplasarea către alte stațiuni costiere este ușoară, dar concentrarea facilităților de recreere este ridicată local.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, Fuengirola funcționează ca un nod urban intermediar între Málaga și Marbella. La 24 km de Marbella și 27 km de Málaga, orașul oferă o alternativă mai dens populată și mai accesibilă ca prețuri decât reședințele turistice de lux din est. Integrarea în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental facilitează cooperarea regională. Poziția centrală face ca Fuengirola să fie un punct de pornire pentru explorarea întregii coaste.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL221440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele similare din Fuengirola, South Residences se diferențiază prin includerea unei piscine private la unitățile de tip apartament/vilă de grădină, caracteristică mai puțin întâlnită la proiectele precum 7 Olas sau Horizon36 unde piscinele sunt predominant comunale. Higuerón Bay Residences, parte din același dezvoltator, oferă prețuri de pornire mai scăzute (de la 567.000 €), sugerând că South Residences ocupă un segment de preț mai ridicat. Horizon36, cu prețuri începând de la 785.000 €, se poziționează într-o gamă similară, dar South Residences avantajează prin accesul direct la infrastructura hotelieră de 5 stele Higuerón. În timp ce multe proiecte noi se concentrează strict pe rezidențial, integrarea cu resortul oferă o valoare adăugată sub formă de servicii concierge și facilități de wellness.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
