يقع هذا الشقق السكنية الفاخرة في برج جيد بمدينة فويرونيرا، على بعد أمتار قليلة من شاطئ البحر. يتميز الشقق بمساحة 114 متر مربع مع شرفة L-shaped تبلغ مساحتها 55 متر مربع، توفر إطلالات على البحر والجبال. يقع الطابق الثاني في مبنى حديث يوفر مساحات معيشة مفتوحة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مجتمعية فاخرة including حمامات سباحة وصالة رياضية ومنتجع صحي. المنطقة الحضرية النابضة بالحياة توفر جميع الخدمات ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فويرونيرا على مسافة قصيرة من الشواطئ الرئيسية. يبعد حوالي 658 مترًا عن شاطئ فويرونيرا و661 مترًا عن شاطئ سان فرانسيسكو. المنطقة السكنية توفر إطلالات على المدينة والبحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطاعم والمتاجر. الارتفاع 15 متر فوق مستوى سطح البحر يضمن تهوية جيدة ومناخ معتدل طوال العام.
توزيع غرف المعيشة مصمم لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع غرفتين للنوم وحمامين. الشرفة الكبيرة توفر مساحة خارجية متعددة الاستخدامات للترفيه والاسترخاء. المنطقة السكنية توفر الأمان والخدمات المجتمعية مثل حمامات السباحة والمناطق الرياضية. الموقع القريب من البحر والمرافق اليومية يجعله مناسباً للحياة الدائمة أو كمنزل عطلات.
المبنى مكتمل وجاهز للتسليم فوراً، مما يلغي الحاجة لانتظار فترة البناء. حالة الشقق ممتازة مع مواد عالية الجودة وتصميم معاصر. تم تجهيز الشقق بأحدث المرافق والتقنيات بما في ذلك أنظمة التكييف وإنارة موفرة للطاقة. المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والمنتجع الصحي جاهزة للاستخدام الفوري.
لا يوجد مساحات خضراء كبيرة ضمن المجمع السكني نفسه، حيث يقع في بيئة حضرية كثيفة. الارتفاع المحدود (طابق ثانٍ) قد يحد من الإطلالات Panoramamic في بعض الاتجاهات. حجم الشقق (114 متر مربع) قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. الموقع في وسط المدينة قد يعني ضوضاء أكثر خلال المواسم السياحية الذروة.
هذا الشقق مناسب بشكل خاص للمهنيين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. مع غرفتين للنوم، يوفر مساحة كافية للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات الممتدة. القرب من وسائل النقل العام والخدمات يجعله مناسباً لمن لا يرغبون في الاعتماد على السيارة. للمتقاعدين، توفر المنطقة بنية تحتية طبية جيدة مع ثلاثة مراكز صحية ومستشفى على بعد 8.5 كم. للمستثمرين، يوفر الموقع السياحي إمكانية تأجير مربحة خاصة في موسم الصيف. للأسر التي لها أطفال، توفر المدينة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة.
يتميز الشقق بمواد عالية الجودة مع أرضيات رخامية وأبواب داخلية عصرية. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزل حراري وصوتي ممتاز. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة ووحدات تخزين عملية. الحمامات مجهزة بمرافق فاخرة وأدوات صحائية عالية الجودة. الشرفة الكبيرة مزودة بأنظمة تصريف مياه الأمطار وإضاءة خارجية. نظام التحكم في المناخ يشمل تبريداً وتدفئة فعالة للتعامل مع درجات الحرارة الموسمية. استخدام مواد متينة يضمن صيانة منخفضة وطول عمر للعقار.
يبدأ سعر الشقق من 820,000 يورو، يعكس هذا السعر موقعها الاستثنائي بالقرب من الشاطئ والمرافق العالية الجودة. في سوق فويرونيرا، يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بمشاريع مماثلة مثل Horizon36 (بدءاً من 785,000 يورو) و 7 Olas (بدءاً من 634,000 يورو). التفاوت في الأسعار يعتمد على الطابق والاتجاه والإطلالات. المشروع يوفر قيمة جيدة بالنظر إلى المساحة الكلية (169 متر مربع تشمل الشرفة) والمرافق المشتركة الشاملة.
هذا الشقق يمثل نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الحياة الساحلية الأندلسية. مع شاطئ على بعد دقائق سيراً، يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة الصباحية قبل تناول الإفطار في أحد المقاهي المحلية. خلال النهار، توفر الشرفة الفسيحة مكاناً مثالياً للقراءة والاسترخاء مع الاستمتاع بأشعة الشمس. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر والمطاعم القريبة أو قضاء بعض الوقت في حمام السباحة المشترك. المساء، مع إطلالات على البحر والجبال، يوفر مساحة مثالية لتناول العشاء تحت النجوم. القرب من محطة القطار (600 متر) يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المجاورة مثل ماربيلا ومالاغا دون الحاجة إلى سيارة.
تتوفر جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. يوجد 205 مطعم و36 صيدلية و27 مصرفاً ضمن نطاق 2 كم. محطة القطار الرئيسية في فويرونيرا تبعد 600 متر فقط، مع اتصالات منتظمة إلى مالاغا وماربيلا. يوجد 33 محطة حافلات في المدينة مع 14 خطاً يغطي مختلف الأجزاء. ميناء فويرونيرا الرياضي على بعد 700 متر، يوفر إمكانيات لرياضات البحر والمطاعم البحرية. المدينة بها ثلاثة مراكز صحية وعدة عيادات خاصة، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية.
توضح الخريطة الموقع الممتاز للشقق في قلب فويرونيرا. يظهر القرب المباشر من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية ملاعب الغولف القريبة ومحطة القطار التي توفر اتصالات ممتازة مع بقية منطقة كوستا ديل سول. الموقع الاستراتيجي بين مالاغا وماربيلا يوضح الإمكانيات السياحية والاستثمارية للمنطقة.
تقع فويرونيرا في مركز منطقة كوستا ديل سول، بين مالاغا (27 كم إلى الشرق) وماربيلا (24 كم إلى الغرب). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تتميز بموقعها على الخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الكبرى والمناطق الجبلية الداخلية مثل ميخاس. على عكس المدن السياحية الأكبر، تحافظ فويرونيرا على جو ساحلي أصيل مع بنية تحتية حديثة، مما يجعلها وجهة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
يبعد أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) حوالي 400 متر فقط، يمكن الوصول إليه سيراً في أقل من 5 دقائق. تقع مدن ماربيلا ومالاغا على بعد حوالي 24-27 كم، يمكن الوصول إليهما بالسيارة في حوالي 20-30 دقيقة أو بالقطار. مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي يبعد 18 كم فقط، حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على بعد أقل من 4.5 كم: Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) و Mijas Golf (4.4 كم). المتاجر والخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (112 متر) والصيدلية (226 متر) في نطاق المشي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فويرونيرا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المنخفض (15 متر فوق مستوى سطح البحر) والقرب من البحر يخففان من حرارة الصيف. الأمطار تتركز في فصلي الخريف والشتاء، ولكنها معتدلة مقارنة بالمناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد أربعة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag) في فويرونيرا: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. هذه الشهادات تضمن جودة المياه والمرافق والخدمات البيئية. بالإضافة إلى السباحة، توفر الشواطئ إمكانيات لممارسة الرياضات المائية مثل التجديف ورياضات الشراع. تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على بعد أقل من 4.5 كم، مع إمكانية اللعب طوال العام بفضل المناخ المشمس. تحتوي المدينة على 269 منشأة رياضية، بما في ذلك الصالات الرياضية والملاعب ومراكز الألعاب المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فويرونيرا في مركز منطقة كوستا ديل سول، بين مالاغا (27 كم إلى الشرق) وماربيلا (24 كم إلى الغرب). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تتميز بموقعها على الخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الكبرى والمناطق الجبلية الداخلية مثل ميخاس. على عكس المدن السياحية الأكبر، تحافظ فويرونيرا على جو ساحلي أصيل مع بنية تحتية حديثة، مما يجعلها وجهة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL332215
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق فويرونيرا، يقدم هذا المشروع توازناً فريداً بين موقع ساحلي ممتاز ومرافق حضرية شاملة. مقارنة بمشاريع مثل Horizon36 (بدءاً من 785,000 يورو)، يوفر برج جيد شرفة خارجية أكبر وإطلالات أكثر تنوعاً. بالمقارنة مع 7 Olas (بدءاً من 634,000 يورو)، يتميز برج جيد بموقع مركزي أكثر وقرب أفضل من المحطة القطرية. يختلف عن Aura Higueron (بدءاً من 669,000 يورو) بوجوده في بيئة حضرية بدلاً من منطقة تلال، مما يوفر سهولة وصول أكبر إلى الخدمات اليومية. في سياق أوسع، تتميز فويرونيرا عن المدن المجاورة مثل ماربيلا بأسعار أكثر معقولة مع الحفاظ على جودة المرافق والبنية التحتية. على عكس المدن الأصغر مثل بنالمادينا، توفر فويرونيرا خدمات وشبكة نقل عام أكثر شمولاً، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة وليس فقط كمنزل عطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
