V tomto elegantním bytovém komplexu v centru Fuengiroly se nachází moderní byt s dvěma ložnicemi nacházející se ve druhém patře. S celkovou plochou 114 metrů čtverečních nabízí tento dokončený projekt výhledy jak na moře, tak na město. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb, což zajišťuje pohodlný městský život v srdci Costa del Sol. Projekt se vyznačuje vysokou úrovní dokončení a společnými vybaveními včetně bazénů, fitness centra a dalších služeb pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské zástavbě Fuengiroly, přibližně 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Lokalita nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Projekt se nachází v blízkosti přístavu a hlavních městských komunikací, což zajišťuje snadnou dostupnost jak pěšky, tak veřejnou dopravou.
Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, což uspokojí potřeby párů nebo malých rodin. Otevřený obývací prostor s jídelnou a přímým přístupem na terasu vytváří funkční prostory pro každodenní život. Samostatná prádelna a úložné prostory přispívají k praktickému uspořádání domácnosti s dostatkem místa pro osobní věci.
Projekt je již plně dokončen a předán k užívání, což eliminuje jakékoliv riziko spojená s výstavbou nebo časovými prodlevami. Byt je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Jako dokončená výstavba nabízí reálný přehled o finálním vzhledu i kvalitě provedení bez spekulací o budoucím vývoji projektu.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradní plochu přímo při bytě, což může být limitující pro ty, kteří preferují maximální soukromí. Byt nemá vstup pro osoby s omezenou mobilitou, jelikož se nachází ve druhém patře bez instalovaného výtahu. Jednotka není určena pro velké rodiny s více než dvěma dětmi z důvodu omezeného počtu ložnic a dispozice.
Tento byt je vhodný pro profesionály nebo páry v předdůchodovém věku, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem k městským službám a moři. Díky dvěma ložnicím a praktické dispozici uspokojí potřeby těch, kteří plánují trávit delší dobu v Fuengirole a potřebují komfortní bydlení pro případnou návštěvu rodiny nebo přátel. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky poloze v turisticky atraktivní oblasti s celoročním pronájmem. Pro aktivní důchodce, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl bez nutnosti vlastnit auto, je lokalita vhodný díky koncentraci služeb a dobré dostupnosti pěšky. Projekt také vyhovuje těm, kteří oceňují komunitní vybavení jako jsou bazény, fitness centrum a společenské prostory, ale zároveň si chtějí zachovat soukromí vlastního bydlení.
Byt se vyznačuje vysokou úrovní dokončení s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které zajišťují jak estetický vzhled, tak snadnou údržbu a odolnost vůči každodennímu opotřebení. Okna jsou vybavena dvojskly, která přispívají k tepelné izolaci a snižování hlučnosti z ulice, což je důležité v městském prostředí. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami s odolnými materiály, které jsou navrženy pro intenzivní používání. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a moderním obkladem, včetně klimatizace s funkcí topení a chlazení pro celoroční komfort. Velkoplošné posuvné dveře vedoucí na terasu umožňují maximální využití přírodního světla a plynulé propojení interiéru s exteriérem.
Tento byt s dvěma ložnicemi je nabízen za cenu od 820 000 eur, což odpovídá prémiovému segmentu trhu ve Fuengirole. Cena odráží jak polohu v docházkové vzdálenosti od pláže, tak kvalitativní standardy dokončení a komplexní vybavení budovy. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Horizon36 (od 785 000 eur) nebo Aura Higueron (od 669 000 eur), představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což je zdůvodněno především prostornou terasou a kompletním vybavením včetně parkovacího stání a sklepní kóje v ceně. Cenová hladina zohledňuje také stavební stav 'nová výstavba' s nízkými počátečními náklady na údržbu.
Denní život v tomto bytě v Fuengirole se vyznačuje kombinací městského pohodlí a přístupu k mořskému pobřeží. Ráno lze začít kávou na prostorné 55metrové terase s výhledem na moře a město, zatímco odpoledne trávíte na nedalekých plážích, které jsou v docházkové vzdálenosti. Obchod s potravinami vzdálený pouze 112 metrů umožňuje snadný nákup čerstvých potravin bez nutnosti používat auto. Večer můžete využít místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí více než 60, nebo si připravit večeři v plně vybavené kuchyni bytu. Městská atmosféra Fuengiroly zajišťuje celoroční životní ruch, přesto v samotném bytě můžete najít klidný únik díky dobře izolovaným oknům a terase orientované na jih a jihozápad. Pro aktivní odpočinek slouží nedaleká sportoviště a fitness centrum v rámci komplexu, zatímco večerní procházky podél pobřeží nabízejí příležitost k relaxaci a pozorování západu slunce nad Středozemním mořem.
Životní prostředí v okolí tohoto projektu nabízí plnou integraci do městské struktury Fuengiroly s komplexní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Městská čtvrť je dobře propojena s hlavními komunikacemi, což umožňuje snadný přístup jak k místním službám, tak k sousedním městům. Vzdálenost 112 metrů k nejbližšímu supermarketu zajišťuje každodenní dostupnost základních potravin, zatímco 36 lékáren v oblasti pokrývá zdravotní potřeby rezidentů. Veřejná doprava je zastoupena 14 linkami a 33 zastávkami včetně vlakového nádraží ve vzdálenosti 600 metrů, které umožňuje snadné cestování po celém pobřeží Costa del Sol. Zdravotnická služba je zajištěna třemi zdravotními centry ve městě, přičemž nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8,5 kilometrů.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Fuengirole s výrazným zaměřením na pobřežní oblast. Vyznačena je dostupnost klíčových služeb včetně pláží, nákupních center a sportovních zařízení. Mapa ilustruje strategickou pozici mezi Málaga a Marbella s důrazem na dobrou dopravní dostupnost po pobřežní ose A-7 a železničním spojením. Zobrazeny jsou také blízké golfové areály a přírodní rezervace v okolí, které přispívají k atraktivitě lokality.
Fuengirola zaujímá strategickou pozici v centru Costa del Sol mezi dvěma významnými městy - Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám obou metropolí při zachování klidnějšího městského prostředí. Oblast je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental, které sdílí infrastrukturu a služby. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) činí z Fuengiroly vhodnou lokalitu pro ty, kteří často cestují nebo přijímají mezinárodní návštěvy. Ve srovnání s exkluzivnějšími rezorty na západě nabízí Fuengirola cenově dostupnější alternativu s podobnou kvalitou života a přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Přírodní a rekreační vyžití je díky poloze projektu v docházkové vzdálenosti. Čtyři pláže oceněné modrou vlajkou se nacházejí v okruhu 1,2 kilometru, přičemž nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 400 metrů. To umožňuje každodenní přístup k moři bez nutnosti dopravního prostředku. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři hřiště v okruhu 4,4 kilometru - Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Luchtháva Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 18 kilometrů, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cesty. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdálený 700 metrů nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v Fuengirole jsou charakterizovány středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými léty. Roční průměrná teplota dosahuje 18,7°C s teplotními výkyvy mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letním období. Ročně je zaznamenáno 3 897 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě a zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, typicky od června do září. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon 3% směrem k pláži přispívají k příjemnému proudění vzduchu a brání vytváření horkých zón ve městě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast Fuengiroly nabízí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou, které garantují vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy. Pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola nabízejí různé typy pobřeží od písčitých až po smíšené povrchy, které vyhovují různým preferencím rekreantů. Vzdálenost jednotlivých pláží od projektu se pohybuje od 400 metrů (Playa de San Francisco) do 1,2 kilometru (Playa de Santa Amalia), což umožňuje snadný přístup bez nutnosti dopravy. Golfové nadšence zaujme přítomnost tří kvalitních hřišť v okruhu 4,4 kilometru. Pro sportovní aktivity mimo golf slouží 269 sportovních zařízení včetně městských sportovních center jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá strategickou pozici v centru Costa del Sol mezi dvěma významnými městy - Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám obou metropolí při zachování klidnějšího městského prostředí. Oblast je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental, které sdílí infrastrukturu a služby. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) činí z Fuengiroly vhodnou lokalitu pro ty, kteří často cestují nebo přijímají mezinárodní návštěvy. Ve srovnání s exkluzivnějšími rezorty na západě nabízí Fuengirola cenově dostupnější alternativu s podobnou kvalitou života a přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL332215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Fuengirole, jako je Horizon36 (od 785 000 eur), 7 Olas (od 634 000 eur) a Aura Higueron (od 669 000 eur), představuje tento byt v Jade Tower vyšší cenovou kategorii. Cenový rozdíl je však odůvodněn několika faktory. Zatímco konkurenční projekty nabízejí srovnatelnou polohu a standardy vybavení, tento projekt vyniká především výjimečně prostornou 55metrovou terasou, která je neobvyklá pro bytové jednotky v této lokalitě. Na rozdíl od některých novějších projektů v rozvíjejících se částech Fuengiroly se tento nachází v již plně vyvinuté městské části s kompletní infrastrukturou a službami, což eliminuje rizika spojená s výstavbou nových čtvrtí. Oproti projektům v exkluzivnější oblasti jako Marbella nabízí Fuengirola cenově dostupnější alternativu při zachování vysoké kvality života a přístupu k podobným službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
