立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フェングイロラ中心部に位置し、海まで約658メートル、最寄りのスーパーマーケットまで112メートルという近距離にあります。市街地でありながら、海岸へのアクセスに優れ、地中海と都市の両方の利便性を享受できるロケーションです。
2つの寝室と2つのバスルームを持つ114㎡の空間は、カップルや小家族に適した居住スペースを提供します。広いテラスはアウトドアリビングスペースとして機能し、海と都市の景色を楽しみながらくつろげる環境です。
このプロジェクトは既に完成しており、即入居可能な状態です。最新の設備と仕上げを備え、現代的なデザインと機能性を両立させた建物です。入居までの待ち時間がなく、すぐに生活を始めることができます。
このアパートメントは、プライベートガーデンを持たず、共用施設に依存する必要があります。また、都市部に位置するため、完全な静けさや隔離された環境を求める場合には適していない可能性があります。専用のプールもなく、共用プールを共有することになります。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを日常的に楽しみたい方に適しています。定期的にスペインを訪れ、海辺での休暇を過ごすセカンドホームとして活用する場合、フェングイロラ中心部へのアクセスと海への近さが大きな魅力となります。また、完全な移住を考えている方には、都市部の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させた生活環境を提供します。2つの寝室があるため、小家族や定期的にゲストを迎える場合にも快適に過ごせます。ゴルフやビーチでのアクティビティを楽しむ習慣がある方にとっては、近くに複数のゴルフコースやビーチがあるため、理想的な環境です。都会的な生活とリラックスした時間の両方を求める方にとって、このアパートメントはバランスの取れた選択肢となるでしょう。
このアパートメントの仕上げは、現代的で高品質な材料を使用しています。大理石の床張りは耐久性と美しさを両立させ、清掃と維持が容易です。ダブルグレージングの窓は断熱性と防音性に優れ、エネルギー効率の向上と快適な居住環境を実現しています。キッチンは完全に設備が整っており、最新の家電器具と収納スペースを備えています。バスルームは高品質な衛生陶器と仕上げ材を使用し、ホテルのような雰囲気を演出しています。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、年間を通して快適な室内環境を保ちます。共用部分では、屋外プール、屋内温水プール、ジム、スパ、サウナなどの施設が整っており、居住者の生活の質を高めています。24時間受付と警備システムにより、安全性と安心感も確保されています。これらの仕上げと設備は、居住者に快適でスタイリッシュな生活環境を提供します。
このアパートメントの価格は82万ユーロからとなっています。フェングイロラの同様の物件と比較すると、中央価格帯よりやや高めですが、海への近さ、広い居住スペース、高品質な仕上げを考慮すると合理的な価格設定です。地下駐車場と収納スペースが含まれているため、追加費用なしでこれらの設備を利用できます。家具はオプションで選択可能で、個人の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。
このアパートメントは、フェングイロラの活気ある都市環境とリラックスしたビーチライフスタイルを組み合わせた場所です。朝は最寄りのカフェでコーヒーを飲み、その後徒歩でビーチへ向かうことが可能です。海まで約658メートルという距離は、日常的にビーチを散策したり、水泳を楽しんだりするのに十分な近さです。居住スペースからは、地中海の景色と市街地の活気を同時に楽しむことができます。近くには多数のレストランやショップがあり、徒歩での日常生活に必要なほとんどの施設が揃っています。夕方には、広いテラスで日没を眺めながら、地中海の穏やかな雰囲気を満喫できます。週末には、近くのゴルフコースやスポーツ施設でアクティブに過ごすことも、プールサイドでリラックスすることも可能です。この立地は、都会的な利便性とリゾートの自由さを両立させた生活を提供します。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要な施設が近くに集中していることが特徴です。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日常の買い物に便利な立地です。フェングイロラ駅までは0.6キロメートルと近く、公共交通機関を利用してマラガ市内や他の沿岸都市へ簡単にアクセスできます。海岸へは徒歩約10分で、ビーチでのレジャーを日常的に楽しむことが可能です。周辺には205件のレストラン、63件のカフェがあり、多様な飲食店を歩いて利用できます。医療機関に関しては、3つの健康センターが近くにあり、病院までは8.5キロメートルの距離です。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。これらの施設が近くに集中していることで、自動車に依存しない、徒歩中心の生活が可能です。
このアパートメントはフェングイロラ市街地の海岸寄りに位置します。地図上では、市の中心部と地中海の間にあり、ビーチと市街地の両方へのアクセスに優れた立地です。周辺は都市化されたエリアですが、建物の間から海が見える場所もあります。
フェングイロラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（27キロメートル）やマルベージャ（24キロメートル）といった主要都市へ近いアクセスを提供します。これらの都市への距離は車で約20-30分であり、より大規模なショッピング、文化施設、国際的なサービスを利用するのに便利です。地域内の位置としては、フェングイロラ市内の都市化されたエリアにありながら、海岸へのアクセスに優れたバランスの取れた立地です。アンダルシア地方の他の沿岸都市と比較すると、生活コストが比較的手頃で、観光地としての利点と居住地としての快適さを両立させた環境です。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・フエンギロラまでは658メートル、プレヤ・デ・サン・フランシスコまでは661メートルと、海まで徒歩10分以内の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロメートルで、車または公共交通機関で約20分で到着できます。ゴルフ好きには、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロメートル）、ミハス・ゴルフ（4.4キロメートル）の複数のゴルフコースが近くにあります。商業施設に関しては、スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日常の買い物には便利です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33の停留所が地域をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェングイロラの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.7℃、気温の範囲は12～26℃です。年間の日照時間は約3,897時間と非常に多く、晴れた日が多い地域です。水泳に適した季節は年間4ヶ月間（水温20℃以上）続き、5月から9月にかけてはビーチアクティビティを満喫できます。標高は海抜15メートルと低く、海までの勾配は3.0％と緩やかで、移動には不便がありません。年平均気温が穏やかで、冬も比較的暖かいため、年間を通じて快適に過ごせる気候です。乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、特に湿度の高い季節でもエアコンがあれば快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチには、ブルーフラッグ認定を受けた4つのビーチがあります。最も近いプレヤ・デ・サン・フランシスコ（661メートル）は清潔で安全なビーチとして知られ、家族連れにも人気です。その他、プレヤ・デ・フエンギロラ（658メートル）やプレヤ・デ・サンタ・アマリア（668メートル）も歩いてアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロメートル）、ミハス・ゴルフ（4.4キロメートル）の複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設に関しては、地域に269の施設があり、特に近くのパベジョン・フアン・ゴメス・ファニート（0.6キロメートル）やコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6キロメートル）など、多様な運動施設を利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フェングイロラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（27キロメートル）やマルベージャ（24キロメートル）といった主要都市へ近いアクセスを提供します。これらの都市への距離は車で約20-30分であり、より大規模なショッピング、文化施設、国際的なサービスを利用するのに便利です。地域内の位置としては、フェングイロラ市内の都市化されたエリアにありながら、海岸へのアクセスに優れたバランスの取れた立地です。アンダルシア地方の他の沿岸都市と比較すると、生活コストが比較的手頃で、観光地としての利点と居住地としての快適さを両立させた環境です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL332215
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フェングイロラのこのアパートメントは、近隣の類似物件と比較して、立地と設備のバランスに優れています。同じフェングイロラ内のホライゾン36（最低価格785,000ユーロ）や7オラス（最低価格634,000ユーロ）と比較すると、やや高価格帯ですが、海への近さと広いテラスを考慮すると合理的な価格設定です。オーラ・イゲロン（最低価格669,000ユーロ）と比較すると、より都市部に近く、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。マルベージャの物件と比較すると、より手頃な価格帯でありながら、同様のビーチライフスタイルを享受できます。一方、ミハスの丘陵地帯の物件と比較すると、標高が低く平坦な地形のため、移動が容易です。このアパートメントの最大の特徴は、都会的な利便性とリゾート地の雰囲気を両立させた点にあり、完全なリゾートエリアと喧騒する都市の中間的な立場を提供します。これにより、居住者は日常生活の利便性と休暇の自由さを同時に享受できます。
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