Tento dvoupokojový byt o rozloze 82 m² se nachází ve Fuengirole, přímořském městě na Costa del Sol. Objekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Byt disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a soukromou terasou. Vzhledem k poloze ve městě Fuengirola, nabízí projekt přístup k místním službám a plážím v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je situována v oblasti s veřejnými bazény, zelenými prostranstvími a dostatečným parkováním pro obyvatele komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve Fuengirole, přímořském městě v provincii Málaga. Pozemek je situován ve výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 3% směrem k pobřeží. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km). Městská infrastruktura a služby jsou snadno dostupné z této lokality.
Dispozice bytu nabízí 82 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje potřebám páru, malé rodiny nebo jako druhé bydlení. Východní orientace zajišťuje ranní slunce na terase. Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně optimalizují úložný prostor. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor ven, umožňujíce venkovní posez během většiny roku.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt je vybaven moderními technologiemi včetně klimatizace s vytápěním. Stavební práce byly ukončeny v souladu s platnými předpisy a normami. V současné době nejsou plánovány žádné další stavební zásahy, takže noví majitelé nebudou rušeni žádnými stavebními pracemi v areálu.
Tento projekt nenabízí vlastní soukromý bazén, pouze přístup ke společným bazénům v komplexu. Byt se nenachází v první linii u moře, ale v docházkové vzdálenosti od pláží. Developer nespecifikoval energetickou třídu budovy v dostupných materiálech. Parkování je společné, nikoli vyhrazené pro tento konkrétní byt. Nemovitost se nenachází v uzavřeném komplexu s vrátnicí.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o dokončenou nemovitost bez nutnosti čekat na stavební práce. Vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení s možností celoročního využití. Díky dvěma ložnicím a blízkosti pláží (všechny v docházkové vzdálenosti) nabízí rekreační potenciál pro vlastní dovolenou i případný pronájem turistům. Lokalita vyhovuje lidem, kteří preferují městskou vybavenost s možností pěšího dosažení služeb. Investoři mohou zhodnotit rozvinutou turistickou infrastrukturu Fuengirola s 25 hotely a více než 8000 lůžky pro turisty. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají izolovanou venkovskou atmosféru, nebo pro osoby s omezenou pohyblivostí vzhledem k nadmořské výšce a sklonu terénu.
Byt je vybaven moderními prvky včetně klimatizace s funkcí vytápění. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a připravena k okamžitému použití. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které optimalizují úložný prostor. Podlaha a obklady jsou provedeny v moderním stylu odpovídajícím střednímu standardu španělské výstavby. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou a stěnovými obklady. Byt není prodáván s nábytkem, což umožňuje novým majitelům zařízení dle vlastního vkusu. Společné prostory komplexu zahrnují venkovní bazény a zelené plochy udržované správcem. Stavební materiály odpovídají současným španělským normám, v projektové dokumentaci nebyly specifikovány žádné prémiové nebo ekologické materiály.
Cena bytu činí od €475,000, což představuje střední segment cenové nabídky ve Fuengirole. V porovnání s obdobnými projekty ve stejné oblasti, jako jsou Astra Homes (od €384,000), Artemisa (od €357,000) a Pelit Maritimo (od €372,000), je tento projekt cenově výše položen. Cenová diference je odůvodněna dokončeným stavem, vybaveností a polohou. K ceně nemovitosti je třeba připočíst náklady na notáře, registraci a daň z převodu nemovitosti, které v Španělsku typicky činí 10-15% z kupní ceny.
Fuengirola představuje aktivní přímořské město s celoročním provozem. Denní život zde obyvatelé tráví kombinací odpočinku na pláži, využívání městských služeb a sociálního života. Vzhledem k vysoké koncentraci restaurací a kaváren (205 v okruhu 2 km) je možné stravování mimo domov. Městská dopravní síť s 14 linkami a 33 zastávkami zajišťuje mobilitu bez automobilu. Zastávka vlaku Fuengirola (0,6 km) umožňuje pohodlné cestování do sousedních měst včetně Malagy. Blízkost tří golfových hřišť (nejbližší Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,8 km) rozšiřuje rekreační možnosti.
Lokalita nabízí vysokou míru dostupnosti služeb pěší chůzí. Supermarket je vzdálen 112 metrů, lékárna 226 metrů. V dosahu 2 km se nachází 205 restaurací a 63 kaváren, což zajišťuje rozmanité stravovací možnosti. Zdravotnická služba je reprezentována třemi zdravotními centry ve městě, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 8,5 km. Vzdělávací infrastrukturu tvoří 15 základních a 10 středních škol, což usnadňuje bydlení rodinám s dětmi. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení ve městě včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti (Pabellón Juan Gómez Juanito 0,6 km).
Na mapě je projekt situován ve střední části Fuengiroly, přibližně 400 metrů od pobřeží Středozemního moře. Z mapy je patrná blízkost tří hlavních pláží a městské infrastruktury. Lokalita je součástí středně zahuštěné městské zástavby s přímým přístupem k hlavním komunikacím. Poloha mezi městy Málaga a Marbella je na mapě zřetelně viditelná, stejně jako pobřežní linie Costa del Sol.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, integrovaná do oblasti Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Město leží mezi Marbellou (24 km) a Málaga (27 km), dvěma nejvýznamnějšími městy v oblasti. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto větších měst při zachování místního charakteru. Fuengirola je součástí hustě osídlené pobřežní oblasti s vysokou koncentrací turistických služeb, přičemž sama o sobě představuje samostatné městské centrum s 85,211 obyvateli (2025).
Pláže jsou v pěší dostupnosti: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km). Všechny tyto pláže obdržely modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 0,6 km, odkud je možné dojet do Malagy přibližně za 30 minut. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 18 km, což představuje jízdní dobu přibližně 20 minut automobilem. Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou v krátké jízdní vzdálenosti od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12-26°C. Ročně zde je zaznamenáno 3,897 hodin slunečního svitu, což zajišťuje výrazně slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 4 měsíce. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon terénu 3% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor včetně soukromé terasy a společných bazénů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ve Fuengirole se nachází čtyři pláže oceněné modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují kvalitu vody, bezpečnost a služby. Nejblíže k projektu se nachází Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de los Boliches (1,0 km). Sportovní vyžití zastupuje 269 sportovních zařízení ve městě, včetně sportovních center Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Campo Los Olivos (4,7 km) nabízejí rekreační možnosti pro nadšence tohoto sportu. V městě se také nachází veřejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km) a přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, integrovaná do oblasti Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Město leží mezi Marbellou (24 km) a Málaga (27 km), dvěma nejvýznamnějšími městy v oblasti. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto větších měst při zachování místního charakteru. Fuengirola je součástí hustě osídlené pobřežní oblasti s vysokou koncentrací turistických služeb, přičemž sama o sobě představuje samostatné městské centrum s 85,211 obyvateli (2025).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL408165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s obdobnými projekty ve Fuengirole, jako jsou Astra Homes (od €384,000), Artemisa (od €357,000) a Pelit Maritimo (od €372,000), je tento projekt cenově výše položen, avšak nabízí výhodu dokončeného stavu bez čekací lhůty. Na rozdíl od projektů v západnější části Costa del Sol, jako jsou lokality v Esteponě nebo Manilvě, Fuengirola nabízí vyšší míru městských služeb a lepší dopravní dostupnost díky blízkosti Malagy. Oproti projektům na východ od Malagy, například v Rincón de la Victoria nebo Torre del Mar, má Fuengirola vyšší koncentraci turistických služeb a mezinárodní atmosféru díky vysokému počtu rezidentů z jiných zemí. Poloha mezi Marbellou a Málagou zajišťuje vyvážený přístup k oběma centrům, přičemž samotná Fuengirola nabízí plnohodnotnou městskou vybavenost bez nutnosti cestování za základními službami. Pro srovnání, projekty v menších obcích mezi těmito městy často vyžadují automobil pro každodenní potřeby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID