यह आधुनिक 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट फ्यूएंगिरोला, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक महत्वपूर्ण शहर है। 82 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह घर पूरी तरह से बनकर तैयार है और नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्ध है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन विकल्पों के करीब पहुंच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फ्यूएंगिरोला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 658 मीटर की दूरी पर है। शहर के बीच में होने के कारण, यह आवासीय इकाई सभी आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां के साथ अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। यह स्थान मालागा शहर से 27 किलोमीटर और मारबेला से 24 किलोमीटर दूर स्थित है।
इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ एक व्यावहारिक जीवन शैली चाहते हैं। पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, घर सुबह की धूप से भरपूर लाभ उठाता है। दो बेडरूम और दो बाथरूम युगल या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। भवन निर्माण पूरा हो चुका है और सभी आवश्यक निरीक्षण पूरे हो चुके हैं। संपत्ति में कोई निर्माण संबंधी समय या विलंब शामिल नहीं है, जिससे खरीदारों को तुरंत निवेश करने का मौका मिलता है। सभी उपयोगिताएं पहले से ही कनेक्टेड हैं।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है; निवासी केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच सकते हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। भूमितल पर स्थित होने के कारण, समुद्र या शहर के व्यापक दृश्य सीमित हैं। बिना वाहन के रहने वाले लोगों को पर्वतीय क्षेत्रों तक पहुंचने में कठिनाई हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। विशेष रूप से, ऐसे युगल या छोटे परिवार जो एक छुट्टी घर या स्थायी निवास के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। फ्यूएंगिरोला में रहने वाले सेवानिवृत्त व्यक्ति जो स्वास्थ्य सेवाओं और दैनिक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, यह एक अच्छा विकल्प है। साथ ही, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निवेश संपत्ति खरीदना चाहते हैं क्योंकि क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि वर्ष भर जारी रहती है और किराये की मांग स्थिर रहती है। फ्यूएंगिरोला में अंतरराष्ट्रीय समुदाय की मौजूदगी के कारण, विदेशी खरीदार भी यहां घर ढूंढ सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो दैनिक रसोई के काम के लिए कुशल बनाती है। बाथरूम में आधुनिक सैनिटरी फिटिंग और पानी की बचत करने वाले फिक्स्चर हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है जो गर्मियों के महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखता है। बिल्ट-इन वार्डरोब भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं और कमरों को व्यवस्थित रखते हैं। निजी टेरेस में टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है जो तटीय जलवायु के अनुकूल है और कम रखरखाव की आवश्यकता होती है। सामुदायिक क्षेत्रों में पूल और बगीचे नियमित रखरखाव के साथ रखे जाते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €475,000 से शुरू होती है, जो फ्यूएंगिरोला क्षेत्र में 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मानक मूल्य सीमा के भीतर है। स्थानीय बाजार में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि एस्ट्रा होम्स (€384,000 से), आर्टेमिसा (€357,000 से), और पेलिट मैरिटिमो (€372,000 से) थोड़ी कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन इस अपार्टमेंट के फायदों जैसे समुद्र तट की निकटता और पूर्ण निर्माण स्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए। मूल्य में वृद्धि क्षेत्र में आवासीय मांग और पर्यटन गतिविधियों पर निर्भर करती है।
यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करना आसान है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर करने के लिए केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। नाश्ते के लिए, कई कैफे और बेकरी पास में ही स्थित हैं। दिन के दौरान, स्थानीय बाजार और दुकानें ताजे उत्पादों और आवश्यक वस्तुओं की पेशकश करती हैं। शाम को, रेस्तरां और बार विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। साप्ताहिक दिनचर्या में समुद्र तट पर आराम करना, पूल का उपयोग करना और शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना शामिल हो सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या पास के मारबेला और मालागा शहरों की यात्रा विकल्प हैं।
यह अपार्टमेंट फ्यूएंगिरोला में एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है जहां दैनिक जीवन की जरूरतों के लिए आसान पहुंच है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 226 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करती है। शहर में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 3 स्वास्थ्य केंद्र और एक बड़ा अस्पताल 8.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। परिवहन के लिए, फ्यूएंगिरोला रेलवे स्टेशन केवल 0.6 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शहर में संचालित होती हैं, जो कार रहित यात्रा को संभव बनाती हैं।
यह मानचित्र फ्यूएंगिरोला में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति शहर के केंद्र में समुद्र तट के करीब स्थित है। निकटतम सुविधाओं में समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी, और सार्वजनिक परिवहन स्टेशन शामिल हैं। मानचित्र पर आसपास के प्रमुख सड़कें, हरित क्षेत्र और आकर्षण भी दिखाए गए हैं जो दैनिक जीवन को प्रभावित करते हैं। भारतीय परिप्रेक्ष्य से, यह स्थान गोवा के उत्तरी समुद्र तटीय क्षेत्रों जैसा महसूस हो सकता है, जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं मिलती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ्यूएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है और मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मालागा शहर से 27 किलोमीटर पूर्व में और मारबेला से 24 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो इसे दोनों प्रमुख केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 87 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र के भीतर, फ्यूएंगिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल नगरपालिकाओं के संघ का हिस्सा है। यह स्थान आगंतुकों के लिए एक आधार बनाता है जो पूरे क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं, साथ ही स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का लाभ उठाते हुए।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तट तक पहुंच बहुत अच्छी है, क्योंकि प्लाया डे फ्यूएंगिरोला (658 मीटर), प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (661 मीटर), और प्लाया डे सांता अमेलिया (668 मीटर) सभी पैदल दूरी पर हैं। चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में स्थित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाएं सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल अगिला गोल्फ (3.9 किमी), और मिजास गोल्फ (4.4 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। फ्यूएंगिरोला मरीना केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, जो जलक्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्यूएंगिरोला में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक रहती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में 12°C होता है। साल भर में 3,897 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छी है। समुद्र का तापमान 4 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक तैराकी को आकर्षक बनाता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री वातावरण को बनाए रखने में मदद करता है। समुद्र तट तक मध्यम 3.0% ढाल है, जो पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है और सभी उम्र के लोगों के लिए सुलभ है। साल में 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ्यूएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। ये समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गेविओटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो, और फ्यूएंगिरोला। इन तटों पर लाइफगार्ड, सुविधाएं और स्वच्छता सेवाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस (4.0 किमी), सेराडो डेल अगिला गोल्फ (4.5 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (4.7 किमी) शामिल हैं। शहर में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पाबेलोन जुआन गोमेज जुआनिटो (0.6 किमी), कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.6 किमी), और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किमी) शामिल हैं। पिसिना मारिया पेलाएज (0.5 किमी) एक सार्वजनिक तैराकी पूल है जो वर्ष भर खुला रहता है।
स्रोत: OpenStreetMap
फ्यूएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है और मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मालागा शहर से 27 किलोमीटर पूर्व में और मारबेला से 24 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो इसे दोनों प्रमुख केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 87 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र के भीतर, फ्यूएंगिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल नगरपालिकाओं के संघ का हिस्सा है। यह स्थान आगंतुकों के लिए एक आधार बनाता है जो पूरे क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं, साथ ही स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का लाभ उठाते हुए।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL408165
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फ्यूएंगिरोला में यह अपार्टमेंट €475,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में थोड़ा अधिक है। उदाहरण के लिए, एस्ट्रा होम्स (€384,000 से), आर्टेमिसा (€357,000 से), और पेलिट मैरिटिमो (€372,000 से) सभी कम कीमतों पर उपलब्ध हैं। हालांकि, यह मूल्य अंतर कई कारकों से उचित हो सकता है। इस अपार्टमेंट का निर्माण पूरा हो चुका है, जबकि कुछ तुलनात्मक परियोजनाएं अभी निर्माणाधीन हो सकती हैं। स्थान भी एक महत्वपूर्ण कारक है; यह अपार्टमेंट समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब स्थित है, जो जीवन स्तर को बढ़ाता है। मारबेला जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में, फ्यूएंगिरोला अधिक सस्ती विकल्प प्रदान करता है, जबकि अभी भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा प्रांत में औसत आमदनी €16,450 है, जो क्षेत्र में रहने की व्यवहार्यता को दर्शाता है। पर्यटन गतिविधि वर्ष भर मौजूद रहती है, जो निवेश मूल्य को स्थिर रखती है।
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