Šis dviejų miegamųjų apartamentas Fuengiroloje, Málagoje, yra pilnai pabaigtas ir pasirengęs gyventi. Išsidėstęs vos 658 metrų atstumu nuo paplūdimio, 82 kvadratinių metrų ploto butas siūlo urbanistinį gyvenimą su paprastu prieiga prie jūros. Projekto orientacija į rytus užtikrina ryto saulės šviesą privačiame terasoje, o bendri baseinai ir saugumas prideda patogumų. Fuengirola, kaip vienas iš Costa del Sol centro miestų, siūlo išvystytą infrastruktūrą tarptautiniam gyvenimo būdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Higuerón West rajone, Fuengiroloje, kuriame miesto infrastruktūra sandariai jungiasi su pajūrio gyvenimu. Pasiekiama per 18 km nuo Malagos oro uosto, objektas turi tiesioginę prieigą prie vietinių prekybos centrų, restoranų ir transporto. Geografinė padėtis užtikrina paprastą susisiekimą tiek su Málaga miestu, tiek su kitais Costa del Solaro kurortais.
Šis apartamentas atitinka funkcinius poreikius tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo su dviem miegamaisiais. 82 kvadratinių metrų erdvė su atviru iplanavimu leidžia lankstią baldų tvarkymo galimybę. Privati terasa prailgina gyvenamąją erdvę į lauką, o dvi vonios kambariai palankūs šeimoms ar svečiams. Bendri baseinai ir parkavimo vietos prideda patogumų kasdieniam gyvenimui.
Pastatas yra visiškai užbaigtas ir parengiamas gyventojams, leidžiantis iš karto pradėti naudotis objektu. Konstrukcija naudoja šiuolaikines technologijas su rytų orientacija, optimizuojančia natūralią apšvietimą rytais. Visi statybos darbai baigti pagal Ispanijos statybų normas, o projektas jau turi visus reikiamus leidimus ir dokumentus, leidžiančius nedelsiant gyventi arba nuomoti objektą.
Projektas neturi privačios žaliosios zonos, tik bendras sodas, todėl individualios laisvalaikio erdvės ribotos. Nėra baseino tiesiogiai priklausančio apartamentui, tik bendri baseinai. Butas yra pirmame aukšte, todėl vaizdas gali būti ribotas kaimyninių pastatų. Nėra baldų komplekto, todėl nauji gyventojai privalo įsigyti savo baldus. Aukštas pastatų tankumas rajone apriboja privatumą.
Šis objektas ypač tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų su pajūrio vaizdu ir miesto patogumais. Pavyzdžiui, pensininkai iš Šiaurės Europos, siekiantys pabėgti nuo šalto klimato žiemą, randa čia idealų balansą tarp patogumų ir natūralios aplinkos. Taip pat tai puikus pasirinkimas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie reikalauja patikimo interneto ir artumo tarptautiniam oro uostui. Šeimos su vaikais gali vertinti artumą prie mokyklų ir saugų gyvenimo būdą su visais miesto privalumais. Investuotojai, ieškantys objekto nuomai, gali vertinti išvystytą turizmą ir pastovų užimtumą Fuengiroloje, ypač vasaros sezono metu.
Apartamento kokybė atitinka šiuolaikinius standartus, naudojant ilgaamžius ir praktiškus medžiagus. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės virtuvės įranga, leidžiančia iš karto pradėti naudotis objektu. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos su vandens taupymo funkcijomis, atitinkančiomis aplinkosaugos reikalavimus. Rytinė orientacija užtikrina optimalų natūralios šviesos paskirstymą per dieną, sumažinant elektrinės energijos poreikį. Bendrose patalpose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, atsparios drėgmei ir druskos poveikiui, būdingam pajūrio zonoms.
Šio dviejų miegamųjų apartamento kaina yra €475,000, prasidedanti nuo šios sumos priklausomai nuo konkretaus aukšto ir papildomų ypatybių. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais Fuengiroloje, kaina yra vidutinės rinkos kategorijos, atspindinti tiek urbanistinę padėtį, tiek artumą prie jūros. Vertė yra pagrįsta esamos būklės bei prieinamų paslaugų ir infrastruktūros deriniu. Investicija šią nekilnojamojo turto rinką šiame regione tradiciškai išlaiko stabilų augimą ilgalaikėje perspektyvoje.
Šio apartamento kasdieninė rutina susideda iš miesto ir pajūrio gyvenimo harmonijos. Rytais, užkandinėje terasoje, galima mėgautis kava su ryto saule, kol miestas pabunda. Parduotuvės, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra tiesiogiai po namais, leidžiančios atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis. Po pietų galima pasirinkti tarp paplūdimio mažiau nei už kilometro arba tiesiogiai naudotis bendrais baseinais. Vakarais Fuengirola siūlo daugybę restoranų, kurių pasirinkimas atitinka skirtingus skonius ir biudžetus. Gyvenimas čia sujungia patogumą su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, kuris galioja ištisus metus dėl malonaus klimato.
Gyvenimas šiame objekte siūląs neprilygstamą patogumą dėl išvystytos infrastruktūros. Visos būtinos kasdienės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės - yra pėsčiųjų atstumu, daugiau nei 205 restoranai ir 63 kavinės patiekia įvairų maistą netoli namų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 14 autobusų maršrutų ir traukinių stotimi vos 600 metrų atstumu, leidžiančiu lengvai pasiekti Málaga ar kitas pajūrio vietoves. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 3 sveikatos centrus, o sporto klubai ir laisvalaikio centrai yra įvairūs, įskaitant baseiną ir sporto kompleksus netoliese.
Šis žemėlapis padeda suprasti objekto strateginę padėtį Fuengiroloje. Matyti, kad apartamentas yra tik kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro, su tiesioginiu susisiekimu su pagrindinėm transporto arterijomis. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti tiek kitus Costa del Sol miestus, tiek Malagos oro uostą, o geras geografinis išsidėstymas užtikrina prieigą prie visų pagrindinių regiono objektų.
Fuengirola užima patogią padėtį Costa del Sol viduryje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Málaga (27 km) ir Marbella (24 km). Ši geografinė padėtis suteikia objektui papildomą vertę, nes žmonės gali lengvai pasiekti tiek Málagos kultūrinius ir verslo centrus, tiek Marbelloje esančią prabangą. Miestas yra integruotas į Costa del Sol Occidental municipalitetų bendriją, užtikrinančią gerą susisiekimą ir koordinuotą vystymąsi. Algeciras uostamiestis, esantis 87 km atstumu, suteikia papildomą susisiekimo galimybę su Šiaurės Afrika.
Paplūdimiai yra vienas iš didžiausių privalumų, su Playa de Fuengirola tik 658 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai - Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia - taip pat prieinami per mažiau nei kilometrą. Malagos tarptautinis oro uostas, pasiekiamas per 18 km, yra pagrindinis susisiekimo su Europa ir pasauliu centras. Golfą mėgstantys gali pasinaudoti trys artimiausiais golfo aikštynais: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ir Mijas Golf (4.4 km). Málaga miestas, pasiekiamas per 27 km, siūlo platesnių kultūrinių, prekybos ir verslo paslaugų, o Marbella, už 24 km, žymia savo prabangiais prekybos centrais ir naktiniu gyvenimu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18.7°C, kuris leidžia mėgautis atviru oro veikla ištisus metus. Regione fiksuojami apie 3,897 saulėtingų valandų per metus, kurios užtikrina didelį potencialą saulės energetikai. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 26°C, leidžiant išvengti ekstremalių karščių. Vandens temperatūra, išliekanti virš 20°C keturis mėnesius per metus, užtikrina ilgą plaukimo sezoną. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 15 metrų, o lengvas 3% nuolydis link jūros sudaro natūralų Venturi efektą, kuris malšina karščius vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirolos pajūris pasižymi aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant keturis Mėlynosios vėliavos sertifikuotus paplūdimius: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias - Playa de San Francisco - yra tik 400 metrų atstumu, siūlantį platus smėlį ir vandens sporto galimybes. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka, esanti vos 700 metrų atstumu, suteikia galimybę pasimėgauti jūra net tiems, kurie neturi savo laivo. Sportui skirta infrastruktūra yra išvystyta su 269 sporto įrenginiais, įskaitant Pabellón Juan Gómez Juanito sporto kompleksą (600 m) ir daugybę teniso ir buriavimo mokyklų.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima patogią padėtį Costa del Sol viduryje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Málaga (27 km) ir Marbella (24 km). Ši geografinė padėtis suteikia objektui papildomą vertę, nes žmonės gali lengvai pasiekti tiek Málagos kultūrinius ir verslo centrus, tiek Marbelloje esančią prabangą. Miestas yra integruotas į Costa del Sol Occidental municipalitetų bendriją, užtikrinančią gerą susisiekimą ir koordinuotą vystymąsi. Algeciras uostamiestis, esantis 87 km atstumu, suteikia papildomą susisiekimo galimybę su Šiaurės Afrika.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL408165
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, šis objektas siūląs didesnę vertę dėl išvysytos infrastruktūros ir papildomų patogumų. Pavyzdžiui, Astra Homes projektas (nuo €384,000) yra pigesnis, bet siūlo mažiau patogumų ir platesnę teritoriją. Artemisa projektas (nuo €357,000) taip pat yra pigesnis, bet jis yra labiau orientuotas į šeimas su vaikais, o šis objektas turi universalesnį pritaikymą. Pelit Maritimo (nuo €372,000) yra artimesnis jūrai, bet jo infrastruktūra yra mažiau išvystyta. Šio objekto pranašumas yra subalansuotas kainos ir kokybės santykis, užtikrinantis ne tik pajūrio gyvenimo patirtį, bet ir visus miesto patogumus, o tai retai pasitaiko kituose šios kainos segmento projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID