Эта двухкомнатная квартира площадью 82 м² расположена в Фуэнхироле, в готовом к проживанию комплексе. Объект находится в городской среде с пешеходной доступностью до пляжа и основных сервисов. Квартира имеет восточную ориентацию, открытую планировку и выход на просторную частную террасу. Статус объекта: завершённое строительство, готово к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы в пешей доступности от пляжа (658 м) и основных городских сервисов. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с высоким количеством ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 18 км.
Квартира подходит для постоянного проживания, сезонного отпуска или инвестиционных целей. Площадь 82 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает достаточное пространство для пары или небольшой семьи. Наличие частной террасы расширяет жилую зону, создавая дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Строительные работы завершены, все коммуникации подключены. Квартира имеет современные инженерные системы, включая горячее водоснабжение и кондиционирование. Комплекс уже функционирует с полным набором общих зон и сервисов.
Проект не включает furnished мебели, что требует дополнительных вложений при заселении. Отсутствует личный бассейн или сад - только общие зоны комплекса. Ограниченное количество парковочных мест на общем участке. Отсутствует система климатического контроля с охлаждением - только горячий кондиционер.
Этот объект подходит для различных сценариев использования. Для пар, желающих иметь постоянное жильё на Коста-дель-Соль, квартира предлагает оптимальный баланс между площадью, локацией и ценой. Инвесторы оценят высокий спрос на аренду в этом районе благодаря proximity к пляжу и городской инфраструктуре. Покупатели, ищущие второе жильё для сезонного отдыха, оценят готовность объекта к использованию и минимальные требования к обслуживанию благодаря общей системе безопасности и обслуживанию общих зон. Объект также подходит для удалённых работников, которым необходим постоянный доступ к городским сервисам и хорошая транспортная доступность. Наличие электромобиля будет удобно благодаря proximity к зарядной станции всего в 92 метрах от объекта.
Квартира имеет современную отделку с качественными материалами. Кухня полностью оборудована с интегрированной техникой и достаточным количеством мест для хранения. Ванные комнаты функционально спроектированы с современными сантехническими приборами. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Терраса просторная и хорошо спланированная для outdoor отдыха. Системы инженерного оборудования включают hot A/C, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Лифт в здании улучшает доступность квартиры. Общие зоны комплекса содержатся в хорошем состоянии с несколькими плавательными бассейнами. Парковка для нескольких автомобилей на общем участке решает вопрос хранения транспортных средств.
Стоимость квартиры начинается с €475,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для двухкомнатных объектов в этой части Фуэнхиролы. Цена включает полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и доступ к общим зонам комплекса, включая бассейн. По сравнению с аналогичными объектами в районе, цена находится в среднем диапазоне. Стоимость квадратного метра составляет примерно €5,790, что является типичным для завершённого жилья с хорошей локацией в Фуэнхироле.
Повседневная жизнь в этом объекте будет сосредоточена вокруг пешей доступности к amenities и близости к морю. Утренние часы можно начать на террасе с восточной ориентацией, enjoying утреннее солнце. В течение дня легко достичь многочисленные кафе, рестораны и магазины, которые расположены в пределах нескольких минут ходьбы. Вечерние прогулки вдоль пляжа, находящегося всего в 650 метрах, станут регулярным занятием благодаря благоприятному климату с более чем 300 солнечными днями в году. Urban характер района обеспечивает постоянную доступность сервисов даже вне туристического сезона, создавая удобную среду для постоянного проживания. Наличие спортивных комплексов в непосредственной близости позволяет поддерживать активный образ жизни без необходимости передвижения на автомобиле.
Инфраструктура вокруг объекта хорошо развита с широким выбором услуг в пределах пешей доступности. В радиусе 2 км расположено 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе, обеспечивая разнообразие для повседневных нужд. Три спортивных центра в радиусе километра предлагают возможности для активного отдыха. Общественный транспорт представлен 14 автобусными маршрутами и 33 остановками, с главным железнодорожным вокзалом в 0.6 км. Три больницы в радиусе 9 км обеспечивают медицинское обслуживание, а 15 начальных и 10 средних школ в городе предлагают образовательные возможности. Проведение 34 местных фестивалей в течение года создаёт активную культурную жизнь в округе.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в пешей доступности от пляжа и городских сервисов. Карта показывает proximity к трем ближайшим пляжам, спортивным объектам и транспортной инфраструктуре. Удобное расположение между Марбельей и Малагой делает объект стратегически выгодным для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция делает город удобной базой для исследования всего региона. Город интегрирован в Общину муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль. Расположение на центральной побережной линии провинции обеспечивает хороший доступ к основным транспортным артериям региона. С населением 85,211 человек Фуэнхирола предлагает городской уровень сервиса, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более крупными туристическими центрами региона.
Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах, что составляет примерно 5 минут пешком. Центр Фуэнхиролы с его множеством магазинов и ресторанов доступен в течение 10-15 минут ходьбы. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (18 км). Марбелья и Малага с их расширенными возможностями для шоппинга и развлечений находятся в 24 и 27 км соответственно. До трёх ближайших полей для гольфа (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Порт Фуэнхиролы с возможностью яхтинга и морских прогулок расположен всего в 700 метрах от объекта.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле средиземноморский со средней годовой температурой 18.7°C. Летом температуры варьируются от 25°C до 30°C, а зимой редко опускаются ниже 12°C. Город получает 3,897 часов солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Сезон для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с лёгким уклоном к морю (3.0%), что способствует естественной вентиляции и видам. Восточная ориентация террасы обеспечивает утреннее солнце, что особенно ценно в летние месяцы для комфортного использования открытого пространства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола известна своими качественными пляжами, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco предлагает развитую инфраструктуру с зонами для отдыха, водными видами спорта и ресторанами. В пределах 15 минут езды находятся три поля для гольфа: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, предлагающие возможности для игры круглый год. В городе расположено 269 спортивных объектов, включая бассейны, теннисные корты и спортивные центры. Плавательный бассейн María Peláez находится всего в 500 метрах, а муниципальный спортивный комплекс Elola с различными спортивными секциями в 600 метрах. Марина Фуэнхиролы предоставляет возможность для яхтинга и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция делает город удобной базой для исследования всего региона. Город интегрирован в Общину муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль. Расположение на центральной побережной линии провинции обеспечивает хороший доступ к основным транспортным артериям региона. С населением 85,211 человек Фуэнхирола предлагает городской уровень сервиса, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более крупными туристическими центрами региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL408165
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола занимает выгодное положение между более дорогим Марбельей и большим по размеру Малагой, предлагая баланс между ценой, качеством жизни и доступностью услуг. По сравнению с аналогичными объектами в Фуэнхироле, такая как Astra Homes (от €384,000), Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте с преимуществом в виде более близкой локации к пляжу и лучшей транспортной доступности. В отличие от более эксклюзивных комплексов в Марбелье, Фуэнхирола предлагает более аутентичную атмосферу испанского прибрежного города с меньшим количеством туристических толп. Городская инфраструктура Фуэнхиролы лучше развита, чем в небольших прибрежных посёлках, что делает объект привлекательным для тех, кто ценит доступность услуг в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
