Эта двухкомнатная квартира площадью 82 м² расположена в Фуэнхироле, в готовом к проживанию комплексе. Объект находится в городской среде с пешеходной доступностью до пляжа и основных сервисов. Квартира имеет восточную ориентацию, открытую планировку и выход на просторную частную террасу. Статус объекта: завершённое строительство, готово к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы в пешей доступности от пляжа (658 м) и основных городских сервисов. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с высоким количеством ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 18 км.
Квартира подходит для постоянного проживания, сезонного отпуска или инвестиционных целей. Площадь 82 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает достаточное пространство для пары или небольшой семьи. Наличие частной террасы расширяет жилую зону, создавая дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Строительные работы завершены, все коммуникации подключены. Квартира имеет современные инженерные системы, включая горячее водоснабжение и кондиционирование. Комплекс уже функционирует с полным набором общих зон и сервисов.
Проект не включает furnished мебели, что требует дополнительных вложений при заселении. Отсутствует личный бассейн или сад - только общие зоны комплекса. Ограниченное количество парковочных мест на общем участке. Отсутствует система климатического контроля с охлаждением - только горячий кондиционер.
Этот объект подходит для различных сценариев использования. Для пар, желающих иметь постоянное жильё на Коста-дель-Соль, квартира предлагает оптимальный баланс между площадью, локацией и ценой. Инвесторы оценят высокий спрос на аренду в этом районе благодаря proximity к пляжу и городской инфраструктуре. Покупатели, ищущие второе жильё для сезонного отдыха, оценят готовность объекта к использованию и минимальные требования к обслуживанию благодаря общей системе безопасности и обслуживанию общих зон. Объект также подходит для удалённых работников, которым необходим постоянный доступ к городским сервисам и хорошая транспортная доступность. Наличие электромобиля будет удобно благодаря proximity к зарядной станции всего в 92 метрах от объекта.
Квартира имеет современную отделку с качественными материалами. Кухня полностью оборудована с интегрированной техникой и достаточным количеством мест для хранения. Ванные комнаты функционально спроектированы с современными сантехническими приборами. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Терраса просторная и хорошо спланированная для outdoor отдыха. Системы инженерного оборудования включают hot A/C, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Лифт в здании улучшает доступность квартиры. Общие зоны комплекса содержатся в хорошем состоянии с несколькими плавательными бассейнами. Парковка для нескольких автомобилей на общем участке решает вопрос хранения транспортных средств.
Стоимость квартиры начинается с €475,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для двухкомнатных объектов в этой части Фуэнхиролы. Цена включает полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и доступ к общим зонам комплекса, включая бассейн. По сравнению с аналогичными объектами в районе, цена находится в среднем диапазоне. Стоимость квадратного метра составляет примерно €5,790, что является типичным для завершённого жилья с хорошей локацией в Фуэнхироле.
Повседневная жизнь в этом объекте будет сосредоточена вокруг пешей доступности к amenities и близости к морю. Утренние часы можно начать на террасе с восточной ориентацией, enjoying утреннее солнце. В течение дня легко достичь многочисленные кафе, рестораны и магазины, которые расположены в пределах нескольких минут ходьбы. Вечерние прогулки вдоль пляжа, находящегося всего в 650 метрах, станут регулярным занятием благодаря благоприятному климату с более чем 300 солнечными днями в году. Urban характер района обеспечивает постоянную доступность сервисов даже вне туристического сезона, создавая удобную среду для постоянного проживания. Наличие спортивных комплексов в непосредственной близости позволяет поддерживать активный образ жизни без необходимости передвижения на автомобиле.
Инфраструктура вокруг объекта хорошо развита с широким выбором услуг в пределах пешей доступности. В радиусе 2 км расположено 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе, обеспечивая разнообразие для повседневных нужд. Три спортивных центра в радиусе километра предлагают возможности для активного отдыха. Общественный транспорт представлен 14 автобусными маршрутами и 33 остановками, с главным железнодорожным вокзалом в 0.6 км. Три больницы в радиусе 9 км обеспечивают медицинское обслуживание, а 15 начальных и 10 средних школ в городе предлагают образовательные возможности. Проведение 34 местных фестивалей в течение года создаёт активную культурную жизнь в округе.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в пешей доступности от пляжа и городских сервисов. Карта показывает proximity к трем ближайшим пляжам, спортивным объектам и транспортной инфраструктуре. Удобное расположение между Марбельей и Малагой делает объект стратегически выгодным для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция делает город удобной базой для исследования всего региона. Город интегрирован в Общину муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль. Расположение на центральной побережной линии провинции обеспечивает хороший доступ к основным транспортным артериям региона. С населением 85,211 человек Фуэнхирола предлагает городской уровень сервиса, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более крупными туристическими центрами региона.
Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах, что составляет примерно 5 минут пешком. Центр Фуэнхиролы с его множеством магазинов и ресторанов доступен в течение 10-15 минут ходьбы. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (18 км). Марбелья и Малага с их расширенными возможностями для шоппинга и развлечений находятся в 24 и 27 км соответственно. До трёх ближайших полей для гольфа (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Порт Фуэнхиролы с возможностью яхтинга и морских прогулок расположен всего в 700 метрах от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле средиземноморский со средней годовой температурой 18.7°C. Летом температуры варьируются от 25°C до 30°C, а зимой редко опускаются ниже 12°C. Город получает 3,897 часов солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Сезон для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с лёгким уклоном к морю (3.0%), что способствует естественной вентиляции и видам. Восточная ориентация террасы обеспечивает утреннее солнце, что особенно ценно в летние месяцы для комфортного использования открытого пространства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола известна своими качественными пляжами, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco предлагает развитую инфраструктуру с зонами для отдыха, водными видами спорта и ресторанами. В пределах 15 минут езды находятся три поля для гольфа: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, предлагающие возможности для игры круглый год. В городе расположено 269 спортивных объектов, включая бассейны, теннисные корты и спортивные центры. Плавательный бассейн María Peláez находится всего в 500 метрах, а муниципальный спортивный комплекс Elola с различными спортивными секциями в 600 метрах. Марина Фуэнхиролы предоставляет возможность для яхтинга и водных видов спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция делает город удобной базой для исследования всего региона. Город интегрирован в Общину муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль. Расположение на центральной побережной линии провинции обеспечивает хороший доступ к основным транспортным артериям региона. С населением 85,211 человек Фуэнхирола предлагает городской уровень сервиса, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более крупными туристическими центрами региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL408165
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола занимает выгодное положение между более дорогим Марбельей и большим по размеру Малагой, предлагая баланс между ценой, качеством жизни и доступностью услуг. По сравнению с аналогичными объектами в Фуэнхироле, такая как Astra Homes (от €384,000), Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте с преимуществом в виде более близкой локации к пляжу и лучшей транспортной доступности. В отличие от более эксклюзивных комплексов в Марбелье, Фуэнхирола предлагает более аутентичную атмосферу испанского прибрежного города с меньшим количеством туристических толп. Городская инфраструктура Фуэнхиролы лучше развита, чем в небольших прибрежных посёлках, что делает объект привлекательным для тех, кто ценит доступность услуг в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID