Стан у приземљу у Фуенхироли са две спаваће собе и два купатила на 82 квадратна метра стамбеног простора. Смештен у насељу Higuerón West у урбаном окружењу, овај стан нуди близину плажа и локалних садржаја. Стан је потпуно завршен и спреман за усељење, са директним приступом приватној тераси, а налази се у стамбеном комплексу који нуди заједничке садржаје, укључујући базене и обезбеђење 24 часа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Фуенхироли, некретнина се налази на удаљености до 700 метара од више плажа, укључујући Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia и Playa de Fuengirola. Локација смешта резиденцију у утврђену урбану зону са директним приступом локалним услугама, позиционирану између центра Фуенхироле и Беналмадене, дуж Коста дел Сола.
Некретнина пружа функционалан простор за становање са две спаваће собе и два купатила на 82 квадратна метра, погодан за мала домаћинства или парове којима је повремено потребан простор за госте. Тераса оријентисана на исток пружа јутарњу сунчеву светлост, док отворена дневна зона омогућава флексибилну свакодневну употребу. Некретнина нуди практична решења за одлагање, са уграђеним орманима и потпуно опремљеном кухињом.
Као завршен грађевински пројекат, овај стан представља готову стамбену јединицу која не захтева додатне грађевинске радове. Некретнина је практично завршена, са свим уграђеним елементима и опремом, што значи да је могуће одмах усељење, без периода чекања који се обично везује за новоградњу која је још у изградњи.
Некретнина не укључује приватну башту, већ се ослања на заједничке зелене површине. Паркинг, иако доступан, је заједнички, а не наменско приватно место. Стан је ненамештен, тако да купци морају сами обезбедити намештај. Положај у приземљу значи да је поглед ограничен у поређењу са вишим спратовима у истом комплексу.
Овај стан одговара онима који траже могућност одмах усељење у утврђеном приобалном урбаном окружењу. Одговараће појединцима или паровима који траже сталну резиденцију у региону Коста дел Сол у Шпанији, са целогодишњим приступом садржајима. Некретнина такође ефикасно функционише као секундарна резиденција за оне који желе да проводе дуже периоде у Шпанији, с обзиром на близину међународних саобраћајних веза преко аеродрома у Малаги. У инвестиционе сврхе, завршен статус значи да приход од изнајмљивања може почети одмах, без кашњења изазваних изградњом. Локација би посебно одговарала онима који цене садржаје у пешачкој удаљености, уместо да им је потребно возило за свакодневне потребе.
Стан одликују савремене завршне обраде у свим просторијама, са модерним елементима у купатилима и кухињи. Некретнина укључује клима-уређај, обезбеђујући регулисање температуре током лета и зиме. Уграђени ормани нуде интегрисана решења за одлагање, показујући принципе просторно ефикасног дизајна. Отворени распоред дневног простора ствара утисак пространости у оквиру 82 квадратна метра. Спољни елементи укључују приватну терасу директно приступачну из дневног простора, продужавајући употребљив животни простор напоље. Квалитет градње усклађен је са медитеранским стандардима за модерне стамбене пројекте, са материјалима одабраним због издржљивости у приобалној клими.
По цени од 475.000 €, овај стан представља горњи сегмент тржишта Фуенхироле за сличне некретнине. У поређењу са сличним пројектима у области, као што су Astra Homes (цена од 384.000 €), Artemisa (цена од 357.000 €) и Pelit Maritimo (цена од 372.000 €), ова некретнина има премиум цену. Одређивање цене одражава факторе попут завршеног статуса, локације у насељу Higuerón West и укључене терасе. Варијације у цени код сличних јединица у комплексу обично зависе од спрата, оријентације погледа и тачног положаја у комплексу.
Свакодневни живот у овом стану у Фуенхироли одвија се у знаку погодности урбаног живота на обали мора. Близина плажа, у пречнику од 700 метара, омогућава редовне активности крај мора, било да су у питању јутарње шетње или купање током топлијих месеци. Локални садржаји, укључујући супермаркете, апотеке и кафиће, налазе се у пешачкој удаљености, што смањује зависност од возила за свакодневне потребе. Оријентација пружа јутарње сунце на тераси, стварајући пријатан простор за доручак или кафу. Заједнички садржаји, укључујући базене, нуде додатне могућности за рекреацију без напуштања стамбеног комплекса. Чињеница да се ради о утврђеном насељу значи да услуге функционишу током целе године, избегавајући сезонска затварања која се понекад срећу на локацијама више окренутим туризму.
Околина нуди свеобухватну урбану инфраструктуру у пречнику од 2 километра, укључујући 205 ресторана, 36 апотека и 27 банака. Образовне установе обухватају 15 основних и 10 средњих школа у Фуенхироли, подржавајући потребе породичног живота. Здравствена заштита укључује три дома здравља у општини, са најближом болницом на 8,5 километара. Јавни превоз је добро развијен, са железничком станицом Фуенхирола удаљеном свега 0,6 километара и 14 аутобуских линија које опслужују подручје са 33 станице. За власнике возила, доступна је инфраструктура за пуњење електричних возила, са пуњачем удаљеним 92 метра од некретнине.
Положај стана у насељу Higuerón West смешта га у урбано подручје Фуенхироле, мање од километра од обале. Локација има користи од близине везе са ауто-путем А-7, који се пружа паралелно са обалом, олакшавајући путовања у правцу исток-запад дуж Коста дел Сола. Некретнина се налази у пешачкој удаљености и од железничке станице и од марине, показујући ефикасну интеграцију у локалну саобраћајну мрежу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију у западном делу региона Коста дел Сол, налазећи се приближно на пола пута између града Малаге (27 km) и Марбеље (24 km). Овакав положај омогућава становницима приступ културним и пословним садржајима Малаге, уз задржавање везе са садржајима Марбеље. У оквиру општине површине 10,4 km² и са приближно 85.211 становника, некретнина има користи од утврђене урбане инфраструктуре, уз задржавање приступачности обали. Локација је смештена у оквиру Заједнице општина западног Коста дел Сола, што указује на интеграцију у регионално планирање и услуге.
Приступ плажама је једноставан, са четири плаже са Плавом заставицом у близини: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) и Playa de Santa Amalia (668 m). Голф терени су доступни на Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) и Mijas Golf (4,4 km). Аеродром у Малаги налази се 18 километара далеко, приближно 20 минута вожње у зависности од саобраћаја. Оближњи већи урбани центри укључују Марбељу (24 km) и град Малагу (27 km), обе доступне преко приобалног ауто-пута А-7. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola налази се 0,7 километара од некретнине.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Фуенхироле обезбеђује просечну годишњу температуру од 18,7°C, са сезонским распоном између 12°C и 26°C. Локација има користи од приближно 3.897 сати сунчевог сјаја годишње, што подржава активности на отвореном. Сезона купања траје четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Положај некретнине на 15 метара надморске висине и благи нагиб од 3% ка обали доприносе добром одводњавању и пријатном протоку ваздуха. Медитеранска клима карактерише се благим зимама и топлим, сувим летима, са ограниченим температурним екстремима услед приобалног положаја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола нуди четири плаже са Плавом заставицом у непосредној близини: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ове признате плаже указују на високе еколошке стандарде и квалитет воде. Спортски садржаји укључују 269 спортских објеката у општини, са значајним комплексима као што су Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, оба удаљена 0,6 километара од некретнине. Голф терени су концентрисани у овом подручју, са три терена у оквиру 4,5 километара. За љубитеље водених спортова, општински базен Piscina María Peláez налази се на 0,5 километара, нудећи целогодишње могућности за пливање.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL408165
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Фуенхироли, ова некретнина је позиционирана у горњем делу тржишта. Док пројекти попут Astra Homes (цена од 384.000 €), Artemisa (цена од 357.000 €) и Pelit Maritimo (цена од 372.000 €) нуде ниже почетне цене, овај завршени стан у насељу Higuerón West има премиум цену захваљујући тренутној доступности и утврђеној локацији. Близина плажама га издваја од пројеката удаљенијих од обале у области Мијас, који обично нуде погледе, али захтевају превоз до плаже. У поређењу са некретнинама у суседној Беналмадени, ова локација пружа непосреднији приступ плажи уз задржавање урбане погодности. У оквиру тржишта некретнина Фуенхироле, где је забележено 2.391 трансакција, овај пројекат привлачи оне који траже непосредан живот на обали без компликација које се често везују за куповину некретнина у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID