Ця квартира в Фуенхірола пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 82 м² житлової площі. Розташована в завершеному будинку, нерухомість знаходиться в межах пішої відстані від пляжів та міських зручностей. Власність має приватну терасу та доступ до спільних зон, включаючи басейни. Фуенхірола, прибережне місто в провінції Малага, забезпечує збалансоване середовище як з місцевим іспанським життям, так і з туристичною інфраструктурою. Розташування пропонує практичний доступ до послуг, з супермаркетами, аптеками та ресторанами поруч. Близькість до Середземного моря та місцевих транспортних з'єднань робить це функціональною базою як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Фуенхіролі, прибережному місті в центральній частині Коста-дель-Соль. Найближча територія характеризується щільною забудовою з житловими будинками та комерційними об'єктами. Розташування розміщує мешканців в межах 700 метрів від яхтової марини та менше ніж 70 метрів від основних послуг. Власність знаходиться на помірній висоті 15 метрів над рівнем моря з легким нахилом 3% у напрямку до пляжів. Навколишній район пропонує баланс між місцевим іспанським життям та туристичною інфраструктурою, створюючи функціональне міське середовище протягом усього року.
Власність задовольняє функціональні житлові потреби з двома спальнями, що надають спальні місця, та визначеною житловою зоною. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонячне освітлення, тоді як приватна тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі. Рішення для зберігання включають вбудовані шафи в спальнях. Квартира не має меблів, що дозволяє індивідуальне облаштування відповідно до вподобань мешканців. Повністю обладнана кухня підтримує щоденне приготування їжі. Спільні садові зони надають додатковий відкритий простір за межами приватної тераси. Кілька місць для паркування забезпечують практичне зберігання транспортних засобів у міському середовищі, де паркування може бути обмеженим.
Будинок повністю завершений, що усуває невизначеність та періоди очікування, пов'язані з новим будівництвом. Власність готова для негайного заселення без затримок у будівництві чи потенційних дефектів оздоблення. Статус завершеного проекту означає, що вся інфраструктура, спільні зони та послуги вже працюють та встановлені. Завершений стан дозволяє негайне передачу права власності та користування. Існуюча історія будівлі забезпечує прозорість щодо зобов'язань з обслуговування та структур управління спільнотою. Всі технічні установки та сертифікати наявні, що спрощує процес купівлі.
Власність не пропонує приватного садового простору, лише доступ до спільних зон. Незмебльований стан вимагає додаткових інвестицій для повного заселення. Розташування на першому поверсі може обмежувати панорамні види з певних кутів. У квартирі відсутній приватний доступ до басейну, що вимагає використання спільних приміщень. Власність не включає послуги покоївки чи обслуговування, мешканці відповідають за особисте утримання. Розташування в міському середовищі означає вплив типового міського шуму. У квартирі відсутнє підвальне зберігання за межами житлової площі.
Ця квартира підходить для осіб чи пар, які шукають готове до заселення житло в прибережному іспанському місті з розвиненою інфраструктурою. Конфігурація з двома спальнями розрахована як на постійних мешканців, так і на тих, хто використовує власність як друге житло. Для міжнародних покупців, які шукають середземноморську базу, близькість до аеропорту Малаги (18 км) сприяє зручним транспортним з'єднанням. Розташування добре функціонує для пенсіонерів, які шукають м'який клімат з негайним доступом до послуг без необхідності наявності автомобіля. Молоді професіонали отримують вигоду від міських зручностей у поєднанні з якістю життя, пов'язаною з прибережним проживанням. Квартира також служить інвесторам, зацікавленим у ринку оренди Коста-дель-Соль, особливо для сезонної оренди через близькість до пляжу та туристичної інфраструктури. Сім'ї з однією або двома дітьми знаходять простір адекватним для сезонного перебування, хоча міське розташування може обмежувати ігрові відкриті простори порівняно з приміськими альтернативами. Власність задовольняє потреби тих, хто віддає перевагу доступності перед приватністю, з основними послугами в межах пішої відстані, а не ізольованому сільському житлі.
Квартира має сучасні будівельні технології, характерні для недавніх середземноморських житлових комплексів. Інтер'єр демонструє сучасні елементи дизайну з відкритим плануванням, що максимізує 82 м² простору. Контроль клімату включає гаряче кондиціювання для цілорічного комфорту. Вбудовані шафи забезпечують інтегровані рішення для зберігання зі сучасною фурнітурою та оздобленням. Кухня повністю обладнана стандартними приладами та функціональними шафами, придатними для середземноморського приготування їжі. Ванні кімнати включають сучасну сантехніку з душовими установками. Використані матеріали відображають стандартну якість іспанського будівництва, з керамічною або плитковою підлогою у вологих зонах і, ймовірно, дерев'яними або ламінатними оздобленнями у житлових просторах. Приватна тераса розширює житлову площу з відповідними матеріалами для відкритого повітря. Спільні зони, включаючи басейни, підтримуються згідно зі стандартами, характерними для добре керованих іспанських урбанізацій. Власність демонструє увагу до функціональної ефективності, а не до розкошних оздоблень, з практичними елементами, розробленими для довговічності та легкості обслуговування в прибережному кліматі.
Квартира цінується в €475,000 як базова цифра для двокімнатної конфігурації з двома ванними кімнатами площею 82 м². Це позиціонування розміщує власність у середньому сегменті ринку нерухомості Фуенхіроли. Порівняно з аналогічними розробками в безпосередній близькості, такими як Astra Homes (від €384,000), Artemisa (від €357,000) та Pelit Maritimo (від €372,000), ця власність знаходиться на вищій ціновій точці. Ціноутворення відображає її завершений статус, приватну терасу та близькість як до пляжів, так і до міських зручностей. В межах обсягу транзакцій нерухомості в Фуенхіролі, що становить 2,391 одиниць, це представляє стандартну житлову інвестицію. Незмебльований стан дозволяє індивідуальне облаштування відповідно до бюджетних вподобань. Додаткові витрати включатимуть внески спільноти, податки на нерухомість та комунальні послуги, характерні для власності такого розміру в регіоні.
Щоденне життя в цій квартирі в Фуенхіролі зосереджене навколо балансу між внутрішнім комфортом та зовнішньою доступністю. Близькість до пляжів — в межах 10-хвилинної прогулянки — встановлює ранкові та вечірні ритуали вздовж середземноморського узбережжя. Мешканці зазвичай починають день з покупок у сусідніх супермаркетах, після чого йдуть заняття в квартирі чи дослідження місцевої території. Розташування на першому поверсі з доступом до тераси дозволяє безперервні переходи між внутрішнім та зовнішнім життям. Міське середовище забезпечує постійний доступ до ресторанів, кафе та послуг без необхідності використання транспорту. Спільні зони басейнів слугують соціальними просторами протягом тепліших місяців. Вечори часто включають прогулянки вздовж набережної або вечеря в численних місцевих закладах. Розташування підтримує як активний спосіб життя, так і розслаблений середземноморський ритм, з можливістю міських екскурсій до Малаги або Марбельї протягом 30 хвилин. Квартира функціонує як постійне місце проживання або місце для відпочинку з однаковою практичністю.
Розташування квартири в Фуенхіролі забезпечує негайний доступ як до основних послуг, так і до дозвілля. В межах 2-кілометрового радіуса мешканці можуть дістатися до 205 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та численних кафе. Місцева інфраструктура підтримує щоденні практичні потреби зі супермаркетами всього за 112 метрів та медичними послугами в межах досяжності в муніципалітеті. Транспортні варіанти включають 14 маршрутів громадського транспорту з 33 зупинками в околицях, а залізнична станція Фуенхірола знаходиться всього 0.6 кілометрів відстані. Ця зв'язність дозволяє подорожувати до міста Малага приблизно за 30 хвилин без використання особистого транспортного засобу. Район містить 269 спортивних об'єктів, включаючи спортивний центр Pabellón Juan Gómez Juanito в межах 0.6 кілометрів. Розташування власності в місті з населенням 85,211 жителів забезпечує доступність послуг протягом усього року, на відміну від сезонних туристичних напрямків. Освітні установи включають 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах муніципалітету, що підтримує можливості сімейного проживання. Щільність зручностей створює самодостатнє житлове середовище, де щоденні потреби можна задовольнити в межах пішої доступності.
Ця візуалізація карти відображає стратегічне положення квартири в межах міської структури Фуенхіроли. Власність показана у відношенні до узбережжя, пляжів та основних транспортних маршрутів. Блакитні маркери вказують на чотири пляжі з Блакитним прапором у межах пішої доступності, тоді як зелені іконки показують близькість до полів для гольфу та природних зон. Карта ілюструє, як власність балансує міські зручності з прибережним доступом, розміщуючи мешканців в межах функціонального середземноморського радіусу способу життя. Основні транспортні артерії з'єднують Фуенхіролу з сусідніми Малагою та Марбельєю, встановлюючи місцезнаходження власності в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, приблизно посередині між Малагою на сході та Марбельєю на заході. Муніципалітет охоплює 10.4 км² прибережної території в провінції Малага в Андалусії. Як місто з населенням 85,211 жителів, воно представляє значний міський центр на Коста-дель-Соль Оксіденталь. Розташування власності забезпечує доступ до більших регіональних центрів: місто Малага з 579,076 жителями лежить на 27 кілометрів на північний схід, тоді як Марбелья з 147,958 жителями знаходиться на 24 кілометри на південний захід. Це позиціонування дозволяє мешканцям використовувати комерційні пропозиції цих більших міст, зберігаючи при цьому більш помірний темп щоденного життя. Фуенхірола функціонує як житлова громада та туристичний напрямок, створюючи збалансоване середовище з послугами та діяльністю протягом усього року. Розташування отримує вигоду від інтеграції в транспортні мережі, що з'єднують основні прибережні центри населення південної Іспанії.
Квартира стратегічно розташована поруч з ключовими зручностями та напрямками. Доступ до пляжів особливо зручний, з Playa de San Francisco всього 0.4 кілометрів, Playa de Fuengirola на відстані 0.7 кілометрів та Playa de Santa Amalia на відстані 0.7 кілометрів. Ці пляжі, нагороджені Блакитним прапором, гарантують високі екологічні стандарти та заходи безпеки. Любителі гольфу можуть дістатися до Campo Los Lagos Golf за 3.8 кілометра, Cerrado del Aguila Golf за 3.9 кілометра та Mijas Golf за 4.4 кілометра. Близькість власності до яхтової маріни Фуенхіроли (Puerto Deportivo de Fuengirola) на відстані 0.7 кілометрів додає морський доступ до пропозицій способу життя. Для міжнародних поїздок аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний протягом 18 кілометрів, зазвичай 15-20 хвилин їзди залежно від трафіку. Аеропорт Гібралтар слугує альтернативним варіантом на відстані 79 кілометрів. Розташування на помірній висоті 15 метрів над рівнем моря та легкий нахил 3% у напрямку до пляжів створюють комфортні умови для ходьби до цих напрямків без надмірних зусиль.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат Фуенхіроли забезпечує 3,897 історичних річних сонячних годин, створюючи яскраві умови протягом більшої частини року. Середня річна температура 18.7°C підтримує життя на відкритому повітрі з м'якими зимами та теплим літом. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Власність отримує вигоду від східної орієнтації, отримуючи ранкове сонячне освітлення на приватній терасі. Помірна висота 15 метрів над рівнем моря сприяє комфортному рівню вологості, зберігаючи при цьому вид на море. Легкий нахил 3% у напрямку до пляжів створює природний дренаж та мінімізує проблеми з затримкою води. Модель опадів, характерна для південної Іспанії, призводить до періодичних зимових дощів з тривалими сухими періодами протягом літніх місяців. Клімат підтримує цілорічну активність на відкритому повітрі з сезонними коливаннями інтенсивності, а не повними змінами способу життя. Мікроклімат Коста-дель-Соль забезпечує захист від екстремальних погодних явищ, зберігаючи характерні середземноморські температурні режими, сприятливі для життя на відкритому повітрі та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхірола пропонує чотири пляжі з Блакитним прапором у близькій близькості від квартири, включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Ці сертифіковані пляжі гарантують високі екологічні стандарти та заходи безпеки. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього 0.4 кілометрів, доступний протягом п'ятихвилинної прогулянки. Розташування власності забезпечує доступ як до активного пляжного життя, так і до тихіших ділянок узбережжя залежно від вподобань. За межами пляжних активностей, територія містить 269 зареєстрованих спортивних об'єктів у межах муніципалітету. Любителі гольфу знаходять винятковий доступ до полів, включаючи Campo Los Lagos (4.0 км), Cerrado del Aguila Golf (4.5 км) та Campo Los Olivos (4.7 км). Водні види спорту доступні через яхтову маріну Фуенхіроли на відстані 0.7 кілометрів. Спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, обидва знаходяться в межах 0.6 кілометрів, пропонуючи варіанти відпочинку в приміщенні. Муніципальний басейн Piscina María Peláez на відстані 0.5 кілометрів надає альтернативу пляжному плаванню протягом літніх місяців.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, приблизно посередині між Малагою на сході та Марбельєю на заході. Муніципалітет охоплює 10.4 км² прибережної території в провінції Малага в Андалусії. Як місто з населенням 85,211 жителів, воно представляє значний міський центр на Коста-дель-Соль Оксіденталь. Розташування власності забезпечує доступ до більших регіональних центрів: місто Малага з 579,076 жителями лежить на 27 кілометрів на північний схід, тоді як Марбелья з 147,958 жителями знаходиться на 24 кілометри на південний захід. Це позиціонування дозволяє мешканцям використовувати комерційні пропозиції цих більших міст, зберігаючи при цьому більш помірний темп щоденного життя. Фуенхірола функціонує як житлова громада та туристичний напрямок, створюючи збалансоване середовище з послугами та діяльністю протягом усього року. Розташування отримує вигоду від інтеграції в транспортні мережі, що з'єднують основні прибережні центри населення південної Іспанії.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL408165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхірола займає унікальне положення на ринку Коста-дель-Соль, відмінне від сусідніх регіонів. Порівняно з Марбельєю за 24 кілометри на захід, Фуенхірола пропонує подібні прибережні зручності за більш доступними цінами. Власність за €475,000 позиціонується вище за аналогічні об'єкти в Фуенхіролі, такі як Astra Homes (від €384,000), Artemisa (від €357,000) та Pelit Maritimo (від €372,000), що відображає її завершений статус та безпосередню близькість до пляжів. На відміну від Міхаса, який поєднує чар селища на пагорбі з сучасними розробками, Фуенхірола забезпечує більш пряме міське прибережне досвід. Муніципалітет з населенням 85,211 жителів створює місто, що функціонує цілий рік, а не сезонний курорт. Розташування власності отримує вигоду від розширених транспортних з'єднань Фуенхіроли, з 14 маршрутами громадського транспорту та залізничним доступом до Малаги, забезпечуючи практичну щоденну мобільність. Клімат залишається послідовним з ширшим регіоном Коста-дель-Соль, хоча східна орієнтація пропонує специфічні переваги мікроклімату для ранкового сонячного освітлення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID