Moderně vybavený byt s rozlehlou soukromou zahradou ve Fuengirole, situovaný v prestižní čtvrti El Higuerón. Nemovitost o rozloze 75 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Byt se nachází ve vybavené oblasti s blízkostí k pláži, restauracím a sportovním zařízením. Nemovitost je plně vybavena, disponuje turistickou licencí pro pronájem a třemi parkovacími místy. Projekt se nachází ve vysoce žádané rezidenční oblasti na Costa del Sol s výborným přístupem k letišti v Málaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městě Fuengirola v provincii Málaga, v oblasti Andalusie na jižním pobřeží Španělska. Objekt je situován v rezidenční čtvrti El Higuerón, která patří mezi nejvyhledávanější oblasti na Costa del Sol. Poloha nabízí přímý přístup k pláži a je součástí komunity s dobře udržovanými společnými prostory a zabezpečeným vstupem.
Nemovitost odpovídá potřebám obyvatel hledající praktické bydlení s dostatkem prostoru pro dvě osoby. Dvě ložnice poskytují dostatek soukromí, zatímco dvě koupelny zvyšují komfort pro každodenní použití. Velká soukromá zahrada rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní relaxaci. K dispozici jsou také tři parkovací místa a dvě sklepní kóje pro úschovu osobních věcí.
Projekt byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost prošla kompletní výstavbou podle současných stavebních standardů a je ve vynikajícím technickém stavu. Všechny instalace a povrchové úpravy jsou hotové a nemovitost je plně vybavena nábytkem. Očekávané datum dokončení administrativních procesů je rok 2025, ale byt je již obyvatelný.
Projekt nenabízí možnosti přizpůsobení dispozice nebo materiálů, jelikož je již plně dokončen. Nemovitost nemá vlastní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rezidenčním komplexu. Zahrada je soukromá, ale její velikost je omezena na 105 m² plochy. Byt neumožňuje rozšíření o další podlaží nebo nástavbu. V lokalitě je omezený počet veřejných parkovišť mimo areál.
Ref: VL414192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení ve středomořském klimatu s možností využití pro vlastní rekreaci i jako investici. Díky turistické licenci je vhodný pro investory, kteří chtějí generovat příjmy z krátkodobých pronájmů. Pro páry nebo malé rodiny hledající kompromis mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem. Také pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup a blízkost veškerých potřebných služeb. Díky výborné dopravní dostupnosti je vhodný pro ty, kteří potřebují často cestovat, stejně jako pro pracovníky na dálku, kteří mohou kombinovat práci s relaxací u moře. Nemovitost splňuje potřeby těch, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit v okolí.
Nemovitost je dokončena s použitím moderních materiálů a technologií podle současných evropských standardů. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi odolnými proti opotřebení. Koupelny jsou vybaveny sanitárním vybavením známých výrobců s moderními bateriemi a sprchovými kouty. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči vestavěnými do kuchyňských linek. V celém bytě je instalována klimatizace pro vytápění i chlazení. Okna jsou vybavena kvalitními izolačními skly zajišťujícími tepelnou a zvukovou izolaci. Soukromá zahrada je osazena středomořskými rostlinami vyžadujícími minimální údržbu a je vybavena automatickým závlahovým systémem. Veškeré povrchové úpravy jsou provedeny s důrazem na odolnost vůči vlhkému pobřežnímu klimatu.
Tento byt je nabízen za cenu od 619 000 eur, což odpovídá standardům prestižní čtvrti El Higuerón ve Fuengirole. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti včetně nábytku, tří parkovacích míst a dvou sklepních kójí. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Belvedere Collection (od 545 000 eur) nebo Unique Infinity (od 495 000 eur), nabízí tento projekt více přidané hodnoty ve formě rozsáhlé soukromé zahrady a turistické licence pro pronájem. Ceny nemovitostí v této lokalitě vykazují stabilní trend s mírným růstem v posledních letech.
Tento byt je ideálním místem pro každodenní život kombinující městské vybavení s pobřežním životním stylem. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, dopoledne strávit na pláži v docházkové vzdálenosti, a odpoledne využít místní restaurace a kavárny. Díky blízkosti sportovních center je možné aktivně trávit volný čas. Večer lze relaxovat v soukromé zahradě nebo využít společné prostory rezidenčního komplexu. Během víkendů lze snadno podniknout výlety do nedaleké Málagy nebo Marbelly. Lokalita nabízí dostatek zábavy i v mimosezónním období díky celoročnímu provozu většiny zařízení a služeb.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází více než 200 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a desítky kaváren. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol v obci Fuengirola. Zdravotní péči zajišťují tři zdravotní centra, s nejbližším nemocničním zařízením ve vzdálenosti 8,5 km. Obchodní síť zahrnuje supermarket ve vzdálenosti 112 metrů od bytu. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami (14 linek) a železniční dopravou, přičemž nejbližší vlakové nádraží je vzdáleno 0,5 km. Pro sportovní vyžití slouží sportovní centrum Elola (0,5 km) a plavecký bazén María Peláez (0,5 km).
Mapa ukazuje polohu bytu ve čtvrti El Higuerón ve Fuengirole. Nemovitost se nachází v blízkosti pláží a centra města, s vynikajícím přístupem k místním službám. V okolí jsou viditelné klíčové body zájmu včetně pláží, sportovních center, golfových hřišť a dopravních koridorů. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem, s možností rychlého dosažení jak místních, tak regionálních destinací.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, mezi většími městy Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Je součástí comunity Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a počtem obyvatel 85 211 (odhad pro rok 2025) představuje středně velké pobřežní město. V rámci provincie Málaga je Fuengirola důležitým turistickým centrem s 25 hotely a 8 085 lůžky. Město je dobře propojeno s ostatními pobřežními obcemi prostřednictvím pobřežní dálnice A-7 a železniční trati Cercanías Málaga, která zajišťuje pravidelné spojení s Málagou a dalšími pobřežními městy.
Pláže Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Nejbližší golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, další dvě hřiště Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf jsou vzdáleny 3,9 km, resp. 4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Velká města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) jsou snadno dostupná po dálnici. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola pro rekreační plavbu se nachází ve vzdálenosti 0,6 km. Pro elektrická vozidla je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 92 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5°C, s průměrnými teplotami v rozmezí 14-26°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů ročně. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota mořské vody alespoň 20°C. Svah k pláži má mírný sklon 3,0%, což usnadňuje přístup k moři. Lokalita je chráněna před silnými větry pohořím na severu, což vytváří příznivé mikroklima. V zimních měsících teploty jen zřídka klesají pod 10°C, zatímco v letních měsících se průměrné teploty pohybují mezi 25-30°C. Srážky jsou minimální, převážně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Fuengiroly se nachází čtyři pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, bezpečnost a dostatečné vybavení včetně sprch, toalet a přístupu pro hendikepované osoby. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v dosahu 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní vyžití doplňuje 269 sportovních zařízení včetně tří sportovních center: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Vodní sporty lze provozovat v místním přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, mezi většími městy Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Je součástí comunity Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a počtem obyvatel 85 211 (odhad pro rok 2025) představuje středně velké pobřežní město. V rámci provincie Málaga je Fuengirola důležitým turistickým centrem s 25 hotely a 8 085 lůžky. Město je dobře propojeno s ostatními pobřežními obcemi prostřednictvím pobřežní dálnice A-7 a železniční trati Cercanías Málaga, která zajišťuje pravidelné spojení s Málagou a dalšími pobřežními městy.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty ve Fuengirole, jako je Belvedere Collection (od 545 000 eur) nebo Unique Infinity (od 495 000 eur), nabízí tento byt vyšší standard vybavení a rozsáhlou soukromou zahradu. Evoque (od 449 000 eur) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale postrádá výhody soukromé zahrady a turistické licence pro pronájem. Poloha v El Higuerón je považována za prestižnější než standardní bytové komplexy v centru Fuengiroly. V porovnání s oblastmi jako Mijas Pueblo nebo Benalmádena Pueblo nabízí Fuengirola lepší dopravní dostupnost a více městského vybavení. Na rozdíl od novějších rezidenčních projektů v rozšířené části Fuengiroly je tato lokalita již plně vyvinutá se stabilní infrastrukturou. Investiční potenciál je vyšší než v oblastech dále od pobřeží díky trvalé poptávce po pobřežních nemovitostech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID