Questo appartamento di recente costruzione si trova a Fuengirola, nella rinomata Costa del Sol. Con due camere da letto, due bagni e una superficie di 75 metri quadrati, la proprietà offre una soluzione abitativa completa. La vicinanza al mare e la posizione nel tessuto urbano di Fuengirola garantiscono accesso immediato a servizi essenziali e strutture ricreative. Il progetto si trova in una zona consolidata con ottimi collegamenti al resto della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Fuengirola, nella provincia di Málaga, a circa 18 chilometri dall'aeroporto internazionale. La proprietà si trova a meno di 700 metri da diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, offrendo facile accesso al Mediterraneo.
La soluzione abitativa si adatta a diverse esigenze residenziali grazie ai suoi due ambienti letto e due servizi igienici. La superficie di 75 metri quadrati è ottimizzata per offrire comfort e funzionalità, mentre la presenza di un giardino privato amplia lo spazio vivibile all'aperto, adatto per momenti di relax o ricevimenti.
Il progetto è stato completato secondo gli standard costruttivi moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali. La costruzione è terminata recentemente, con consegna prevista indicativamente per il 2025, garantendo agli acquirenti una soluzione abitativa aggiornata secondo i requisiti attuali del mercato immobiliare spagnolo.
Il progetto non offre una piscina privata, ma solo accesso a una piscina comunale. La superficie abitabile di 75 metri quadrati potrebbe risultare limitata per famiglie numerose. L'ubicazione urbana implica una certa densità edilizia circostante e potenziale rumore associato alla vita cittadina, soprattutto durante i mesi turistici estivi.
Ref: VL414192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una seconda residenza sulla Costa del Sol con accesso immediato al mare e ai servizi urbani. La soluzione è adatto per chi desidera trascorrere lunghi periodi in Spagna senza rinunciare al comfort di un ambiente domestico ben attrezzato e completo di ogni servizio. Le caratteristiche della proprietà la rendono adatta anche come investimento per locazioni turistiche stagionali, grazie alla presenza di tutte le comodità e alla vicinanza alle attrazioni della zona. Per coloro che praticano golf, la vicinanza a diversi campi da gioco a meno di 5 chilometri rappresenta un fattore determinante nella scelta. Infine, la posizione strategica a metà strada tra Marbella e Málaga lo rende un punto di partenza adatto per esplorare la Costa del Sol, con la tranquillità di rientrare in un ambiente privato e ben servito alla fine della giornata.
La qualità dell'appartamento si manifesta attraverso i materiali scelti per le finiture interne e le tecnologie integrate. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro durevoli, progettata per garantire funzionalità nel quotidiano. I servizi igienici presentano sanitari di qualità e finiture curate che uniscono estetica e praticità. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione per regolare la temperatura interna durante tutto l'anno, elemento essenziale considerando il clima mediterraneo della zona. La connessione internet in fibra ottica assicura una connettività veloce e stabile, mentre il sistema di sicurezza con portineria chiusa e parcheggio sotterraneo protegge la privacy e la sicurezza dei residenti. I materiali utilizzati per le pavimentazioni e i rivestimenti sono stati selezionati per resistere all'usura del tempo e all'umidità tipica delle zone costiere, garantendo durabilità nel lungo periodo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 619.000 euro, una tariffa che riflette la posizione strategica a Fuengirola e le caratteristiche dell'immobile. Considerando le dimensioni di 75 metri quadrati abitabili e 105 metri quadrati di appezzamento, il prezzo corrisponde a circa 8.253 euro al metro quadrato. La proprietà include due posti auto e due stanze di deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta. Nel contesto del mercato immobiliare di Fuengirola, questo posizionamento tariffario è in linea con progetti simili nella zona come Belvedere Collection (da 545.000 euro) e Unique Infinity (da 495.000 euro).
La vita quotidiana in questo appartamento a Fuengirola si caratterizza per il facile accesso sia al mare che ai servizi urbani. Al mattino, è possibile fare la spesa nei supermercati vicini, distanti soli 112 metri, e poi recarsi alla spiaggia per una passeggiata. La vicinanza a ristoranti e caffè permette di godere della cultura gastronomica locale senza necessità di spostamenti in auto. L'orientamento a est e sud garantisce un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata, creando ambienti luminosi e piacevoli da vivere. La presenza di un giardino privato offre uno spazio aggiuntivo per dedicarsi al tempo libero all'aperto, cucinare o semplicemente rilassarsi godendo del clima mediterraneo. Nel pomeriggio, i residenti possono raggiungere le strutture sportive comunali o dedicarsi al golf nei campi vicini, distanti pochi chilometri.
La posizione di questo appartamento offre un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, semplificando le incombenze quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a 8,5 chilometri, mentre per gli spostamenti verso le principali città della Costa del Sol, Marbella dista 24 chilometri e Málaga 27 chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 500 metri, collega efficientemente con il resto della costa. Il territorio circostante è prevalentemente pianeggiante con una pendenza moderata del 3,0% verso il mare, rendendo gli spostamenti pedonali agevoli. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nei paraggi amplia le possibilità di mobilità senza necessità di auto, elemento particolarmente apprezzato da chi sceglie di vivere parte dell'anno in Spagna.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, con le spiagge del Mediterraneo a breve distanza a sud e le infrastrutture urbane facilmente accessibili. La visualizzazione mostra la rete di trasporti e la distribuzione dei servizi essenziali nel raggio di 2 chilometri, evidenziando come la proprietà ben si integri nel tessuto cittadino pur mantenendo una vicinanza strategica al mare e alle aree ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra due importanti centri della provincia di Málaga: Marbella, situata a 24 chilometri verso ovest, e Málaga, la capitale provinciale, distante 27 chilometri verso est. Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città sfruttando l'efficiente rete di trasporti della Costa del Sol. L'integrazione di Fuengirola nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental favorisce la coordinazione dei servizi e lo sviluppo infrastrutturale dell'intera area. Con una superficie di 10,4 chilometri quadrati e una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che offre un equilibrio tra servizi completi e dimensioni gestibili rispetto alle grandi metropoli della costa.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano solo 400 metri e sono raggiungibili a piedi in circa 5 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 chilometri, circa 20 minuti di auto, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, Campo Los Lagos è accessibile a 3,8 chilometri, mentre Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano rispettivamente a 3,9 e 4,4 chilometri. Il porto turistico di Fuengirola, a 600 metri, offre opportunità di diporto e ristorazione sul mare. La vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 metri) rappresenta un servizio aggiuntivo per i residenti con auto elettriche o ibride.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali comprese tra 14°C e 26°C. Questa escursione termica contenuta rende la zona piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento si trova a 15 metri sul livello del mare, un'altitudine che contribuisce a un microclima mite mitigato dall'influenza marina. La stagione balneare si estende per quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a settembre. L'orientamento est e sud dell'edificio garantisce una buona esposizione solare durante le ore più fresche della giornata e durante l'inverno, quando il sole è più basso sull'orizzonte. La posizione geografica protetta dalle montagne dell'interior contribuisce a creare un ambiente con circa 300 giorni di sole all'anno, elemento caratterizzante dell'intera Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, riconoscimento che testimonia la qualità delle acque e dei servizi offerti. La vicinanza a queste aree balneari, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, rappresenta un vantaggio significativo per i residenti. Oltre alle spiagge, la zona offre 269 strutture sportive tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri e il Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metri. Per gli amanti del golf, sono presenti diversi campi nelle immediate vicinanze, con Campo Los Lagos a soli 3,8 chilometri. La Piscina María Peláez, a 500 metri, offre un'alternativa per il nuoto durante tutto l'anno. Il porto turistico di Fuengirola, a soli 600 metri, completa l'offerta ricreativa con possibilità di praticare sport acquatici e accedere a ristoranti e locali direttamente sul mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra due importanti centri della provincia di Málaga: Marbella, situata a 24 chilometri verso ovest, e Málaga, la capitale provinciale, distante 27 chilometri verso est. Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città sfruttando l'efficiente rete di trasporti della Costa del Sol. L'integrazione di Fuengirola nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental favorisce la coordinazione dei servizi e lo sviluppo infrastrutturale dell'intera area. Con una superficie di 10,4 chilometri quadrati e una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che offre un equilibrio tra servizi completi e dimensioni gestibili rispetto alle grandi metropoli della costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Nel contesto immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia media-alta del mercato, con un prezzo di partenza di 619.000 euro. Rispetto a progetti simili nella stessa zona come il Belvedere Collection (da 545.000 euro), Unique Infinity (da 495.000 euro) ed Evoque (da 449.000 euro), la proprietà presenta un valore superiore giustificato dalle dimensioni generose dell'appartamento e dalla presenza di un giardino privato, elemento relativamente raro nelle costruzioni moderne della Costa del Sol. La caratterizzazione del progetto come residenza completa con due posti auto e due vani deposito lo differenzia da molte offerte standard della zona, che spesso non includono tali spazi accessori. Nel panorama più ampio della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta una destinazione che offre un equilibrio tra prezzi più contenuti rispetto a località esclusive come Marbella, mantenendo comunque un'offerta completa di servizi e una qualità della vita elevata, con il vantaggio aggiuntivo di una maggiore vivibilità durante tutto l'anno rispetto a località più stagionali.
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