Ця сучасна квартира площею 75 м² з великим приватним садом знаходиться в престижному районі Ель Ігерон, Фуенгірола. Об'єкт має дві спальні, дві ванні кімнати та розташований на відстані 658 метрів від пляжу Фуенгірола. Квартира повністю мебльована, готова до проживання та має туристичну ліцензію для здачі в оренду. Об'єкт включає три паркомісця та дві комори, що забезпечує додатковий простір для зберігання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Фуенгірола, провінція Малага, Андалусія. Приморське місто входить до регіону Коста-дель-Соль. Відстань до міжнародного аеропорту Малага складає 18 км. Ближчі великі міста: Марбелья (24 км) та Малага (27 км). Квартира знаходиться в міській зоні з інфраструктурою в межах пішої досяжності.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари чи невеликої сім'ї. Площа 75 м² з додатковим садом 105 м² пропонує простір для комфортного проживання. Повністю обладнана кухня та наявність меблів дозволяє негайно заселитися. Туристична ліцензія надає можливість отримання доходу від здачі в оренду.
Статус будівництва: завершено. Об'єкт введено в експлуатацію, готовий до проживання. Згідно з даними, дата здачі запланована на 2025 рік. Квартира знаходиться в хорошому стані, що підтверджено її технічними характеристиками. Всі основні системи будівлі функціонують та готові до використання.
Об'єкт не має власного басейну, доступний лише спільний басейн комплексу. Квартира не є окремим будинком, тому пропонує меншу приватність порівняно з віллами. Відсутність можливості значної реконструкції через обмеження, що накладаються правилами будівельного комплексу. Розташування в міській зоні може бути шумним у пікові сезони.
Ref: VL414192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає другий дім в Іспанії для часткового або повного проживання. Завдяки туристичній ліцензії, квартира представляє інтерес для інвесторів, які планують здавати її в оренду. Міська інфраструктура з доступністю до всіх необхідних послуг робить її придатною для людей пенсійного віку. Близькість до пляжів, спортивних центрів та гольф-полів (найближчі на відстані 3.8-4.4 км) робить квартиру привабливою для активних відпочивальників. Наявність трьох паркомісць дозволяє використовувати одну з них для гостей або зберігання велосипедів/водного транспорту.
Квартира має клас "відмінно" за технічним станом. Будівля обладнана сучасними інженерними системами, включаючи кондиціонування, оптоволоконний інтернет та Wi-Fi. На території комплексу встановлено ліфт, що забезпечує легкий доступ до квартири. Вікна квартир мають східну та південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою. Зовнішні приміщення включають велику приватну терасу з видом на море та гори. Комплекс охороняється, що забезпечує безпеку мешканців.
Ціна об'єкта становить від €619,000. Це включає квартиру площею 75 м² з приватним садом 105 м², три паркомісця та дві комори. Повна мебльова комплектація та техніка входять у вартість. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі (Belvedere Collection від €545,000, Unique Infinity від €495,000, Evoque від €449,000), ця квартира має вищу ціну, що обґрунтовано її унікальними характеристиками, такими як великий приватний сад та туристична ліцензія.
Це міське приморське житло, де денний ритм визначається близькістю до моря та міських послуг. Вранці можна завітати на місцевий ринок (112 м) за продуктами, а вдень відпочити на одному з чотирьох блакитних прапорних пляжів у межах 700 метрів. Ввечері доступні численні ресторани та кафе в радіусі 2 км. Автомобіль не є необхідністю для повсякденного життя, оскільки основні послуги доступні пішки. Спільний басейн надає можливість для плавання без необхідності виходити за межі комплексу.
Щоденне життя в цьому районі Фуенгіроли характеризується зручністю та доступністю послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 112 метрів, а до аптеки - 226 метрів. Для покупок та послуг доступні 27 банків та 36 аптек у радіусі 2 км. Медичні послуги надаються у трьох місцевих медичних центрах, а найближча велика лікарня знаходиться на відстані 8.5 км. Для освіти доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл. Розваги представлені 212 ресторанами та 64 кафе в межах 2 км. Спортивні заняття можливі у 269 місцевих спортивних об'єктах, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км).
Об'єкт знаходиться в престижному районі Ель Ігерон на сході Фуенгіроли. Район характеризується пішохідною доступністю до моря та міських послуг. Найближчі пляжі розташовані на півдні, а міська інфраструктура - на півночі та сході. Легкий доступ до шосе A-7, що сполучає Фуенгіролу з Малагою та Марбельєю. Поруч знаходиться залізнична станція Fuengirola, що забезпечує з'єднання з іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола розташована в центральній частині провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто знаходиться між великими туристичними центрами Марбелья (на захід, 24 км) та Малага (на схід, 27 км). Фуенгірола є частиною муніципальної асоціації Costa del Sol Occidental. Порівняно з сусідніми містами, Фуенгірола має меншу площу (10.4 км²), але високу щільність населення (85,211 мешканців). Місто пропонує збалансовану комбінацію міських послуг та приморського відпочинку, роблячи його привабливим для постійного проживання та туризму.
Пляжі: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м), Playa de Santa Amalia (668 м). Міста: Марбелья (24 км), Малага (27 км). Лугхавен: Малага-Коста-дель-Соль (18 км). Гольф-поля: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км), Mijas Golf (4.4 км). Навколишнє середовище включає 4 пляжі з Блакитним прапором. Автомобіль не є необхідним для доступу до основних послуг. Громадський транспорт представлений 14 автобусними маршрутами та залізничною станцією Fuengirola (0.5 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Фуенгіроли визначається як середземноморський із середньорічною температурою 18.5°C. Літні температури коливаються в діапазоні 26-30°C, зимові - 14-18°C. Рівень опадів становить близько 600 мм на рік, переважно у період з листопада по березень. Сонячне світло доступно близько 320 днів на рік. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C (з червня по вересень). Висота над рівнем моря складає 15 метрів, а нахил до пляжу становить 3.0%, що забезпечує легкий доступ до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенгірола має 4 пляжі з Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчі пляжі знаходяться в межах 700 метрів від квартири. Водні види спорту можна займатися у місцевому яхтовому клубі Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 км). Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.5 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Campo Los Olivos. Спортивні заняття доступні в Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) та Polideportivo Las Cañadas (0.9 км). Басейн для плавання знаходиться в Piscina María Peláez (0.5 км).
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола розташована в центральній частині провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто знаходиться між великими туристичними центрами Марбелья (на захід, 24 км) та Малага (на схід, 27 км). Фуенгірола є частиною муніципальної асоціації Costa del Sol Occidental. Порівняно з сусідніми містами, Фуенгірола має меншу площу (10.4 км²), але високу щільність населення (85,211 мешканців). Місто пропонує збалансовану комбінацію міських послуг та приморського відпочинку, роблячи його привабливим для постійного проживання та туризму.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівняно з іншими об'єктами в Фуенгіролі, ця квартира має вищу ціну (від €619,000), ніж Belvedere Collection (від €545,000), Unique Infinity (від €495,000) та Evoque (від €449,000). Однак, її унікальні переваги включають великий приватний сад (105 м²), три паркомісця та дві комори, що рідко зустрічається в інших квартирах цього району. На відміну від деяких новобудов, ця квартира вже завершена та готова до проживання. Вона також має туристичну ліцензію, що додає інвестиційну цінність порівняно з об'єктами без такої ліцензії. Хоча деякі нові комплекси можуть пропонувати більше спільних зручностей, цей об'єкт пропонує баланс між міськими зручностями та приватним простором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID