Този модерен апартамент от 69 квадратни метра е разположен в сърцето на Фуенхирола на Коста дел Сол. С две спални и две бани, той предлага практично жилищно пространство в градска среда на кратко разстояние пеша от плажа. Апартаментът е част от нова жилищна сграда с шест етажа и 37 апартамента, оборудвана с асансьор и подземно паркиране. Местоположението във Фуенхирола осигурява на обитателите директен достъп до удобства, плажове и динамичния живот на този популярен крайбрежен град в южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е централно разположен във Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Местоположението предлага баланс между градски живот и крайбрежен достъп, с търговски зони, магазини, ресторанти и услуги на лесно достъпно разстояние. Близостта до гара и автобусни спирки подобрява връзката с по-широкия регион на Коста дел Сол.
Този апартамент отговаря на нуждата от практично жилищно пространство в среда, където ежедневните удобства са достъпни пеша. Двете спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за малко семейство или двойки. Включването на подземно паркиране отговаря на практичните нужди за паркиране в градска среда, докато близостта до плажа задоволява желанието за крайбрежен живот.
Апартаментът е част от наскоро завършена жилищна сграда, състояща се от 37 модерни апартамента, разпределени на шест етажа. Строежът се характеризира със съвременни строителни стандарти с енергийноефективни функции като слънчеви панели за затопляне на вода. Всички апартаменти се доставят с предварително инсталиран климатик и напълно оборудвани кухни и бани, представлявайки завършен и незабавно обитаем проект.
Апартаментът не предлага открито терасно пространство, тъй като е разположен на партерното ниво на улицата. Въпреки че е част от нова сграда, апартаментите се продават необзаведени, което изисква допълнителни инвестиции за интериорно обзавеждане. Градското местоположение означава, че няма частна градина, а северната ориентация ограничава пряката слънчева светлина в жилищните зони.
Ref: VL451457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят второ жилище в оживен крайбрежен град с добри връзки. Практичната му планировка и централно местоположение го правят идеален за двойки или малки семейства, които искат да прекарват продължителни периоди в Испания, без да са изолирани в отдалечен жилищен район. Близостта до плажа и градските удобства привлича тези, които ценят както почивката, така и активността по време на престоя си. За дигитални номади или тези, които работят от разстояние, апартаментът предлага практична база с надеждна инфраструктура, добра интернет връзка и близост до услуги. Градското местоположение осигурява стимулация и разнообразие по време на работа, докато плажът предлага почивка след работа. Имотът също така подхожда на инвеститори, търсещи имот под наем в популярна туристическа дестинация. Целогодишната привлекателност на Фуенхирола, комбинирана с близостта на апартамента до плажове и удобства, го прави привлекателен за краткосрочно наемане за ваканции. Съвременното строителство на сградата и включеното паркомясто увеличават неговия наемен потенциал. За тези, които планират постепенно преместване в Испания, този апартамент предлага управляема отправна точка с практичния си размер и централно местоположение. Включването на подземно паркиране отговаря на често срещан притеснение в градския испански живот, докато близостта до международни транспортни връзки улеснява пътуванията между страните на произход и испанското жилище.
Апартаментът се характеризира със съвременни строителни стандарти с акцент върху функционалност и енергийна ефективност. Сградата включва слънчеви панели за намаляване на потреблението на електричество за затопляне на вода, представлявайки устойчив подход към енергийната употреба. Всеки апартамент разполага с предварително инсталирани климатични системи, осигуряващи комфорт по време на топлите летни месеци, типични за климата на Коста дел Сол. Вътрешните довършителни работи включват напълно оборудвани кухни с необходими уреди и решения за съхранение. Баните разполагат с душове със стъклени прегради, комбиниращи съвременен дизайн с практична употреба. Вградените гардероби в спалните осигуряват интегрирано пространство за съхранение, максимизирайки използваемата площ в 69-квадратния план. Строежът на сградата включва асансьор, обслужващ всички етажи, подобрявайки достъпността. Подземното парко място осигурява сигурно съхранение на превозни средства, решавайки често срещан проблем в градските испански среди, където уличното паркиране е ограничено. Дизайнът на апартамента набляга на практично жилищно пространство пред луксозни довършителни работи, с неутрални цветови схеми и издръжливи материали, подходящи както за лично ползване, така и за наемни цели. Въпреки че маркетинговите изображения могат да показват обзаведени пространства, имотите се доставят необзаведени, което позволява на обитателите да персонализират пространството според предпочитанията си. Този подход предлага гъвкавост за различни сценарии на употреба, от лична ваканционна къща до наемен инвестиционен имот.
Апартаментът се предлага на начална цена от €275,000 за 69-квадратен двустаен апартамент с две бани. Това позиционира имота в средния сегмент на пазара на недвижими имоти във Фуенхирола, предлагайки конкурентна цена за новопостроен апартамент в централно местоположение. Когато се сравни със сходни проекти в района, като Luminal Homes (от €259,000) и Residencial Sunhill (от €298,000), този апартамент попада в стандартния ценови диапазон за нови апартаменти във Фуенхирола. Цената включва едно подземно паркомясто, което добавя стойност в местоположение, където паркирането често е на премия. Имотът представлява балансирана инвестиция между разходи и ползи от местоположението на пазара на Коста дел Сол.
Животът в този апартамент във Фуенхирола се върти около удобството на градските удобства, комбинирано с близостта до плажа. Жителите могат да започват деня си с кратка разходка до един от близките плажове за сутрешно плуване или кафе крайбрежно кафене. Дневните покупки могат да се правят пеша в многобройните магазини и супермаркети на няколкостотин метра. Централното местоположение на апартамента означава, че ресторанти, аптеки, банки и други основни услуги са част от ежедневния пешеходен маршрут. За тези, които работят от разстояние, апартаментът предлага практично жилищно пространство с добра интернет връзка в добре свързана градска среда. Следобед жителите могат да избират между почивка на плажа, разглеждане на центъра на града или използване на многобройните спортни съоръжения в района. Близостта до гара улеснява еднодневните пътувания до Малага или Марбеля без кола. Вечерните възможности за развлечения са множество с многобройни ресторанти, тапас барове и близкото пристанище, които предлагат хранене и социални възможности. Местоположението на апартамента в жилищна сграда с асансьор осигурява удобен ежедневен живот, докато включеното подземно паркиране добавя практична стойност в тази крайбрежна градска среда, където паркоместата са силно търсени.
Местоположението на апартамента в централна Фуенхирола поставя жителите в сърцето на добре развита градска среда с всеобхватна инфраструктура. В радиус от 2 километра има 205 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 63 кафенета, което осигурява изключително удобство за ежедневни нужди и социални дейности. Наличието на многобройни услуги на пешеходно разстояние намалява зависимостта от транспорт за ежедневните задачи. Образователната инфраструктура на Фуенхирола включва 15 начални училища и 10 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца, обмислящи по-дълги пребивавания. Здравеопазването е осигурено от три здравни центъра в близост, с основна болница на 8.5 километра, достъпна чрез местни транспортни опции. Градската инфраструктура включва 14 обществени транспортни линии с 33 спирки, подобрявайки свързаността във Фуенхирола и до околните райони. Жп гарата, разположена само на 0.6 километра от апартамента, осигурява директен достъп до Малага и други крайбрежни градове, улеснявайки както пътувания до работа, така и за отдих. Градската среда е допълнена от близкото пристанище и спортни съоръжения, включително спортния център Pabellón Juan Gómez Juanito само на 0.6 километра. Тази комбинация от градски удобства и възможности за отдих създава балансирана жизнена среда, където практичните ежедневни нужди съжителстват с възможности за отдих.
Апартаментът е централно разположен във Фуенхирола, близо до Биопарк (зоопарк) и на пешеходно разстояние от основните удобства на града и плажовете. Картата показва близостта му до гарата (0.6 км), пристанището (0.7 км) и различни плажове със Син флаг. Местоположението предлага лесен достъп както до местни услуги, така и до регионални транспортни връзки, което го прави добре свързано в района на Коста дел Сол между Малага и Марбеля.
Фуенхирола заема стратегическа позиция в сърцето на Коста дел Сол, разположен приблизително на средата между Малага (27 километра) и Марбеля (24 километра). Това централно местоположение позволява на жителите лесен достъп до удобствата и услугите на тези по-големи градове, докато се наслаждават на по-спокойната атмосфера на средноголям крайбрежен град. Градът е част от Общността на общините на Западната Коста дел Сол, възползвайки се от регионално сътрудничество и инфраструктурно развитие. С население от 85,211 жители (прогноза за 2025 г.), Фуенхирола предлага баланс между градските удобства и управляем мащаб. Местоположението на града в централната част на провинция Малага осигурява директен достъп до Средиземно море и крайбрежния транспортен маршрут, който свързва всички основни градове по Коста дел Сол. Това географско разположение допринася за ролята на Фуенхирола като едновременно жилищна общност и туристическа дестинация в региона.
Стратегическото местоположение на апартамента в централна Фуенхирола осигурява отлична достъпност до различни ключови съоръжения и дестинации. Плажът е на пешеходно разстояние, като Playa de Fuengirola е само на 658 метра, Playa de San Francisco на 661 метра, а Playa de Santa Amalia на 668 метра. Тази близост позволява редовни посещения на плажа без нужда от транспорт. За въздушни пътувания, летището Малага-Коста дел Сол е разположено на 18 километра, приблизително 20 минути с кола, улеснявайки международните връзки. Апартаментът също е добре позициониран за любителите на голф, с голф игрище Campo Los Lagos само на 3.8 километра, Cerrado del Aguila Golf на 3.9 километра и Mijas Golf на 4.4 километра. Дневните покупки за хранителни стоки се улесняват от супермаркет само на 112 метра от апартамента. Здравеопазването е достъпно с аптека на 226 метра и болница на 8.5 километра. Наличието на зарядна станция за електромобили само на 92 метра добавя удобство за собствениците на електрически превозни средства, отразявайки модерната инфраструктура на района.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и приблизително 3,897 слънчеви часа годишно. Климатът се характеризира с меки зими и топли лета, със средни температури вариращи между 12°C и 26°C през годината. Този умерен климат подкрепя откритите дейности през цялата година, допринасяйки за привлекателността на района като жилищна дестинация. Апартаментът е разположен на надморска височина от 15 метра, осигурявайки удобно издигане, което минимизира екстремните метеорологични условия. Лекият наклон от 3.0% към плажа създава естествена дренажна система и добавя визуален интерес към пейзажа без да представлява значителни предизвикателства за достъпност. Крайбрежното местоположение се възползва от морски бризове, които умеряват температурите по време на горещите летни месеци. Пловният сезон продължава приблизително четири месеца, с температури на водата достигащи или надвишаващи 20°C, идеални за плажни дейности. Комбинацията от изобилие от слънце, умерени температури и крайбрежни бризове създава комфортна жизнена среда, която поддържа както закрития, така и открития начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола се гордее с четири плажа със Син флаг в лесен достъп от апартамента, включително плажовете Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Фуенхирола. Тези сертификати гарантират високи екологични стандарти, качество на водата и мерки за безопасност, което ги прави идеални за редовни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 0.4 километра, предлагайки удобен достъп до Средиземно море. Любителите на голф ще намерят няколко игрища на кратко разстояние, с Campo Los Lagos на 4.0 километра, Cerrado del Aguila Golf на 4.5 километра и Campo Los Olivos на 4.7 километра. Тези игрища осигуряват различни игрови изживявания и допринасят за репутацията на района като голф дестинация. Спортните съоръжения в близост включват спортния център Pabellón Juan Gómez Juanito на 0.6 километра, Complejo Deportivo Municipal Elola на 0.6 километра и Polideportivo Las Cañadas на 0.9 километра. За плуване, Piscina María Peláez е само на 0.5 километра. Пристанището, разположено на 0.7 километра от апартамента, добавя към възможностите за отдих с водни дейности и крайбрежни възможности за хранене.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема стратегическа позиция в сърцето на Коста дел Сол, разположен приблизително на средата между Малага (27 километра) и Марбеля (24 километра). Това централно местоположение позволява на жителите лесен достъп до удобствата и услугите на тези по-големи градове, докато се наслаждават на по-спокойната атмосфера на средноголям крайбрежен град. Градът е част от Общността на общините на Западната Коста дел Сол, възползвайки се от регионално сътрудничество и инфраструктурно развитие. С население от 85,211 жители (прогноза за 2025 г.), Фуенхирола предлага баланс между градските удобства и управляем мащаб. Местоположението на града в централната част на провинция Малага осигурява директен достъп до Средиземно море и крайбрежния транспортен маршрут, който свързва всички основни градове по Коста дел Сол. Това географско разположение допринася за ролята на Фуенхирола като едновременно жилищна общност и туристическа дестинация в региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти във Фуенхирола, този апартамент попада в средния сегмент на местния пазар на недвижими имоти. Докато Luminal Homes предлага подобни имоти, започващи от €259,000 и Residencial Sunhill от €298,000, този апартамент на €275,000 представлява балансирана оферта по отношение на цена и местоположение. За разлика от по-скъпите опции като Astra Homes, започващи от €332,000, този имот предлага достъпна собственост в централно местоположение без компромис с основните функции. Централното местоположение на апартамента във Фуенхирола го отличава от развития в по-отдалечени райони. Докато някои нови проекти в покрайнините на града могат да предлагат по-големи общи части или плувни басейни, те обикновено изискват по-голяма зависимост от транспорт за ежедневни нужди. Този имот осигурява предимството на незабавен достъп до плажове, магазини и ресторанти пеша, което значително подобрява практическия житейски опит. Когато се сравняват с подобни имоти в съседни градове, Фуенхирола предлага баланс между ексклузивността на Марбеля и по-големия мащаб на град Малага. Градът запазва собствеността си, като предоставя всеобхватни услуги, което го прави практичен избор за тези, които търсят едновременно автентичност и удобство. Инвестиционният потенциал на това местоположение се подкрепя от постоянните туристически числа на Фуенхирола, с 25 хотела и 8,085 легла, обслужващи посетители през цялата година. Енергийноефективните функции на апартамента, включително слънчеви панели за затопляне на вода, го позиционират добре в растящото търсене на устойчиви имоти на испанския пазар. Този аспект, комбиниран с централното му местоположение, го прави конкурентен вариант в сравнение със стари имоти без такива функции или нови развития в по-малко удобни места.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID