Tento projekt představuje moderní byt ve Fuengirole, pobřežním městě v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Byt se nachází v centrální městské části v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a služeb. S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a 69 m² obytné plochy tento dokončený byt v přízemí nabízí praktické bydlení v established oblasti. Budova disponuje solárními panely pro udržitelné ohřev vody a zahrnuje jedno podzemní parkovací stání. Jeho poloha v centru Fuengiroly poskytuje snadný přístup k místním službám při zachování blízkosti ke středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v centru Fuengiroly, přibližně 660 metrů od nejbližší pláže. Tato městská lokalita umisťuje obyvatele do docházkové vzdálenosti od mnoha vybaveností včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Nemovitost si zachovává dobré spojení s dopravními sítěmi, přičemž vlakové nádraží je jen 600 metrů daleko a letiště v Málaze je dosažitelné do 18 kilometrů.
Tento byt vyhovuje praktickým potřebám bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v uspořádání 69 m². Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně poskytují efektivní úložné prostory. Severní orientace nabízí konzistentní světelné podmínky během dne. Zahrnutí podzemního parkovacího stání řeší problém s parkováním ve městě, zatímco výtah zajistí pohodlí pro všechny obyvatele.
Jako dokončená budova představuje tento byt finální fázi výstavby. Stavba zahrnuje moderní prvky včetně solárních panelů pro udržitelný ohřev vody a předinstalovaných klimatizačních systémů. Budova obsahuje 37 bytů rozdělených do šesti podlaží, vše obsluhované výtahem. Podzemní parkovací zařízení je plně funkční s vyhrazenými místy pro rezidenty.
Poloha v přízemí na úrovni ulice omezuje soukromí ve srovnání s vyvýšenými jednotkami. Absence terasy nebo venkovního obytného prostoru snižuje možnosti pro venkovní stolování nebo odpočinek. Severní orientace znamená omezený přímý sluneční svit. Městské prostředí, i když pohodlné pro vybavenost, má za následek méně klidu ve srovnání s nemovitostmi v odlehlejších obytných oblastech.
Ref: VL451457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení v živém pobřežním městě se established infrastrukturou. Jeho centrální poloha láká ty, kteří upřednostňují pohodlí a dostupnost městských služeb před exkluzivitou u pláže. Praktické uspořádání a blízkost služeb činí byt vhodným pro ty, kteří plánují ve Fuengirole bydlet celoročně spíše než jako sekundárek pro dovolenou. Pro profesionály pracující na dálku nebo dojíždějící do Málagy nebo Marbelly nabízí bytova poloha a konektivita praktickou základnu. Nedaleké vlakové nádraží poskytuje spolehlivou veřejnou dopravu podél pobřeží, čímž snižuje závislost na osobních vozidlech. Moderní výstavba budovy a zahrnuté parkování řeší praktické otázky městského bydlení. Konfigurace bytu je obzvláště vhodná pro menší domácnosti nebo páry bez dětí, které si cení městského bydlení s přístupem k pobřeží. Poloha v přízemí může být obzvláště vhodná pro ty s pohybovými omezeními, navzdory absenci terasy. Pro investory představuje established charakter budovy a centrální poloha ve Fuengirole—městě s konzistentním turismem—potenciál pro příležitosti k pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti Bioparku a dalších atrakcí, které přitahují návštěvníky po celý rok.
Byt nabízí současné povrchové úpravy typické pro novou výstavbu v regionu. Koupelna předvádí moderní designové prvky s procházkovými sprchami vybavenými skleněnými stěnami, což zdůrazňuje jak funkčnost, tak čistou estetiku. Kuchyň je plně vybavena současnými spotřebiči a úložnými řešeními navrženými pro efektivní využití prostoru. Vestavěné skříně v ložnici poskytují integrovaná úložná řešení, která udržují zjednodušený vzhled bytu při maximalizaci užitečnosti. Bílé chodby a minimalistické designy ložnic viditelné v projekčních obrazech naznačují čistý, moderní estetický styl v celém bytě. Budova začleňuje prvky udržitelné výstavby, nejvýrazněji solární panely pro ohřev vody. Tato funkce snižuje spotřebu elektřiny pro ohřev vody, což představuje jak environmentální zvážení, tak potenciální dlouhodobou úsporu nákladů pro obyvatele. Předinstalace klimatizačních systémů demonstruje pozornost k tepelné pohodě, obzvláště relevantní vzhledem k horkým létům ve Fuengiroce. Tato infrastruktura umožňuje snadné dokončení klimatické kontroly podle preferencí obyvatel. Struktura budovy zahrnuje výtah obsluhující všech šest podlaží, což odráží současné standardy přístupnosti. Podzemní parkovací zařízení představuje praktický doplněk městského bydlení, řeší jeden z běžných problémů bytů v centru města. Přestože je nabízen jako nezařízený, kvalita vestavěných prvků naznačuje zaměření na odolnost a současné designové principy.
S cenou od 275 000 € představuje tento byt střední kategorii na trhu nemovitostí ve Fuengiroce. Konfigurace 69 m² se dvěma ložnicemi nabízí konkurenceschopnou hodnotu ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Když je postaven vedle srovnatelných projektů jako Luminal Homes (od 259 000 €), Residencial Sunhill (od 298 000 €) a Astra Homes (od 332 000 €), tento projekt spadá do průměrné cenové kategorie pro centrální byty ve Fuengiroce. Zahrnutí podzemního parkovacího stání a udržitelné prvky budovy včetně solárních panelů přispívají k celkové hodnotové nabídce. Dokončený stav budovy eliminuje nejistoty spojené s výstavbou, což může příznivě ovlivnit cenovou strukturu ve srovnání s projekty ve výstavbě.
Tento byt ve středu Fuengiroly umožňuje městský pobřežní životní styl s praktickými denními rytmy. Ranní rutina může zahrnovat krátkou cestu k jednomu z blízkých supermarketů pro čerstvé zásoby, následovanou kávou v jedné ze 63 kaváren v okruhu 2 kilometrů. Centrální poloha umožňuje přístup k městským službám bez závislosti na dopravě, přičemž mnoho základních služeb je dostupných pěšky. Blízkost bytu k pláži—méně než 10 minut chůze—podporuje pravidelné pobřežní aktivity. Obyvatelé mohou snadno začlenit ranní nebo večerní procházky po nábřeží do svých programů. Městské prostředí zajišťuje konzistentní přístup ke službám, přičemž lékárny, banky a zdravotnická zařízení udržují pravidelnou dostupnost. Pro ty, kteří pracují na dálku nebo potřebují občasná cestování, nabízí lokalita praktickou konektivitu. Vlakové nádraží pouhých 600 metrů od bytu poskytuje pravidelné spojení podél Costa del Sol, zatímco letiště v Málaze zůstává dosažitelné do 30 minut jízdy. Moderní výstavba budovy včetně solárních panelů a efektivního designu podporuje udržitelné každodenní bydlení se sníženými obavami o utility. Přítomnost četných restaurací a kulturních zařízení v docházkové vzdálenosti podporuje rozmanité volnočasové možnosti bez nutnosti rozsáhlého plánování nebo dopravy. Centrální poloha vyvažuje městské pohodlí s pobřežním přístupem, čímž vytváří praktické životní prostředí pro ty, kteří hledají integrované spíše než oddělené bydlení a rekreační prostory.
Život v tomto bytu ve Fuengiroce se soustředí kolem jeho dobře vyvinuté městské infrastruktury. Okolí zahrnuje 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank v okruhu 2 kilometrů, čímž vytváří komplexní servisní prostředí. Základní nákupní potřeby jsou pokryty supermarketem jen 112 metrů daleko, zatímco lékárna ve vzdálenosti 226 metrů poskytuje pohodlný přístup k zdravotním potřebám. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol v oblasti, čímž podporuje požadavky rodinného bydlení. Zdravotní potřeby jsou obsluhovány třemi zdravotními centry ve Fuengiroce, přičemž hlavní nemocnice se nachází 8,5 kilometrů daleko—přibližně 15 minut jízdy autem. Dopravní sítě podporují místní i regionální mobilitu. S 14 linkami veřejné dopravy a 33 zastávkami v okolí mohou obyvatelé navigovat Fuengirolu efektivně bez osobních vozidel. Vlakové nádraží 600 metrů od bytu spojuje se širším regionem Costa del Sol, včetně Málagy, což usnadňuje dojíždění a objevování. Městské prostředí zahrnuje 269 sportovních zařízení a více rekreačních center v těsné blízkosti, což podporuje aktivní životní styl. Poloha bytu umožňuje obyvatelům přístup k těmto rozmanitým infrastrukturním prvkům především pěšky, čímž vytváří praktické životní prostředí s minimálními dopravními požadavky pro denní potřeby.
Mapa ukazuje výhodnou polohu tohoto bytu v centru Fuengiroly, s klíčovými vybavenostmi v snadné docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží, vlakového nádraží a centra města vytváří praktické životní prostředí. Poloha nemovitosti poblíž Bioparc Fuengirola a hlavních dopravních tras ilustruje, jak mohou obyvatelé využívat jak městské pohodlí, tak přístup k širšímu regionu Costa del Sol, včetně Málagy na východě a Marbelly na západě.
Fuengirola zaujímá strategickou polohu na centrální Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málagou (27 km na východ) a Marbellou (24 km na západ). Tato centrální poloha z ní činí praktickou základnu pro objevování širšího regionu při zachování vlastní jedinečné charakteristiky. Jako část společenství obcí Costa del Sol Occidental profituje Fuengirola z koordinovaného regionálního rozvoje při zachování místní identity. Poloha města nabízí relativně snadný přístup jak k městským, tak přírodním prostředím. Na východě metropolitní oblast Málagy poskytuje rozsáhlé kulturní, vzdělávací a profesionální příležitosti. Na západě exkluzivnější rozvoje kolem Marbelly nabízejí rozdílné životní styly a služby. Hranice s Gibraltarem je přibližně 79 kilometrů daleko, což vytváří příležitost pro občasné výlety, zatímco větší přístavní město Algeciras (87 km) zůstává dostupné pro specializované nákupy nebo obchodní potřeby.
Strategická poloha bytu zajišťuje vynikající dostupnost klíčových vybaveností. Nejbližší pláže—Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia—jsou všechny v dosahu 660 metrů, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Tato blízkost umožňuje spontánní návštěvy pobřeží bez plánování dopravy. Milovníci golfu profitují z pohodlného přístupu k několika hřištím: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), vše dosažitelné do 10-15 minut jízdy autem. Dopravní spojení jsou dobře zavedená, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol je jen 18 kilometrů daleko—přibližně 25 minut jízdy autem nebo 30 minut vlakem. Vlakové nádraží Fuengirola, pouhých 600 metrů od bytu, poskytuje pravidelné spojení podél pobřeží, které spojuje obyvatele s Málagou (27 km) a Marbellou (24 km) pro rozšířené nákupní, kulturní a profesionální příležitosti. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola je situována 700 metrů daleko, nabízí mořské aktivity a další stravovací možnosti. Nedaleká nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 92 metrů podporuje udržitelné dopravní volby pro obyvatele s elektrickými vozidly.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve Fuengirole představuje příznivé středomořské prostředí s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Letní teploty se typicky pohybují mezi 24-30°C, zatímco zimní měsíce udržují průměry 12-14°C, čímž vytvářejí pohodlné podmínky pro bydlení po celý rok. Region si užívá přibližně 3 897 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, typicky od června do září. Toto období se shoduje s vrcholnou turistickou sezónou, ale také poskytuje dostatek příležitostí pro obyvatele užívat si blízké pláže. Umístěn 15 metrů nad mořem, byt profituje z pobřežních vádnů, které mírní teploty, zvláště během letních měsíců. Jemný 3,0% sklon k pláži vytváří minimální dopad na mobilitu při zachování subtilních výškových změn v městské krajině. Severní orientace bytu poskytuje konzistentní světelné podmínky bez nadměrného přímého slunečního zahřívání, což přispívá k energetické účinnosti. S přibližně 34 místními festivaly ročně mohou obyvaté zažívat sezónní kulturní oslavy, které často odrážejí tradiční spojení s přirozeným prostředím a zemědělskými cykly regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže s Blue Flag certifikátem, které uznávají jejich vysoké environmentální standardy a vybavení. Playa de Boliches-Gaviotas, Playa de Carvajal, Playa de Castillo-Ejido a Playa de Fuengirola všechny poskytují dobře udržovaná pobřežní prostředí s odpovídajícími službami. Nejbližší pláže k bytu—Playa de San Francisco (400 metrů) a Playa de Fuengirola (658 metrů)—nabízejí pohodlný přístup pro pravidelné pobřežní aktivity. Milovníci golfu mají přístup k několika kvalitním hřištím v těsné blízkosti. Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) poskytují rozmanité herní zážitky pro různé úrovně dovedností. Tato hřiště obvykle fungují po celý rok díky příznivému klimatu. Místní sportovní infrastruktura zahrnuje 269 zařízení, přičemž tři hlavní sportovní centra jsou nedaleko bytu: Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Městský bazén Piscina María Peláez je jen 500 metrů daleko, nabízí alternativu ke koupání na pláži. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) poskytuje příležitosti pro vodní sporty a jachting.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá strategickou polohu na centrální Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málagou (27 km na východ) a Marbellou (24 km na západ). Tato centrální poloha z ní činí praktickou základnu pro objevování širšího regionu při zachování vlastní jedinečné charakteristiky. Jako část společenství obcí Costa del Sol Occidental profituje Fuengirola z koordinovaného regionálního rozvoje při zachování místní identity. Poloha města nabízí relativně snadný přístup jak k městským, tak přírodním prostředím. Na východě metropolitní oblast Málagy poskytuje rozsáhlé kulturní, vzdělávací a profesionální příležitosti. Na západě exkluzivnější rozvoje kolem Marbelly nabízejí rozdílné životní styly a služby. Hranice s Gibraltarem je přibližně 79 kilometrů daleko, což vytváří příležitost pro občasné výlety, zatímco větší přístavní město Algeciras (87 km) zůstává dostupné pro specializované nákupy nebo obchodní potřeby.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Fuengirola představuje střední pozici na trhu nemovitostí Costa del Sol, nabízí větší dostupnost a cenovou dostupnost než exkluzivní rozvoje v Marbelce, zatímco poskytuje komplexnější infrastrukturu než menší pobřežní města. Ve srovnání s nedalekým Mijas, který nabízí více kopcovitých nemovitostí s panoramatickými výhledy, Fuengirola poskytuje rovinatější terén a lepší dopravní spojení. Při zkoumání srovnatelných bytových projektů ve Fuengirole samotné, startovací cena tohoto projektu 275 000 € ho umisťuje uprostřed mezi základnější Luminal Homes (od 259 000 €) a prémiové Residencial Sunhill (od 298 000 €) a Astra Homes (od 332 000 €). Zahrnutí podzemního parkování—cenného komoditu v centru Fuengiroly—zlepšuje jeho hodnotovou nabídku ve srovnání s podobně ceněnými nemovitostmi. Na rozdíl od novějších rekreačních rozvojů ve východní provincii Málaga nabízí Fuengirola established životní prostředí s celoroční komunitou spíše než sezónní turistickou dominancí. To má za následek konzistentnější dostupnost služeb a údržbu infrastruktury ve srovnání s více nedávno vyvinutými turistickými oblastmi. Hustota vybaveností (205 restaurací, 36 lékáren v 2km) překračuje to, co se nachází ve většině menších pobřežních měst Costa del Sol, čímž vytváří soběstačné městské prostředí. Postrádá však exkluzivitu a soukromí nabízené rozvoji v bráněných komunitách dále na západ směrem k Marbelle. Projekt představuje praktickou rovnováhu nákladů, pohodlí a dostupnosti typickou pro centrální Fuengirolský bytový trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID