立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部、特にロス・ボリチェス地区の遊歩道沿いに位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、周辺には多数のレストラン、カフェ、スーパーマーケット、その他のサービス施設が充実しています。都市部でありながら、海へのアクセスが容易なロケーションです。
この物件は、ビーチフロントのライフスタイルを求める居住者に適しています。海を眺めながらの生活、日々の散歩、そして周辺の活気ある都市環境での利便性を重視する方にお勧めです。また、モダンな内装と充実した設備は、快適な居住空間を提供します。
この物件は、既存の建物内にあるアパートメントであり、既に建設が完了しています。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。最新の建築基準に基づいた大規模な改修が行われているため、新築同様の快適性を享受できます。
この物件は、高層階（3階）に位置しており、エレベーターが設置されています。しかし、共有のレクリエーション施設（プール、ジムなど）や専用の駐車場は提供されていません。また、都市部のため、静寂性は周辺環境に依存する場合があります。
Ref: VL502747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、太陽と海を身近に感じられるライフスタイルを求める方に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候（平均12～26℃）と豊富な日照時間（年間3,897時間）を活かし、冬でも快適に過ごしたい北欧からの移住者には適しています。また、ビーチまで徒歩数分という立地は、マリンスポーツ愛好家や、毎日の散歩やジョギングを海辺で行いたいアクティブな方に魅力的です。都市部へのアクセスも良好で、マラガ空港まで18km、フエンヒロラ駅まで0.6kmと、旅行や移動の利便性も高いです。さらに、周辺には205軒以上のレストラン、多数のショップ、銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。これは、車を持たない生活を希望する方や、利便性を重視する方にとって大きなメリットとなります。改装済みのモダンな内装は、すぐに快適な生活を始めたいと考える方にも適しています。
このアパートメントは、全面的な改修を経ており、モダンで機能的な内装が施されています。床材は、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると推測されます。キッチンはオープンコンセプトで、アイランドカウンターが特徴的です。高品質なキャビネットと最新の電化製品が組み込まれており、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。バスルームは2つあり、いずれもモダンなデザインで、高品質な衛生陶器とシャワー設備が備わっています。寝室には、十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブが設置されています。テラスはガラス張りになっており、天候に左右されずに海の景色を楽しむことができます。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。全体として、細部にまで配慮された高品質な仕上がりが期待できます。
このアパートメントの価格は750,000ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、居住面積は95㎡です。ロケーション、改装後の状態、そして海の眺望を考慮すると、この価格設定は市場の平均と比較して妥当な範囲にあります。フエンヒロラ周辺の同様の物件と比較して、この物件はビーチフロントという立地と、モダンな内装が特徴です。現在、この物件は購入可能であり、即時入居が可能です。提供されている類似物件（Horizon36: 785,000ユーロ、7 Olas: 634,000ユーロ）と比較すると、価格帯は中程度から高めの設定と言えます。Higuerón Bay Residencesは567,000ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある遊歩道沿いに位置し、日々の生活に都市の利便性とビーチへの近さを提供します。朝は、ガラス張りのテラスから穏やかな海の景色を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。周辺には205軒以上のレストランやカフェがあり、毎日の食事の選択肢は豊富です。112m先にはスーパーマーケットがあり、日用品の買い出しも容易です。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターや公共プールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。夜には、地中海沿いの散策や、賑やかなレストランでの食事を楽しむことができます。この地域は、観光客だけでなく、地元住民にも人気があり、年間を通じて活気があります。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置する活気ある都市です。このアパートメントは、その中心部、特にロス・ボリチェス地区の遊歩道沿いに位置しており、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できます。周辺には、205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、多数のショップ、銀行、薬局などが集中しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。交通の便も良く、フエンヒロラ駅まで0.6km、マラガ空港まで18kmと、国内外へのアクセスも容易です。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停が利用可能です。また、0.6km以内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて温暖な気候であり、3,897時間の日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを誇ります。年間平均気温は18.7℃です。
この地図は、フエンヒロラの中心部、特にロスタイ・ボリチェス地区におけるアパートメントの立地を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなど）との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属しています。このアパートメントは、その中心部にあり、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャが24km先にあり、東にはアンダルシア州の州都で、国際空港もあるマラガ市が27km先に位置しています。これらの都市へのアクセスは、車や公共交通機関で容易であり、日帰り旅行やショッピング、文化的な活動を楽しむのに便利です。また、より遠方のアレシラス（87km）などへのアクセスも可能です。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史と現代的なインフラストラクチャーを持つ、賑やかな沿岸都市です。
このアパートメントは、交通の利便性と周辺施設へのアクセスの良さが際立っています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.6km、14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。日常の買い物には、92m先にEV充電ステーション、112m先にスーパーマーケット、226m先に薬局があります。医療施設としては、8.5km先に病院があります。このように、生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごせます。日照時間は年間平均3,897時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を存分に楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、海でのレクリエーションが盛んです。物件は海抜15mに位置しており、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、海へのアクセスは容易です。年間を通じて、この恵まれた気候が、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチと多様なレクリエーション施設に囲まれたロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400m先です。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア、プラヤ・デ・ムエラなど、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチが近接しています。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos (4.0km)、Cerrado del Aguila Golf (4.5km)、Campo Los Olivos (4.7km)など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6km)やComplejo Deportivo Municipal Elola (0.6km)といったスポーツセンター、Piscina María Peláez (0.5km)の公共プールも近くにあり、様々なスポーツやフィットネス活動が楽しめます。Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7km)のマリーナでは、ウォータースポーツやボートアクティビティも可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属しています。このアパートメントは、その中心部にあり、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャが24km先にあり、東にはアンダルシア州の州都で、国際空港もあるマラガ市が27km先に位置しています。これらの都市へのアクセスは、車や公共交通機関で容易であり、日帰り旅行やショッピング、文化的な活動を楽しむのに便利です。また、より遠方のアレシラス（87km）などへのアクセスも可能です。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史と現代的なインフラストラクチャーを持つ、賑やかな沿岸都市です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性とビーチへの近さを兼ね備えたエリアとして知られています。このアパートメント（750,000ユーロ）は、同地区の他の物件と比較して、その立地と改装状態から妥当な価格帯に位置しています。例えば、Horizon36（785,000ユーロ）は、わずかに高価格帯で、同様にフエンヒロラに位置しています。Higuerón Bay Residences（567,000ユーロ）は、より手頃な価格帯ですが、立地や仕様が異なる可能性があります。7 Olas（634,000ユーロ）も、価格帯が異なります。この物件の強みは、遊歩道沿いという抜群のロケーションと、即入居可能な状態にあります。近隣の都市、例えばマラガ（27km）やマルベーリャ（24km）と比較すると、フエンヒロラはより落ち着いた雰囲気でありながら、必要なインフラは全て揃っています。このアパートメントは、都市生活の快適さと、リラックスしたビーチライフを両立させたい購入者層に適しています。年間3,897時間の日照時間と温暖な気候は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件の「徒歩圏内に全てがある」という利便性は、特に都市型ライフスタイルを求める層にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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