2 Bed Byt na strednom poschodí in Fuengirola v Fuengirola,

2-spálňa Byt na strednom poschodí v Fuengirola

Tento apartmán sa nachádza v srdci Fuengirola, rušného mesta na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej polohe na nábreží a bezprostrednej blízkosti k pláži Playa de San Francisco (400 metrov) ponúka ideálnu kombináciu mestského života a prímorského pohodlia. S dokončenou výstavbou a rozlohou 95 m² je tento dvojizbový apartmán pripravený na okamžité bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí Andalúzie.

€750,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
95 m²
Obývacia plocha
€750,000
Cena
0.4 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán je situovaný priamo na promenáde v Los Boliches, čo znamená, že sa nachádza v centre diania. Všetky základné služby, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne, sú na dosah ruky. Blízkosť pláže a morskej promenády vytvára prostredie s neustálym prístupom k pobrežnému životnému štýlu.

Pôdorys

Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ocenia ho jedinci alebo páry, ktoré preferujú mestský život s ľahkým prístupom k pláži, obchodom a reštauráciám. Bezproblémová dostupnosť služieb a dopravných spojení je kľúčovým benefitom.

Stav projektu

Tento apartmán je v súčasnosti vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho stav zodpovedá aktuálnym štandardom výstavby, čo zaručuje moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do úprav či rekonštrukcie.

Body pozornosti

Tento apartmán neponúka výhody ako súkromná záhrada alebo bazén priamo v komplexe, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe na nábreží. Nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich úplné súkromie a odľahlosť od mestského ruchu, keďže je obklopený mestskou infraštruktúrou.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na strednom poschodí in Fuengirola
Mesto Fuengirola
Región Costa del Sol
Cena €750,000
Obývacia plocha 95 m²
Cena za m² €7,894 / m²
Terasa 11 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.4 km
Dokončenie Completed 1973
IBI/rok €660
Odpady/rok €76
Publikované 2026-06-10

Ref: VL502747

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí si želajú maximálne využiť výhody pobrežného života bez nutnosti spoliehať sa na auto. Nachádza sa v mestskej oblasti s bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a služieb v pešej dostupnosti. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú aktívny životný štýl a oceňujú blízkosť mora a pláže. Vďaka výbornej dostupnosti k letisku Málaga (18 km) a dobrej infraštruktúre je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú alebo hľadajú druhý domov s ľahkým prístupom. Jeho poloha je atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú životné prostredie s bohatým kultúrnym a spoločenským životom.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán prešiel kompletnou renováciou, čo zaručuje vysokú kvalitu dokončovacích prác a moderné vybavenie. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kuchyňa je plne vybavená, vrátane ostrovčeka, čo poskytuje komfort pri varení a spoločenských stretnutiach. Kúpeľne sú moderne zariadené. V celom apartmáne sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Súčasťou je aj presklená terasa s rozlohou približne 11 m², ktorá poskytuje dodatočný priestor a výhľad na more.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu je stanovená na 750 000 €. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 95 m², čo predstavuje cenu približne 7 895 € za meter štvorcový. Vzhľadom na lukratívnu polohu na nábreží Fuengiroli a kompletnú rekonštrukciu, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti v tejto lokalite. V súčasnosti je apartmán voľný a pripravený na predaj.

€750,000
Cena
2
Spálne
95 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€660
IBI/rok
€76
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Fuengirola, kde sa tento apartmán nachádza, je živé mesto na pobreží Costa del Sol. Ponúka dynamický životný štýl s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych podujatí. Bývanie na promenáde znamená neustálu prítomnosť mora a možnosť každodenných prechádzok po pláži. Vďaka výbornej infraštruktúre a blízkosti k ďalším významným mestám ako Málaga a Marbella, je Fuengirola ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah. Mestské prostredie zaručuje, že aj mimo turistickej sezóny je tu dostatok aktivít a služieb, čo z neho robí atraktívne miesto na celoročné bývanie.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Fuengirola

Okolie a dostupnosť

Fuengirola ponúka kosmopolitnú atmosféru s bohatým výberom gastronomických zariadení (205 reštaurácií, 63 kaviarní) a obchodov v okruhu 2 km. K dispozícii je 36 lekární a 27 bánk, čo zaisťuje pohodlie pri každodenných potrebách. Mestské parky a športové centrá, ako napríklad Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), dodávajú oblasti na atraktivite pre aktívny životný štýl. Verejná doprava je dobre organizovaná, s 33 zastávkami a 14 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez potreby vlastného vozidla.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v centre mesta Fuengirola, priamo na pobrežnej promenáde. Blízkosť pláže, obchodov, reštaurácií a vynikajúca dopravná dostupnosť sú kľúčovými prednosťami tejto lokality.

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Fuengirola je strategicky umiestnená na strednom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol Occidental. Nachádza sa približne 27 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 24 km od luxusnejšej destinácie Marbella. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským a turistickým centrám regiónu, zatiaľ čo si zachováva vlastný charakter a ponuku.

Dostupnosť a zariadenia

Poloha apartmánu je vynikajúca z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené iba 18 km, čo zaručuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti sú supermarkety (112 m) a lekárne (226 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Campo Los Lagos (3.8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ľahko dostupné. Najbližšia železničná stanica Fuengirola je vzdialená 600 metrov, čo prispieva k celkovej mobilite.

Vzdialenosť k moru 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Príroda a podnebie

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 26 °C. Počas roka je tu k dispozícii približne 3 897 slnečných hodín, čo podporuje aktívny pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo znamená mierne svahy smerom k pláži (3.0 % sklon).

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.5°C Priem. ročná teplota
15m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V okolí apartmánu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Boliches-Gaviotas a Playa de Castillo-Ejido. Najbližšie pláže ako Playa de San Francisco (400 m) a Playa de los Boliches (1 km) sú ľahko dostupné pešo. Pre milovníkov športu sú k dispozícii športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). V blízkosti sa nachádzajú aj jachtárske prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km).

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Športové zariadenia

269 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Poloha v regióne

Fuengirola je strategicky umiestnená na strednom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol Occidental. Nachádza sa približne 27 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 24 km od luxusnejšej destinácie Marbella. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským a turistickým centrám regiónu, zatiaľ čo si zachováva vlastný charakter a ponuku.

Sprievodca oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Základné informácie

10.4 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 14.3°C 48 mm
Február 14.4°C 49 mm
Marec 15.7°C 86 mm
Apríl 17.5°C 49 mm
Máj 19.8°C 14 mm
Jún 22.6°C 0 mm
Júl 24.8°C 0 mm
August 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Október 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
December 14.8°C 77 mm

Vybavenosť v okolí

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmorská výška a Terén

15m Nadmorská výška
0.4 km Vzdialenosť k moru
3.0% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Ev Charging

Športové centrá

Pláže

Prístavy

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Zhrnutie

  • Apartmán na prvej línii pri mori v obľúbenej lokalite Fuengirola.
  • Kompletná rekonštrukcia s moderným vybavením a presklenou terasou.
  • Pešia dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a službám.
  • Vynikajúca dopravná dostupnosť vrátane blízkosti medzinárodného letiska Málaga.
  • Atraktívna poloha pre celoročné bývanie alebo rekreačný pobyt.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi vo Fuengirola, ako je Horizon36 (od €785,000) alebo 7 Olas (od €634,000), tento apartmán s cenou 750 000 € ponúka polohu na prvej línií pri mori a kompletnú rekonštrukciu. Higuerón Bay Residences (od €567,000) sa nachádza v inej časti mesta a zvyčajne ponúka modernejšie komplexy s vlastnými službami, ale bez priameho napojenia na mestskú promenádu. Projekt sa odlišuje priamou dostupnosťou k pláži a mestským službám, čo je pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a mestský životný štýl významným faktorom. Cena zodpovedá lokalite a kvalite renovácie, čo ho stavia do vyššej cenovej kategórie v rámci porovnávaných projektov, ale zároveň odráža jeho jedinečnú polohu.

Časté otázky

Aká je skutočná hodnota apartmánu vzhľadom na cenu a trh v oblasti Fuengirola?
Cena 750 000 € za apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 95 m² na nábreží vo Fuengirola je v súlade s trhovou hodnotou pre renovované nehnuteľnosti v prvej línii pri mori. Cena za m² je približne 7 895 €.
Je potrebné mať auto na bývanie v tomto apartmáne?
Nie, auto nie je nevyhnutné. Obchody, reštaurácie, služby a verejná doprava sú v pešej dostupnosti. Autobusové a vlakové stanice sú tiež blízko.
Aký je stav apartmánu a aké sú materiály použité pri renovácii?
Apartmán prešiel kompletnou renováciou. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, moderné kúpeľne, vstavané skrine a klimatizáciu. Konkrétne materiály nie sú špecifikované v poskytnutých údajoch.
Ako sa tento apartmán líši od ostatných ponúk na Costa del Sol?
Tento apartmán vyniká polohou na prvej línii pri mori priamo na promenáde, kompletnou renováciou a bezprostrednou blízkosťou k všetkým mestským službám. Ponúka mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pláži.
Aké sú dostupné športové a rekreačné zariadenia v okolí?
V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), ako aj viaceré pláže s Modrou vlajkou a prístavy.
Aké sú očakávané mesačné náklady na bývanie v tomto apartmáne (napr. komunálne poplatky, dane)?
Informácie o komunálnych poplatkoch a daniach (IBI) neboli poskytnuté. Budú závisieť od veľkosti apartmánu a miestnych sadzieb.
Aký je proces kúpy apartmánu v Španielsku?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, zmluvu o budúcej kúpnej zmluve (contrato de arras), a napokon podpísanie kúpnej zmluvy (escritura pública) pred notárom s registráciou v katastri.
Aký je charakter okolia mimo turistickej sezóny?
Fuengirola je celoročne obývané mesto s aktívnym mestským životom aj mimo turistickej sezóny. Zariadenia a služby sú dostupné po celý rok.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán má obytnú plochu 95 m².
Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 112 metrov.
Priemerná ročná teplota v lokalite je 18.7°C.
Požiadať o informácie WhatsApp