关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉的洛斯博利切斯海滨长廊，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着密集的城市生活，餐饮、购物和交通枢纽触手可及。该位置为居民提供了方便享受海滨生活和城市便利的平衡。其南向朝向确保了充足的自然光照，并能欣赏到海景。
该房产适合寻求靠近海滩和城市便利设施的购买者。其两间卧室和两间浴室的布局，加上翻新的内部装修和海景视野，满足了那些希望拥有舒适、现代且便于维护的海滨家园的需求。封闭式露台提供了额外的户外空间，可以全年欣赏海景。
该公寓已完成翻新，并且可供入住。这意味着购买者无需等待即可搬入或出租。该物业的“已完工”状态表明了其即时可用性，无需对新建筑项目的建设阶段进行管理或等待。
该物业不提供新建的保修期，因为它是翻新项目。其位于第三层，尽管有电梯，但可能不适合有行动不便的个人。此外，虽然享有海景，但由于其位于城市环境中，可能会受到城市噪音的影响。它不直接位于高尔夫球场旁边，但距离数个球场有一定车程。
Ref: VL502747
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合那些优先考虑靠近海滩、城市便利设施和便利交通的买家。对于希望享受成熟的滨海生活方式，同时又能轻松获得餐厅、商店和公共交通的人来说，这是一个理想的选择。其翻新状态和海景意味着它适合那些寻求即时入住、低维护成本的房产的人。对于那些在冬季也能享受温和气候和充足阳光的人来说，这里也是一个不错的选择，因为该地区年平均温度为18.7°C，阳光充足。希望住在靠近文化和娱乐活动，但又不想远离自然美景（如海滩）的人，也会发现这里的吸引力。
该公寓经过全面翻新，采用现代标准建造。虽然具体材料未详细说明，但“全新装修”的描述暗示了对厨房、浴室和地板的升级。公寓配备了空调，可确保全年的舒适度。设备齐全的厨房和嵌入式衣柜提供了实用性和充足的存储空间。封闭式露台是该物业的一个突出特点，提供了一个可欣赏海景的额外生活空间。公寓位于三楼，可通过电梯到达，提升了便利性。它朝南，保证了充足的自然光照，增强了内部空间的明亮感。
该两居室、两浴室公寓的起售价为750,000欧元。该价格反映了其在富恩吉罗拉黄金地段的优越位置，特别是作为海滨物业。该物业已完工，可立即入住，这消除了等待新建筑完工的额外时间。该价格点将该物业定位为中高档市场的一部分，与该地区其他翻新过的海滨房产相符。鉴于其位置和条件，预计该物业将吸引寻求永久居所或高端度假屋的买家。
这座位于富恩吉罗拉海滨长廊的翻新公寓，为寻求地中海生活方式的居民提供了一个充满活力的环境。每天早晨，可以沿着海滩散步，享受新鲜的海风。楼下的露台提供了绝佳的观景点，可以欣赏到海景和熙熙攘攘的海滨长廊。周边遍布餐厅和咖啡馆，方便日常用餐和社交。距离超市和药店仅几步之遥，满足了基本生活需求。虽然位于城市区域，但该公寓受益于其海滨位置，提供了远离城市喧嚣的宁静绿洲。该区域的平均年温为18.7°C，全年大部分时间适宜户外活动。3,897小时的年日照量为享受阳光和海滩活动提供了充足的机会，而4个月的适宜游泳季节则为水上运动爱好者提供了便利。
富恩吉罗拉的洛斯博利切斯 (Los Boliches) 区域提供了一种充满活力的城市生活体验，同时又保留了海滨的魅力。距离仅112米即有一家超市，226米即可到达药房，为日常生活提供了便利。205家餐厅和63家咖啡馆提供了广泛的餐饮选择。该地区拥有15所小学和10所中学，以及3个健康中心，能够满足家庭和个人的需求。步行即可到达多个运动中心，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola，以及游泳池。0.7公里的普尔托·德波蒂沃·德富恩吉罗拉 (Puerto Deportivo de Fuengirola) 码头为船只爱好者提供了便利。该地区有33个公共交通站点，14条公交线路，方便出行。
此地图显示了富恩吉罗拉及其周边地区，重点介绍了该物业的位置。地图标示了重要的地标，如海滩、海港、体育设施和高尔夫球场，以及到马拉加机场的距离。它帮助可视化了该物业的城市环境、海滨位置和周边交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，是安达卢西亚省马拉加市的一部分。它在地理上位于该省的中心海岸，并被整合到太阳海岸和西部太阳海岸市政共同体中。它在地理上靠近其他主要城市，如马贝拉（24公里，人口147,958）和马拉加（27公里，人口579,076）。这种战略位置使得居民能够享受富恩吉罗拉的本地便利设施，同时又能方便地前往周边城市进行一日游或接触更广泛的商业和文化活动。它也属于太阳海岸西部的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的旅游业而闻名的地区。
该物业的地理位置提供了出色的可达性。它距离富恩吉罗拉海滩仅658米，距离圣弗朗西斯科海滩 (Playa de San Francisco) 仅4.5公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店直线距离约18公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos 和 Cerrado del Aguila Golf 距离酒店约3.8公里。公共交通便利，距离富恩吉罗拉火车站仅0.6公里，并且有33个公交站点和14条公交线路。此外，酒店距离EV充电桩仅92米，为电动汽车车主提供了便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年平均有3,897小时的日照时间，是阳光充足的目的地。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。该物业海拔15米，位于海平面附近，这意味着住户可以轻松享受海风和海景。该地区的海滩坡度适中（3.0%），适合休闲活动。虽然富恩吉罗拉主要是沿海地区，但内陆地区拥有山脉，如内华达山脉，从某些有利位置可以看到。该地区全年气候宜人，非常适合户外活动和享受户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业位于富恩吉罗拉，这是一个以其绵长的沙滩而闻名的地区。距离酒店最近的海滩是 Playa de San Francisco (658 m)，但该地区拥有四个获得蓝旗认证的海滩：Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, 和 Fuengirola。这些海滩提供各种水上运动和休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，周边有多个高尔夫球场，包括 Campo Los Lagos (3.8 km)、Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) 和 Mijas Golf (4.4 km)。此外，该地区拥有超过269个体育设施，包括步行即可到达的体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的体育和娱乐选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，是安达卢西亚省马拉加市的一部分。它在地理上位于该省的中心海岸，并被整合到太阳海岸和西部太阳海岸市政共同体中。它在地理上靠近其他主要城市，如马贝拉（24公里，人口147,958）和马拉加（27公里，人口579,076）。这种战略位置使得居民能够享受富恩吉罗拉的本地便利设施，同时又能方便地前往周边城市进行一日游或接触更广泛的商业和文化活动。它也属于太阳海岸西部的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的旅游业而闻名的地区。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与太阳海岸的其他地区相比，富恩吉罗拉，特别是洛斯博利切斯 (Los Boliches) 区域，提供了一种成熟且充满活力的城市生活体验。与马贝拉等更高端的地区相比，这里的房价可能更具吸引力，但仍能提供优质的海滨生活。例如，Horizon36 项目（起价785,000欧元）和7 Olas 项目（起价634,000欧元）也位于富恩吉罗拉，但价格和具体位置可能有所不同。Higuerón Bay Residences（起价567,000欧元）可能提供不同的设施或更现代的开发模式。此物业的独特之处在于其海滨长廊上的位置，直接享有海景，并且是翻新过的，这意味着立即入住且维护成本较低。与其他城市化地区相比，富恩吉罗拉的平均收入（省内为16,450欧元）表明了当地的经济水平。其旅游业的蓬勃发展（25家酒店，8085张床位）表明该地区是一个受欢迎的旅游目的地，这可能对租赁投资具有吸引力。
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