立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中心に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、日々の生活に必要なものがすべて手元にあります。海への近さと都市の利便性が両立したロケーションは、スペインのライフスタイルを体験するには理想的です。
現代的な快適さと機能性を重視する居住者に最適です。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そしてプライベートな屋外空間は、リラックスした生活やエンターテイメントに適しています。南西向きのテラスからは日当たりの良さと素晴らしい眺望が保証され、一年を通して快適な居住空間を提供します。
この物件は完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、エネルギー効率の高い設計とスマートホーム機能が備わっています。新築ならではの清潔感とモダンな設備を享受できるため、購入後すぐに快適な生活をスタートできます。
この物件は、内陸部の静かな環境や、広大な敷地を持つ一戸建てのプライバシーを求める方には適していません。また、プロジェクトの敷地外にある公共のプールや、地域特有の文化イベントへの直接的なアクセスは、この物件の直接的な提供範囲外です。都市部であるため、周辺の騒音レベルは変動する可能性があります。
Ref: VL526685
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを求める方々に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常的に楽しみたい方に適しています。また、空港からわずか18kmという距離は、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、家族や友人が訪れやすい環境を求める方にとっても魅力的です。モダンなデザインと充実した設備は、永住の地を探している方、または高級な休暇用別荘を求めている方に適しています。さらに、堅固なインフラと高い観光需要により、賃貸投資としての可能性も秘めています。フエンヒロラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（平均18.5℃）を誇るため、一年中快適な生活を送ることができます。この物件は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める方に合致しています。
このアパートメントは、卓越した品質とモダンなデザインが融合した内装を特徴としています。床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、広々としたリビングエリアとテラスからのパノラマビューを強調します。マスターベッドルームはテラスへの直接アクセスが可能で、プライベートな空間を提供します。キッチンはオープンコンセプトで、最新の設備が整っており、ダイニングエリアやリビングエリアとシームレスに繋がっています。バスルームはモダンで機能的であり、高品質なフィニッシングが施されています。南西向きの40平方メートルのテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。エネルギー効率の高い構造とスマートホーム技術の統合は、快適性と持続可能性を向上させています。これらの特徴は、洗練されたモダンなライフスタイルを求める居住者の期待に応えるように設計されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€749,000から提供されています。90平方メートルの広々とした居住空間には、40平方メートルの広大な南西向きのプライベートテラスが含まれており、屋外での生活空間を豊かにします。この物件は完成しており、即入居可能です。価格には、地下駐車場2台分と収納スペースも含まれています。この価格帯は、フエンヒロラという人気のロケーション、新築の質、そして充実したアメニティを考慮すると、競争力のあるものと言えます。類似物件と比較して、このアパートメントは、その広さ、テラスの規模、そして眺望において際立っています。
このアパートメントが位置するフエンヒロラは、アンダルシア地方の中心部にあり、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部に統合された都市です。周辺には212軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。500メートル以内には、 municipalsports centreとswimming poolがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。15メートルの海抜高度は、温暖な気候と快適な居住環境をもたらし、年間平均気温は18.5℃です。85,000人以上の住民と多数のホテルは、この地域が一年を通して活気に満ちていることを示唆しています。この地域は、地元住民と観光客の活気ある融合を提供し、多様な文化体験とエンターテイメントの機会を生み出しています。このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備え、スペインの沿岸での生活の真髄を体験できる場所です。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。226メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。また、92メートル先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者に便利です。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。さらに、500メートル以内には、Complejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えており、充実した生活環境を提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通機関、および日常生活に必要な施設への近さが視覚的に確認できます。この中心的なロケーションは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを両立させています。
このアパートメントは、マラガ県に属するフエンヒロラの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地方に統合されており、その戦略的な立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約25km、プエルト・バヌースへは約30kmという距離にあり、これらの都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を簡単に享受できます。また、フエンヒロラ自体も、8kmに及ぶ遊歩道、多数のレストラン、ショップ、ビーチクラブを持つ活気ある沿岸都市です。このロケーションは、地域全体の魅力を体験するための理想的な拠点となります。
この物件は、優れた交通アクセスと充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400メートル、徒歩約5分です。他の主要なビーチも徒歩圏内にあり、海辺での時間を満喫できます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国内外への移動が容易です。主要なゴルフコースへも車で短時間でアクセス可能で、Campo Los Lagosまでは約3.8km、Cerrado del Aguila Golfまでは約3.9kmです。フエンヒロラ駅は500メートル先にあり、公共交通機関の利用も便利です。合計14の公共交通機関路線と33のバス停があり、地域内の移動も容易です。この利便性の高さは、日常生活の快適さを大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は14℃から26℃の間で、冬は穏やかで夏は暑すぎず、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間も豊富で、平均年間気温は18.5℃です。海抜15メートルの高さに位置しており、穏やかな海風を感じながら生活できます。ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。4ヶ月間続くスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションを楽しむ機会を提供します。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまでわずか400メートルと、徒歩で簡単にアクセスできます。さらに、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチが近くにあり、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などの著名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ愛好家のために、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）などの複数のスポーツセンターが利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（0.6km）のマリーナでは、ウォータースポーツやボートアクティビティが楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マラガ県に属するフエンヒロラの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地方に統合されており、その戦略的な立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約25km、プエルト・バヌースへは約30kmという距離にあり、これらの都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を簡単に享受できます。また、フエンヒロラ自体も、8kmに及ぶ遊歩道、多数のレストラン、ショップ、ビーチクラブを持つ活気ある沿岸都市です。このロケーションは、地域全体の魅力を体験するための理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ周辺の沿岸地域では、多様な住宅オプションが提供されています。例えば、Horizon36（フエンヒロラ、€599,000から）やHiguerón Bay Residences（フエンヒロラ、€567,000から）などのプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に居住面積やテラスの広さ、そして眺望においては、本物件が優位性を持っています。7 Olas（フエンヒロラ、€634,000から）も比較対象となり得ますが、本物件の「完成済み」というステータスと、特に大規模なプライベートテラス、そして高級リゾート施設へのアクセス（会員制）は、価格帯の妥当性を示唆しています。本物件が位置するHiguerónエリアは、一般的に高級志向のレジデンスが集まる地域であり、その中でもこのアパートメントは、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、そして充実したアメニティという点で、ユニークなバランスを提供しています。他の地域と比較すると、例えばベナルマデナやミハス・コスタに比べて、フエンヒロラはより成熟した都市インフラと交通網を備えています。本物件の価格設定は、これらの地域特性、新築であること、そして提供される付加価値を総合的に考慮したものです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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