2 Bed Квартира на верхнем этаже in Fuengirola в Fuengirola,

2-спальня Квартира на верхнем этаже в Fuengirola

Представляем вашему вниманию дизайнерские апартаменты с угловым расположением в Фуэнхироле, готовые к немедленному заселению. Этот объект недвижимости предлагает сочетание современного дизайна, панорамных видов на Средиземное море и удобного расположения в престижном жилом комплексе. Проект находится в активной городской среде, обеспечивая легкий доступ к пляжам и всем необходимым удобствам. Идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье Коста-дель-Соль.

€749,000
2
Спальни
2
Ванные
90 m²
Жилая площадь
€749,000
Цена
0.4 km
До пляжа
Сдан
Статус стройки

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Апартаменты расположены в урбанизированном районе, в непосредственной близости от пляжа Фуэнхирола, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре. Городская застройка вокруг обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, создавая удобную среду для повседневной жизни.

Планировка

Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих современный дизайн, комфорт и удобное расположение. Наличие просторной террасы, отделки высокого качества и близость к морю удовлетворят потребности тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания с развитой инфраструктурой.

Статус проекта

Строительство объекта завершено, и апартаменты готовы к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут избежать периода ожидания, связанного с постройкой, и сразу же приступить к обустройству своего нового жилья. Проект представляет собой современную застройку с использованием актуальных строительных технологий.

Важные моменты

Проект не предполагает наличия собственного гольф-поля на территории. Также, несмотря на близость к пляжу, объект находится в городской среде, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с уединенными загородными резиденциями. Доступ к некоторым премиальным услугам, таким как спа и рестораны, требует отдельного членства.

Детали проекта

Проект 2 Bed Квартира на верхнем этаже in Fuengirola
Город Fuengirola
Регион Costa del Sol
Цена €749,000
Жилая площадь 90 m²
Цена за м² €8,322 / m²
Терраса 40 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки key_ready
До пляжа 0.4 km
Сдача 2025
Опубликовано 2026-05-23

Ref: VL526685

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Эти апартаменты идеально подойдут для тех, кто ищет комфортное жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой городской инфраструктурой. Это может быть как дом для постоянного проживания, обеспечивающий удобный доступ ко всем городским удобствам и пляжам, так и привлекательный вариант для сезонного отдыха. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для получения дохода от аренды благодаря его расположению в популярном туристическом регионе. Благодаря завершенной строительной стадии, объект подходит для быстрой покупки и заселения, что актуально для покупателей, желающих начать пользоваться своим новым домом как можно скорее, возможно, уже в предстоящий летний сезон.

Качество и отделка

Объект отличается высоким качеством отделки и использованием современных материалов. В апартаментах установлены окна от пола до потолка, которые максимально используют естественное освещение и открывают панорамные виды. Предусмотрены полы с подогревом, система кондиционирования и «умный дом». Кухня и ванные комнаты оснащены современной техникой и сантехникой. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, с акцентом на функциональность и эстетику. Терраса площадью 40 м² с южной ориентацией предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Использование энергоэффективных технологий способствует снижению эксплуатационных расходов.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 749 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики объекта, включая его современный дизайн, отделку высокого класса, угловое расположение и близость к морю. Комплекс включает в себя различные объекты недвижимости, однако данное предложение является уникальным угловым вариантом. Важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и его расположения внутри комплекса. Рыночная ситуация и спрос могут влиять на итоговую стоимость.

€749,000
Цена
2
Спальни
90 m²
Жилая площадь
2
Ванные

Окружение и образ жизни

Это место представляет собой оживленный городской район, идеально подходящий для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к разнообразным магазинам, ресторанам и услугам, а также близостью к пляжу для отдыха и водных развлечений. Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью общественного транспорта и близостью к основным дорожным артериям, что облегчает перемещение как по городу, так и за его пределами. Урбанизированный характер района предлагает динамичный образ жизни, где городская суета гармонично сочетается с возможностями для отдыха на побережье.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Fuengirola

Окружение и доступность

Расположение в Фуэнхироле обеспечивает жителям доступ к разнообразным возможностям для досуга и активного образа жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки. Комплекс обладает собственной инфраструктурой, включая бассейны и зоны отдыха. Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola, и многочисленные спортивные площадки. Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола открывает возможности для водных видов спорта и отдыха. Городская среда Фуэнхиролы предлагает насыщенную культурную и социальную жизнь, дополняемую туристической привлекательностью региона.

Карта и расположение

Расположение объекта на карте подчеркивает его близость к морю и развитой городской инфраструктуре Фуэнхиролы. Отмечены ключевые транспортные узлы, пляжи и основные объекты для досуга, что позволяет оценить удобство повседневной жизни и возможности для отдыха в этом районе Коста-дель-Соль.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Расположение в регионе

Фуэнхирола является одним из ключевых прибрежных городов провинции Малага. Она расположена между более крупными туристическими центрами, такими как Торремолинос и Марбелья, занимая стратегическое положение на центральном побережье Коста-дель-Соль. Город интегрирован в региональную структуру с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Близость к Малаге (18 км до аэропорта) и другим популярным городам, таким как Марбелья (30 минут езды), делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования всего региона.

Транспорт и инфраструктура

Объект расположен в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. До центра Малаги можно добраться примерно за 25 минут. Расстояние до побережья составляет около 650 метров, что позволяет легко дойти до пляжей, таких как Playa de San Francisco. В радиусе 1 км находятся супермаркеты, магазины и аптеки. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf на расстоянии от 3.8 до 4.4 км. Городской общественный транспорт представлен 14 маршрутами и 33 остановками, а железнодорожная станция Фуэнхирола находится всего в 500 метрах.

До пляжа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Природа и климат

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Фуэнхирола расположена на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет около 18.5°C, с колебаниями от 14°C до 26°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает комфортные условия и близость к морю. Количество солнечных дней в году высокое, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Относительно пологий склон к пляжу (3.0%) делает прогулки комфортными.

4 Сезон купания (мес.)
18.5°C Ср. годовая темп.
15m Высота

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Пляжи и отдых

В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (3.8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.9 км). В радиусе 1 км расположены многочисленные спортивные сооружения, включая муниципальные спортивные комплексы с бассейнами, такие как Piscina María Peláez (0.5 км). Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 260, что обеспечивает широкий выбор для активного отдыха.

Пляжи

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Спортивные объекты

269 Доступные объекты

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Расположение в регионе

Фуэнхирола является одним из ключевых прибрежных городов провинции Малага. Она расположена между более крупными туристическими центрами, такими как Торремолинос и Марбелья, занимая стратегическое положение на центральном побережье Коста-дель-Соль. Город интегрирован в региональную структуру с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Близость к Малаге (18 км до аэропорта) и другим популярным городам, таким как Марбелья (30 минут езды), делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования всего региона.

Гид по району: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основные факты

10.4 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 14.3°C 48 mm
Февраль 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Апрель 17.5°C 49 mm
Май 19.8°C 14 mm
Июнь 22.6°C 0 mm
Июль 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Сентябрь 23.5°C 21 mm
Октябрь 20.6°C 64 mm
Ноябрь 16.9°C 106 mm
Декабрь 14.8°C 77 mm

Инфраструктура

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Высота и рельеф

15m Высота
0.4 km До пляжа
3.0% Уклон к пляжу

Умеренный

Рядом

Ev Charging

Спортивные центры

Пляжи

Яхт-клубы

Гольф-поля

Бассейны

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Описание

  • Готовые к заселению дизайнерские апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.
  • Расположение в Фуэнхироле, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры.
  • Просторная терраса (40 м²) с южной ориентацией и панорамным видом на море.
  • Высокое качество отделки, энергоэффективные технологии и система «умный дом».
  • Удобная транспортная доступность, близость к аэропорту Малаги (18 км) и основным достопримечательностям Коста-дель-Соль.

Сравнение в регионе

Фуэнхирола предлагает более урбанизированный и оживленный образ жизни по сравнению с более спокойными районами, такими как Бенальмадена или Михас Коста. Стоимость апартаментов в Фуэнхироле, особенно в современных комплексах с удобствами, как правило, ниже, чем в более эксклюзивных районах, таких как Марбелья или Пуэрто Банус. Проект Horizon36, предлагаемый по цене от 599 000 евро, может представлять собой более доступную альтернативу, однако, вероятно, с несколько иным уровнем отделки или набором удобств. Higuerón Bay Residences (от 567 000 евро) и 7 Olas (от 634 000 евро) также расположены в этом районе и предлагают схожие характеристики, но данный объект выделяется угловым расположением и площадью террасы. В сравнении с более удаленными от побережья или менее развитыми районами, Фуэнхирола обеспечивает лучший баланс между доступностью к морю, городской инфраструктурой и транспортной доступностью, включая близость к аэропорту.

Часто задаваемые вопросы

Какие особенности делают этот проект уникальным среди других предложений в Фуэнхироле?
Угловое расположение апартаментов, просторная терраса площадью 40 м² с южной ориентацией и панорамным видом на море, а также высокое качество отделки с использованием современных технологий, таких как система «умный дом».
Насколько удобно добираться до аэропорта Малага из этого района?
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 18 км по прямой линии. Время в пути на автомобиле обычно занимает около 15-20 минут, в зависимости от дорожной ситуации.
Какие энергоэффективные технологии используются в апартаментах?
В проекте применяются энергоэффективные строительные конструкции, а также установлена система «умный дом». Точные спецификации по классам энергоэффективности не указаны.
Как менялись цены на недвижимость в Фуэнхироле в последнее время?
Рынок недвижимости в Фуэнхироле демонстрировал устойчивый рост в последние годы, поддерживаемый высоким спросом со стороны как местных жителей, так и иностранных покупателей. Текущая цена отражает рыночные тенденции для объектов высокого класса в привлекательных локациях.
Какие удобства предлагаются в самом жилом комплексе?
Комплекс располагает несколькими открытыми бассейнами, тропическими садами, зоной для отдыха, круглосуточной охраной и подземным паркингом. Доступ к велнес-центру с более чем 30 станциями для фитнеса и спа также предусмотрен.
Какие дополнительные расходы, помимо стоимости покупки, ожидаются?
К дополнительным расходам относятся муниципальные налоги (ITP), нотариальные сборы, регистрационные сборы и возможные расходы на ипотеку. Также ожидаются ежегодные расходы на коммунальные платежи (содержание дома, вода, электричество) и налог на недвижимость (IBI).
Какова процедура покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?
Процедура включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета в Испании, подписание предварительного договора купли-продажи с внесением задатка, а затем подписание основного договора у нотариуса и регистрацию права собственности.
Можно ли обойтись без автомобиля, проживая в этом районе?
Учитывая близость к пляжам, магазинам, ресторанам и общественному транспорту (включая железнодорожную станцию), автомобиль не является строго обязательным для повседневной жизни. Однако для поездок в другие города или на гольф-поля автомобиль может быть полезен.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Площадь апартаментов: 90 м².
Расстояние до ближайшего супермаркета: 112 м.
Энергоэффективность: Предусмотрены энергоэффективные конструкции и «умный дом».
Запросить информацию WhatsApp