关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，紧邻海滨，步行即可到达海滩、商店和餐馆。周边环境为典型的沿海城市风貌，生活设施触手可及，为居民提供了便捷的城市生活体验。这种位置融合了城市便利性与海滩休闲的优势。
该项目满足了希望在西班牙南部享受便捷城市生活和海滨休闲的居住需求。步行即可到达的海滩、商店和餐厅，以及良好的公共交通连接，使其成为寻求多功能居住空间（如度假屋、常住居所或租赁投资）的理想选择。
该公寓为已完工（Gereed）的物业，表明其主体建筑已完成。虽然具体交付日期为2025年（指示性），但“已完工”状态意味着主体工程已结束，后续工作主要集中在最终装修和验收阶段，这为潜在买家提供了明确的入住时间表。
此项目为公寓，位于城市化区域内，而非独立别墅。虽然靠近海滩和城市设施，但它不提供远离尘嚣的乡村僻静感。该房产位于一栋建筑内，共享社区设施，不属于独立的、拥有私人广阔地块的物业类型。能源效率标签的具体信息未在提供的数据中列出。
Ref: VL526685
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在一个充满活力的沿海城市拥有便捷生活方式的购房者。如果您偏爱步行即可到达海滩、餐厅、商店和超市，并且看重城市便利性，那么这里将是一个合适选择。对于希望兼顾休闲与日常需求的国际买家，例如寻找阳光充足的度假屋、为退休生活做准备，或希望获得稳定租赁收入的投资者，该房产的地理位置和设施配套都提供了良好的基础。距离马拉加机场18公里，也使得国际旅行和远程管理变得更加便捷。如果您重视社区的活跃度、全年宜人的气候以及能够轻松接触海滨活动（如游泳、日光浴），那么该项目将符合您的期望。
项目提供的公寓以“设计师”和“钥匙准备就绪”为特点，暗示了高标准的装修和即时入住的便利性。楼层到天花板的落地窗设计旨在最大化自然光线和室内外空间的连接，并可能提供更好的视野。公寓拥有一个宽敞的40平方米朝南私人露台，适合户外用餐和放松。虽然具体材料和品牌信息未详细列出，但“设计师”定位通常意味着选用优质的材料和现代化的装潢。智能家居功能和能源效率的预装（如预装空调）也表明了对舒适性和技术整合的关注。朝南和西南的朝向确保了充足的日照，而其角区位置则提供了额外的隐私性，是其居住品质的体现。
该公寓的定价为749,000欧元。作为一处已完工（Gereed）的房产，它代表了一个即时可用的居住选择，但具体的交付时间为2025年（指示性）。项目的价格反映了其在富恩吉罗拉这一热门沿海地区的优越位置、现代化的设计以及作为公寓物业的特点。目前可用的信息仅限于单价，未提供不同户型或楼层的价格变动信息。该价格区间反映了该地区中高端公寓的市场定位。
此项目提供一种融合了城市活力与海岸生活方式的居住体验。公寓位于一个成熟的城市化区域，这意味着日常生活所需的一切, , 从当地市场到各式餐馆，再到海滨长廊, , 都近在咫尺，步行即可轻松到达。早晨，您可以漫步至仅650米外的海滩，享受地中海的清新空气；下午，可以在附近的商店采购，或在咖啡馆放松。周边拥有212家餐厅、36家药店和27家银行，满足日常所需。项目所在的富恩吉罗拉是安达卢西亚地区一个充满活力的海岸城镇，拥有85,000多居民，全年保持活跃。该区域提供约4个月的适宜游泳季节，平均年气温为18.5°C，是享受户外活动和地中海气候的理想场所。
该项目位于富恩吉罗拉，一个充满活力的沿海城市。居民可以享受典型的地中海生活节奏，既有城市的热闹，又不失海滨的宁静。步行即可到达的海滩（如Playa de San Francisco，距离400米）提供了丰富的休闲机会，而112米外的超市和226米外的药店则确保了日常生活的便利。该区域拥有密集的餐厅（212家）、咖啡馆（64家）和商店，为居民提供了丰富的社交和购物选择。0.5公里内的体育和游泳设施（如Complejo Deportivo Municipal Elola）以及0.6公里外的码头（Puerto Deportivo de Fuengirola），为积极的生活方式提供了更多可能。18公里外的马拉加机场保证了便捷的国际交通。
此地图标示了项目在富恩吉罗拉的精确位置，突显了其靠近海滩、市中心及主要交通枢纽的便利性。通过地图可见，日常所需的生活设施、休闲场所及交通网络均触手可及，为居民描绘了一幅宜居的城市海滨生活画卷。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚南部，马拉加省的富恩吉罗拉市。富恩吉罗拉是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的重要组成部分，地理位置优越，介于马拉加市（约25分钟车程）和马贝拉（约30分钟车程）之间。它属于科斯塔德尔索尔西部市长联合体的一部分，拥有良好的区域连接性。18公里的直线距离至马拉加机场，确保了国际通达性，而当地的火车站和公交系统则方便居民前往周边城镇，体验太阳海岸的不同风貌，从繁华都市到宁静海滨，尽收眼底。
该公寓的地理位置极为便利，距离多个海滩仅几百米，包括Playa de San Francisco（400米）、Playa de los Boliches（1.1公里）和Playa de Santa Amalia（1.1公里），其中有4个海滩获得过蓝旗认证。距离最近的超市仅112米，药店226米，确保了日常生活的便捷。对于高尔夫爱好者，数个知名球场如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）也在短距离内。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里（直线距离），可快速连接国际航班。此外，富恩吉罗拉火车站（0.5公里）和33个公交站点提供了广泛的公共交通选择，方便前往周边城镇和目的地。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于科斯塔德尔索尔中部，享有地中海气候，平均年气温为18.5°C，夏季温度适中，冬季温和。平均温度范围在14°C至26°C之间，提供了全年适宜户外活动的条件。该地区年平均日照时间长，非常适合享受阳光。海拔高度仅为15米，靠近海平面，使得居住体验更加宜人。虽然项目位于城市区域，但周边海滩和相对平缓的地形（距离海滩坡度3.0%）创造了一种舒适的海岸环境。可游泳的季节约为4个月（水温≥20°C），适合喜爱水上活动的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩资源和休闲娱乐设施。最近的Playa de San Francisco海滩距离仅400米，而包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola在内的四个海滩均获得了蓝旗认证，代表着高标准的清洁度和设施。项目附近还设有多个体育中心，如Complejo Deportivo Municipal Elola（500米）和Piscina María Peláez（500米）游泳池，为居民提供了多样化的运动选择。此外，0.6公里外的富恩吉罗拉游艇港（Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上活动和餐饮提供了便利。几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里），也在短距离范围内。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚南部，马拉加省的富恩吉罗拉市。富恩吉罗拉是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的重要组成部分，地理位置优越，介于马拉加市（约25分钟车程）和马贝拉（约30分钟车程）之间。它属于科斯塔德尔索尔西部市长联合体的一部分，拥有良好的区域连接性。18公里的直线距离至马拉加机场，确保了国际通达性，而当地的火车站和公交系统则方便居民前往周边城镇，体验太阳海岸的不同风貌，从繁华都市到宁静海滨，尽收眼底。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
该项目所在的富恩吉罗拉地区，是科斯塔德尔索尔上一个成熟且备受欢迎的居住和旅游目的地。与周边项目相比，例如Aura Higueron（起价€669,000）和Higueron Bay Residences（起价€567,000），本项目的价格（€749,000）处于中高档水平，这可能与其特定的地理位置、户型大小（90平方米）或特定的设施（如40平方米的露台、全景视野）有关。Carat项目（起价€822,000）则定位更高。富恩吉罗拉的优势在于其无与伦比的城市便利性，如步行至海滩、 shops 和餐厅，这在科斯塔德尔索尔的一些其他区域（如更偏重度假村或高尔夫的区域）可能不那么普遍。该项目的“已完工”状态和指定价格，使其成为一个清晰的、可即时评估的市场标的。与其他新开发项目相比，其已完工的性质可能意味着更快的入住时间，但同时也可能缺乏完全可定制的内部设计选项。
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